تقع تاون هاوس واسع في بونتا تشوليرا، مقاطعة ملقة. يوفر العقار 274 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على أربعة مستويات. يتميز بخمس غرف نوم وأربع حمامات. صمم المبنى للعائلات أو كمنزل ثانٍ في إسبانيا. توفر الموقع إطلالات على البحر وبيئة سكنية هادئة بالقرب من المرافق والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية في بونتا تشوليرا في مانيلفا. المناطق المحيطة مبنية على منحدر، مما يوفر الحماية والإطلالات. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 1.3 كم (شاطئ دي لا تشوليرا). المنطقة مكتظة بالمنازل المنفصلة وتاون هاوس.
يمتلك هذا العقار خمس غرف نوم، مما يلبي الحاجة إلى مساحة كبيرة أو مكتب منزلي. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية للتخزين أو الهوايات. يساعد مرآب يتسع لسيارتين في حل مشكلة وقوف السيارات. يزيد تكييف الهواء والتدفئة الأرضية في الحمامات من راحة المعيشة.
هذا عقار جديد أو في حالة ممتازة. تم تصنيف الحالة على أنها ممتازة. تم استخدام مواد حديثة في البناء، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات. المسبح هو جزء من المرافق المشتركة.
يقع العقار على منحدر، مما يعني وجود درجات وارتفاعات داخل وخارج المبنى. قد لا يكون هذا مناسبًا لذوي الحركة المحدودة. خدمات المدينة متناثرة، لذا تتطلب عمليات التسوق اليومية غالبًا استخدام السيارة.
Ref: VL189776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للعائلة التي تحتاج إلى مساحة وغرف نوم متعددة. يمكن أن يكون أيضًا مكانًا للإجازة لعائلة كبيرة. موقع مانيلفا مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية ولا يرغبون في ضوضاء منتجعات السياحية الكبيرة. الطابق السفلي والمرآب يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة.
جودة المبنى حديثة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، وهو أمر نادر في هذه المنطقة. تم اختيار مواد التشطيب لكونها متينة. تم تصميم النوافذ والأبواب للاستفادة من إطلالات البحر. يحتوي المنزل على تكييف متحكم به في كل غرفة.
يبدأ السعر من 499,900 يورو. تشمل المبلغ 274 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ومرآب لسيارتين. هذا في نطاق السوق المتوسط، بالنظر للحجم والموقع. يشمل السعر مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية.
بونتا تشوليرا هو المكان حيث تلتقي البحر والجبال. يبدأ الصباح بأشعة الشمس من الجنوب الشرقي تضيء السولاريوم في الطابق العلوي. خلال اليوم، تكون المنطقة هادئة وتحيط النباتات بالمباني. توجد مطاعم في الجوار، لكن التسوق الأكبر يتم في المدن القريبة. الحياة هنا مزيج من الإجازة والحياة اليومية مع الهدوء والقرب من الشاطئ.
توفر المنطقة 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.4 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر خمسة أشهر. الجيران يسكنون على مدار السنة، مما ينعكس في ساعات عمل الخدمات والصيانة. توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل سوتوجراندي.
تظهر هذه الخريطة الموقع في بونتا تشوليرا. البحر في الجنوب والبر في الشمال. تم وضع علامة على الشواطئ وملاعب الجولف باللونين الأزرق والأخضر. الطرق إلى المطار والموانئ مرئية بوضوح.
تقع بونتا تشوليرا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. تبعد قليلاً عن وسط مدينة ملقة، ولكن لديها روابط جيدة بالطرق. إنها بديل أكثر هدوءًا لفينغيرولا أو ماربيلا، حيث تقدم مساحة أكبر وسلامًا.
أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، يقع على بعد 1.3 كم. يقع مطار ملقة على بعد 21 كم. يوصى بالتنقل بالسيارة، ولكن توجد خدمات الحافلات. أقرب مستشفى على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 137 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا يوفر ليالي أكثر برودة في الداخل. الاتجاه الجنوبي الشرقي يوفر الحماية من الرياح والشمس في الصباح. المنطقة جافة ومشمسة نسبيًا، مما يناسب الحياة في الهواء الطلق معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة وهي شواطئ محلية وليست وجهات سياحية جماعية. يقع ميناء لا دوكيسا على مسافة قصيرة بالسيارة. الجولف رياضة شائعة هنا، وأقرب الملاعب هي سوتوجراندي ولا كانادا. توجد أيضًا صالات ألعاب رياضية ومناطق ترفيهية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا تشوليرا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. تبعد قليلاً عن وسط مدينة ملقة، ولكن لديها روابط جيدة بالطرق. إنها بديل أكثر هدوءًا لفينغيرولا أو ماربيلا، حيث تقدم مساحة أكبر وسلامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع ميجاس كوستا وفينغيرولا، بونتا تشوليرا أكثر هدوءًا وأقل تحضرًا. هناك مساحة أكبر وطبيعة أكثر. الأسعار هنا تنافسية بالنظر لحجم المنزل. سوتوجراندي قريب ولكنه أغلى ثمناً. هذه المنطقة تناسب أولئك الذين يبحثون عن أجواء محلية أكثر بدلاً من المنتجعات الدولية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
