プンタ・チュレラ（Punta Chullera）にあるこの2ベッドルームのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要な施設も近くにあります。このレジデンスは、快適でスタイリッシュ、かつ静かな居住体験を提供します。広々とした明るい室内には、設備の整ったキッチンと2つのバスルームがあります。南向きのバルコニーからは、地中海、ジブラルタル、そして周囲の景色のパノラマビューが楽しめ、リラックスに最適な空間です。物件には地下駐車場と倉庫も含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、有名なドゥケサ港（Puerto Deportivo de la Duquesa）の近く、バヒア・デ・ラス・ロカス（Bahía de las Rocas）とラ・パロマ（La Paloma）地区に位置しています。手入れの行き届いた庭園に囲まれたこのエリアは、ビーチや日々の生活施設への簡単なアクセスを確保しつつ、静かな生活環境を提供します。
このペントハウスは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチへの近さ、店舗やレストランへの容易なアクセス、そして共有のプールやパデルテニスコートなどの充実した設備は、現代の居住者のニーズを満たします。広々としたバルコニーからの海の眺めは、日常生活に快適さと楽しみを加えます。
このレジデンスは完成しており、すぐに入居可能です。モダンなデザインと高品質な仕上がりが特徴で、共有プールとパデルテニスコートも備わっています。全ユニットが良好な自然光と換気を享受でき、エアコン、内蔵型ワードローブ、タイル張りの床が完備されています。
ビーチや施設に近いにもかかわらず、この物件にはプライベートガーデンやガレージはありません。共有プールはありますが、ジムやスパはありません。メインエントランスにはエレベーターがありますが、一部エリアへのアクセスには徒歩が必要な場合があります。
Ref: VL605042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチの近くに住みたい、しかし交通の便も重視したい、という方に最適な、リラックスしたライフスタイルを求める購入者に向いています。頻繁に旅行する方にとって、空港への近さ（マラガ空港（AGP）まで約77km、ジブラルタル空港（GIB）までわずか22km）は重要な要素です。休暇用住宅、永住の地、あるいは有望な不動産投資として利用されるかどうかにかかわらず、このアパートメントは快適さと利便性を提供します。海に面した南向きのバルコニー、共有プールやパデルテニスコートなどの設備は、あらゆる年齢層やライフスタイルのニーズを満たします。
このアパートメントは、高品質の素材とモダンな仕上げを駆使した優れた品質を誇ります。内部の床は磨き上げられたタイル張りで、二重ガラス窓は断熱性と遮音性を向上させます。キッチンは設備が充実しており、独立したランドリールームも備えています。バスルームはエレガントにデザインされており、マスターベッドルームにはシャワーとバスタブ付きの専用バスルームがあります。エアコンシステムは一年中快適さを保証します。バルコニーはバーベキューに適しており、アウトドアライフに楽しみを加えます。内蔵型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€325,000からとなります。建設は完了しており、即時入居可能です。様々な間取りや階のオプションが利用可能ですが、具体的な価格と空室状況は、ユニットの場所とサイズによって変動する場合があります。その優れたロケーション、海の眺め、そして設備を考慮すると、この価格は地域の高級不動産の価値を反映しています。
プンタ・チュレラ（Punta Chullera）は、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい方に最適な、静かで便利なエリアです。このアパートメントは、Playa de la Chulleraビーチからわずか1.3kmの距離にあり、徒歩圏内です。レストラン（2km圏内に2軒）やスーパーマーケット（2.9km）へも車で短時間でアクセスできます。このエリアはインフラが整っており、近くの港（ドゥケサ港 3.6km、ソトグランデ港 5.0km）もあり、海岸沿いの生活に魅力を添えています。年間平均3,845時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズン、そして平均年間気温18.4℃という気候は、アウトドアアクティビティに最適です。
このレジデンスが位置するプンタ・チュレラ地区は、有名なドゥケサ港（Puerto Deportivo de la Duquesa）とソトグランデ（Sotogrande）に近接しています。近くにはゴルフコース（例：Real Club de Golf de Sotogrande、6.6km先）があり、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。さらに、このエリアは国際学校（例：Sotogrande International School、10km先）にも近く、お子様連れの家族にとって便利です。スーパーマーケット（2.9km）や薬局（3.8km）などの基本的な日用品は、短距離にあります。年間平均日照時間は3,800時間を超え、快適な気候を提供しています。
