Ta mestna hiša v Punta Chulleri, ki leži v občini Manilva, ponuja 274 m² bivalnega prostora na štirih nivojih. Objekt je na nadmorski višini 137 m in je usmerjen proti jugovzhodu. Zgradba vključuje pet spalnic in štiri kopalnice. Lokacija zagotavlja pogled na morje in okoliško pokrajino. Razvojna projekta vključuje skupni bazen in telovadnico, lastništvo pa vključuje podzemno garažo in sončno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Punta Chulleri znotraj občine Manilva v provinci Malaga. Območje je zaznamovalno z urbano razvitostjo s skupaj 3.512 prebivalci. Lokacija je na kratki razdalji od obale in na višini 137 metrov, kar ponuja široke panoramske poglede. Območje je povezano z širšim omrežjem Costa del Sol preko bližnje avtoceste in je v bližini pristanišča La Duquesa.
Razporeditev hiše na štiri nivoje ustreza potrebam večjih družin ali upokojencev, ki iščejo prostor. Klet ponuja prilagodljivost za uporabo kot pisarna ali gostinski prostor. Navzočost klimatske naprave v vsaki sobi rešuje potrebo po toplotni udobju med poletnimi meseci. Zunanji prostori, vključno z zasebno sončno teraso, zadovoljujejo potrebo po zunanji relaksaciji in zasebnosti.
Nepremičnina je v »odličnem stanju«, kar kaže na novo gradnjo ali obsežno prenovo brez potrebe po takojšnjem vpletu. Tehnična infrastruktura vključuje individualni nadzor klimatizacije po sobah in talno gretje v kopalnicah. Klet je dosegljiva iz zasebne garaže, kar olajša vsakodnevni dostop do parkirnih in shranjevalnih prostorov.
Nepremičnina ni v prvi vrsti ob morju, ampak 1,3 km od najbližje plaže Playa de la Chullera. Lokacija zahteva uporabo zasebnega vozila za polno zadovoljevanje vsakodnevnih potreb, saj je najbližja trgovina 2,9 km stran. Navzočnost več nivojev in stopnic morda ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, ki iščejo enonadstropno bivanje.
Ref: VL189776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam, ki iščejo stalno bivališče s prostori za gostovanje in delo od doma. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnine z visokim najemnim potencialom zaradi bližine golf igrišč in marine. Razporeditev s petimi spalnicami ustreza velikim družinam ali osebam, ki pogosto gostijo obiskovalce. Lokacija je primerna za tiste, ki raje imajo bolj mirno območje daleč od središča, a želijo hiter dostop do storitev in letališča.
Gradnja je v odličnem stanju, z poudarkom na funkcionalnosti. Finiš vključuje vgrajene omare, klimatsko napravo v vsaki sobi za individualni nadzor temperature in talno gretje v kopalnicah. Pritličje ima pokrito teraso in zaseben vrt, zgornje nadstropje pa sončno teraso. Klet ponuja dodaten prostor za shranjevanje in deluje kot večnamenski prostor. Materiali in značilnosti, kot je pogled na morje in telovadnica, nakazujejo kakovost srednjega do višjega razreda.
Začetna cena je določena na €499.900 za nepremičnino velikosti 274 m². Cena na kvadratni meter znaša približno €1.824. V primerjavi s podobnimi projekti, kot je »Arosa« v Mijasu (od €490.000), je ta cena konkurenčna glede na površino in število spalnic. Cena predstavlja višji razred v primerjavi z »Astra Homes« v Fuengiroli, vendar nižjo od »Waterfall Residences«.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določa mirna naravovalna značilnost Punta Chullere. Na 137 metrih nadmorske višine hiša uživa v vetru in pogledu, daleč od neposrednega hrupa turističnih središč. Dostop do plaže je mogoč peš ali s kratko vožnjo. Navzočnost skupnega bazena in telovadnice v okviru kompleksa ustvari priložnosti za telovadbo in socializacijo brez potrebe po izhodu iz stavbe. Območje s 3.512 prebivalci zagotavlja mirno atmosfero, primerno za stalno bivanje ali dolgotrajno bivanje, z zadostno osnovnimi storitvami v bližini.
Območje ponuja mešanico bivanja in turizma, z 32 lokalnimi prazniki letno. Lokacija je na kratki razdalji (3,4 km) od marine La Duquesa, kjer so restavracije in trgovine. Dostop do storitev je praktičen, z lekarno na 3,8 km in trgovino na 2,9 km. Navzočnost 6 linij javnega prevoza in 36 postajalisc v okolicah olajša mobilnost za tiste brez avtomobila. Podnebje z 3.845 urami sončne svetlobe letno favorizira aktivnosti na prostem večino leta.
Zemljevid prikazuje lokacijo mestne hiše v Punta Chulleri. Razdalja do morja je 1,3 km, golf igrišče Sotogrande pa je 6,6 km severovzhodno. Območje je povezano z avtocesto A-7 za dostop do večjih mest.
Punta Chullera leži na zahodu Costa del Sol, blizu meje z Gibraltarjem. Območje je bolj mirno v primerjavi s centralnim delom Costa del Sol. Oddaljenost od Malage je približno 75 km, sosednje mesto Estepona pa je v bližini. Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnim razvojem in lokalnim, nižjim stanovanjskim bivanjem.
Nepremičnina je 21 km od letališča Malaga in 27 km od letališča Gibraltar. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je 1,3 km stran. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande 6,6 km stran. Lokacija je dosegljiva z avtomobilom, javno omrežje s 6 linijami pa oskrbuje območje. Vendar za popolno svobodo gibanja je avto priporočljiv.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje je značilno za sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Višina 137 metrov zagotavlja naravno prezračevanje. Letno je 3.845 ur sončne svetlobe, kopno sezono pa traja 5 mesecev. Pogled na morje in pokrajino omogoča prebivalcem, da uživajo v naravnem okolju iz skupnih in zasebnih prostorov hiše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa de la Chullera (1,3 km) in Playa de la Duquesa (3,4 km). Območje je znano po golf igriščih, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) in Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Dejavnosti vključujejo plavanje, vodne športe in pohodništvo. Navzočnost skupnega bazena in telovadnice v kompleksu dopolnjuje ponudbo rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
Punta Chullera leži na zahodu Costa del Sol, blizu meje z Gibraltarjem. Območje je bolj mirno v primerjavi s centralnim delom Costa del Sol. Oddaljenost od Malage je približno 75 km, sosednje mesto Estepona pa je v bližini. Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnim razvojem in lokalnim, nižjim stanovanjskim bivanjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti v Mijasu, kot je Arosa, ta nepremičnina ponuja večjo površino (274 m²) po podobni ceni. V primerjavi s Fuengirolom ponuja Punta Chullera bolj mirno atmosfero in večje parcele. Cena je nižja od Waterfall Residences, vendar je lokacija bolj oddaljena od centra Malage. Bližina golf igrišča Sotogrande dodaja vrednost v primerjavi z notranjimi hišami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene, podatke vodene nasvete med celotnim procesom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
