בית הטורי Reserva de Marbella מציע חווית מגורים יוקרתית ובטוחה בסגנון אתר נופש עם גנים טרופיים שופעים, שני בריכות שחייה חיצוניות, חדר כושר ואזור ספא. הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים מקומיים ומסעדות, ומציע גישה נוחה לחופים חוליים רחבים ולמגרש הגולף Cabopino. מרכז מרבלה המקסים עם חנויות הבוטיק שלו ומגרשי הגולף בעלי שם עולמי נמצא במרחק נסיעה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור מרבלה, קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא ממוקם כ-2.1 ק"מ מהחופים וכ-963 מטר ממגרשי גולף, ומספק לתושבים מיקום נוח.
בית טורי מרווח ובהיר זה, הפונה דרומה, כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, פינת ישיבה ואוכל נוחה ומטבח פתוח מאובזר במלואו. הנכס מחולק לשתי קומות וכולל שלוש מרפסות שמש פרטיות, ומצויד במזגן חם וקר.
פרויקט זה, הממוקם בפיתוח מבוסס בסגנון אתר נופש, מוכן למעבר. הוא משקף את מחויבות האזור המתמשכת לפיתוחים למגורים באיכות גבוהה ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית ליהנות ממתקניו.
בעוד שהנכס מתפאר במתקנים משותפים כמו בריכות, חדר כושר ואזור ספא, הוא אינו מציע בריכות פרטיות או גנים. מיקומו העירוני עשוי להצביע על כך שהוא אינו מספק פרטיות מוחלטת כמו וילות נפרדות.
נכס זה עשוי להיות בחירה מתאימה לקונים המחפשים בית טורי מאובזר במלואו באזור מרבלה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הוא אידיאלי למשפחות קטנות או זוגות. המיקום המעולה של הנכס, קרוב למגרש הגולף Cabopino (963 מטר) וכמה חופים (2.1 ק"מ), הופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף וחובבי חוף כאחד. בנוסף, הקרבה לסופרמרקט (1.1 ק"מ) ולבית מרקחת (2.2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. כיוון הנכס דרומה ושלוש המרפסות הפרטיות מספקים שפע של אור טבעי ומרחב חיצוני, מושלמים ליהנות מאקלים אנדלוסיה.
מצב הבית הטורי מוערך כ'מעולה' והוא מצויד במערכת מיזוג אוויר חם-קר, ארונות מובנים ומרפסות פרטיות. זמינים חדר כושר, סאונה ובריכה פנימית מחוממת המשפרים את חווית המגורים. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה עם אזור המגורים, ויוצר תחושת מרחב. כיוון הנכס לדרום-מערב מבטיח תאורה טבעית טובה. למרות שלא נמסרו מפרטים מפורטים של חומרים, המצב ה'מעולה' מרמז על בנייה ותחזוקה באיכות גבוהה.
החל מ-€350,000, בית טורי זה בשטח 100 מ"ר מהווה נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד עבור אזור מרבלה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס אידיאלי למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום מגורים נוח, או למשקיעים המחפשים השקעה להשכרת נופש. מיקומו המעולה, קרוב למגרשי גולף, חופים ומתקנים, מגביר את ערכו כהשקעה בנדל"ן.
Reserva de Marbella מציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. באזור יש 18 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק טעמים שונים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה. האזור נחשב בטוח ומספק סביבה שלווה, תוך שהוא נותר קרוב למרכז התוסס של מרבלה. עם עד 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. אמנם ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את מלוא היתרונות של המתקנים והאטרקציות באזור.
אזור Reserva de Marbella מציע סגנון חיים נוח עם 18 מסעדות ו-4 בתי קפה בקרבת מקום. עבור חובבי פעילויות חוץ, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט, כולל Finca Naundrup (2.0 ק"מ) ו-Club del Sol (2.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Cabopino (2.1 ק"מ). ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf (963 מ'). בתי ספר בינלאומיים כמו English International College נמצאים במרחק 4.5 ק"מ.
הנכס ממוקם באזור מרבלה, קרוב לחוף, שהוא יעד תיירותי פופולרי הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולרשתות תחבורה.
Reserva de Marbella ממוקם בפרובינציית מלאגה, בליבה של קוסטה דל סול. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים באזור עירוני חופי, תוך שהוא קרוב לאטרקציות טבע ופנאי. ממוקם בין העיר מרבלה לאזורים כמו קאבופינו, הוא מספק גישה נוחה למתקנים שונים, תוך שהוא מציע סביבה שלווה יותר מאשר מגורים ממש במרכז העיר הראשית.
הנכס ממוקם כ-29 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) וכ-67 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). הגישה לחופים קלה, כשהחוף הקרוב ביותר Playa de Cabopino נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. בנוסף, סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (2.2 ק"מ) ובית חולים (7.2 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לניצול מלא של המתקנים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Reserva de Marbella מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. בממוצע ישנם 3,881 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא 100 מטר מעל פני הים, ומציע נופים כפריים. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אור שמש זמין בשפע לאורך כל השנה. החופים באזור, כמו Playa de Cabopino הממוקמת במרחק 2.1 ק"מ, כוללים שיפוע מתון של 4.5%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, הקרובים ביותר הם Playa de Cabopino (2.1 ק"מ), כמו גם Playa de Calahonda (2.1 ק"מ) ו-Playa de Artola (2.6 ק"מ). מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Cabopino Golf (963 מ'), ואפשרויות נוספות כוללות את Santa María Golf & Country Club (2.2 ק"מ) ואת El Soto Golf (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (2.0 ק"מ) ו-Club del Sol (2.2 ק"מ), וכן המרינה Puerto Cabopino (2.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ממוקם בפרובינציית מלאגה, בליבה של קוסטה דל סול. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים באזור עירוני חופי, תוך שהוא קרוב לאטרקציות טבע ופנאי. ממוקם בין העיר מרבלה לאזורים כמו קאבופינו, הוא מספק גישה נוחה למתקנים שונים, תוך שהוא מציע סביבה שלווה יותר מאשר מגורים ממש במרכז העיר הראשית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 60 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 59 mm |
| אפריל | 15.5°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL575504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), המחיר של Reserva de Marbella (החל מ-€350,000) נמצא באמצע. Alba Benalmadena בבנאלמדנה, החל מ-€699,000, יש לה מחיר גבוה יותר. בית טורי בגודל 100 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ב-Reserva de Marbella מציע הצעה דומה ל-Aby Upper, שעשוי להציע מספר דומה של חדרי שינה, אם כי פרטים ספציפיים עשויים להשתנות. Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או נכסים גדולים יותר, מה שבא לידי ביטוי במחירים הגבוהים יותר שלהם. מיקומה של Reserva de Marbella, קרוב למגרשי גולף וחופים, מבלי להיות רחוק מדי, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ופנאי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
