דאופלקס ארבע קומות זה ממוקם בשכונת לה פלומה, מנילבה. המבנה מציע 274 מטרים רבועים של שטח מגורים, המחולקים לחמש חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בגובה של 137 מטר מעל פני הים, מה שמאפשר נוף לים ולאזור הכפרי. מחיר התחלתי הוא 499,900 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פונטה צ'ולרה, מנילבה. זוהי שכונה עירונית הממוקמת ישירות על כביש החוף באזור של בנייה צפופה יותר. גובה של 137 מטר מעל פני הים מספק נוף רחב יותר מהקומות העליונות. השכונה היא אזור מגורים מעורב הממוקם בין סוטוגרנדה למנילבה.
הדאופלקס מתוכנן עבור משפחה גדולה או מספר אנשים. חמשת חדרי השינה מאפשרים אירוח של משפחה גדולה. יש חדר נוסף במרתף שניתן להשתמש בו כמשרד או כחדר לאורחים. חדר אוכל נפרד וסלון מספקים מרחב לחיי יום-יום.
הנכס לא נמצא ישירות על החוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.3 ק"מ. מכיוון שהמיקום הוא על גבעה, ההליכה ברגל כוללת עליות. האזור הוא אזור נופש, כך שחנויות יומיות נמצאות במרחק קצת יותר רחוק.
Ref: VL189776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים שצריכים יותר משלוש חדרי שינה ורוצים מרפסות שמש. כיוון שיש חדר נוסף במרתף, זה מתאים לעבודה מהבית או לאירוח אורחים. המיקום מתאים לאנשים המעדיפים שכונת מגורים קטנה יותר על פני אתרי נופש גדולים.
בבית יש מיזוג אוויר בכל חדר, המאפשר שליטה בטמפרטורה. בחלק מהחדרים יש חימום תת-רצפתי. החלונות והדלתות הפנימיות מותאמים לחזית. המטבח הוא סלון פתוח, פתרון מודרני. בחדרי השינה יש ארונות בנויים.
המחיר ההתחלתי של הדאופלקס הוא 499,900 יורו. מחיר זה מצביע על בית מרווח. בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים שכנים (למשל מיאס), הוא נשאר תחרותי. המחיר משקף את השטח המגורים הגדול והמרתף.
החיים בלה פלומה הם רגועים יותר ומותאמים לנופש. למרות שבאזור חיים כ-3500 אנשים כל השנה, בעונה האוכלוסייה גדלה. המיקום מציע אורח חיים חופי, אך מחוץ למרכזי תיירות גדולים. השגרה היומית כוללת נסיעה לחנויות, אך מספקת פרטיות ונוף לים.
הנכס ממוקם בחלק המערבי של מנילבה. האזור ידוע בקו החוף ובקרבה לסוטוגרנדה. הסביבה מעורבת: תושבים קבועים ובתי נופש. האזור מתאים לחובבי גולף ולגישה לים.
המפה מציגה את המיקום בחלק המערבי של מנילבה. הנכס ממוקם בשטח הררי ליד הים. הנוף מופנה לדרום. הכביש מוביל לחוף ולמגרשי הגולף הקרובים.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול. זהו אזור שעדיין פחות מפותח עם פרויקטים גדולים. פונטה צ'ולרה היא החלק החופי של מנילבה, הממוקם גאוגרפית בין סוטוגרנדה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה הן לגיברלטר והן לשדה התעופה במלאגה.
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (1.3 ק"מ). החופים הגדולים יותר הם לה דוקסה ומנילבה. ניתן להגיע ברגל לכמה בתי קפה, אך עם המכונית הגישה לסופרמרקטים גדולים (2.9 ק"מ) קלה יותר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 10 ק"מ. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 75 ק"מ וגיברלטר במרחק של 27 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש בממוצע 3845 שעות שמש בשנה. המים חמים יותר במשך חמישה חודשים בשנה. הגובה של 137 מטר מעל פני הים פירושו שהאוויר לעיתים קריר יותר מאשר ישירות על החוף, אך הרוח חזקה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם חוליים-חצץ, מתאימים לנופש. נמל לה דוקסה והחוף נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, לרבות סוטוגרנדה (6.6 ק"מ) ופינקה קורטסין (8.2 ק"מ). בקומפלקס יש בריכה משותפת וחדר כושר.
מקור: OpenStreetMap
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול. זהו אזור שעדיין פחות מפותח עם פרויקטים גדולים. פונטה צ'ולרה היא החלק החופי של מנילבה, הממוקם גאוגרפית בין סוטוגרנדה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה הן לגיברלטר והן לשדה התעופה במלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנחירולה, מנילבה הרבה יותר שקטה ומציעה יותר שטח. בעוד ש-Astra Homes צפופים יותר ויקרים יותר, נכס זה מציע יותר מ"ר ליורו. עם זאת, התשתית פחות מפותחת מאשר במיאס.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