このアパートメントは、スペイン南部、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。地図は、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースへの近さと、周辺の町や主要な交通ハブへの距離を示しており、地理的な環境の理解に役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のマルベーリャとジブラルタルの中間に位置しています。静かなマニルバ地区に近いですが、ソトグランデやエステポナのようなより開発されたリゾートエリアに近いという利点もあります。このロケーションは、海岸線の自然の美しさと便利な施設を楽しむことのバランスを提供し、過度の喧騒を避けることができます。ジブラルタル空港などの主要な交通ハブへの近さは、国際旅行をより便利にします。
このアパートメントへのアクセスは抜群です。Playa de la Chulleraビーチはわずか1.3km先で、徒歩圏内です。主要都市や空港への距離は妥当です。ジブラルタル空港（GIB）まで約22km、マラガ空港（AGP）まで約77kmです。スーパーマーケット（2.9km）や薬局（3.8km）にも簡単にアクセスできます。公共交通機関に関して、このエリアには8つのバス路線と30の停留所がありますが、自家用車があれば周辺地域をより自由に探索できます。ゴルフ愛好家は、10km圏内にいくつかの有名なコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・チュレラ地域は、平均年間気温18.4℃の地中海性気候で知られています。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温も快適です。この地域は平坦で、海に近く、海抜わずか9メートルで、広大な海の景色を望めます。海に近いことで海のそよ風が楽しめ、内陸からはある程度離れているため、極端な温度のない比較的穏やかな気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de la Chulleraビーチはアパートメントからわずか1.3kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能で、ビーチでのアクティビティに最適です。さらに、ラ・ドゥケサビーチ（3.4km）とプラヤ・デ・マニルバビーチ（4.8km）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf de Sotogrande（6.6km）を含む、世界クラスのゴルフコースが近隣に多数あります。共有のパデルテニスコートも、スポーツやレクリエーションの機会を提供します。近くの海岸沿いのレクリエーション施設には、2つの主要マリーナ、ドゥケサ港（3.6km）とソトグランデ港（5.0km）があります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のマルベーリャとジブラルタルの中間に位置しています。静かなマニルバ地区に近いですが、ソトグランデやエステポナのようなより開発されたリゾートエリアに近いという利点もあります。このロケーションは、海岸線の自然の美しさと便利な施設を楽しむことのバランスを提供し、過度の喧騒を避けることができます。ジブラルタル空港などの主要な交通ハブへの近さは、国際旅行をより便利にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
この地域他のプロジェクトと比較して、プンタ・チュレラの物件は競争力のある価格を提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000からとなっています。Alba Benalmadenaは€699,000というより高い開始価格です。プンタ・チュレラは€325,000からの開始価格で、ビーチへの近さ、海の眺め、充実した設備を備えた質の高い住居を提供しています。価格、立地、提供されるライフスタイルの間で良好なバランスを実現しており、特に静けさを重視しながらビーチ沿いの生活を求める人々にとって魅力的です。Aby Upperと比較すると、プンタ・チュレラはわずかに高い価格ですが、おそらくより良い立地や眺望（ユニットによります）を提供しています。Acqua Gardensと比較すると、プンタ・チュレラは価格面でより魅力的です。この地域の平均価格は、ソトグランデやマルベーリャのような高級エリアの影響を受けていますが、プンタ・チュレラはコスタ・デル・ソルのすべての利便性を楽しみながら、より手頃な選択肢を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住適性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
