يوفر تاون هاوس Reserva de Marbella تجربة معيشية فاخرة وآمنة على طراز المنتجع مع حدائق استوائية مورقة ومسبحين خارجيين وصالة رياضية ومنطقة سبا. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من وسائل الراحة والمطاعم المحلية، ويسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرملية الواسعة وملعب Cabopino للجولف. يقع مركز مدينة ماربيا الساحر بمتاجره المتنوعة وملاعب الجولف الشهيرة عالميًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة ماربيا، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ و 963 مترًا من ملاعب الجولف، مما يوفر موقعًا مناسبًا للمقيمين.
يحتوي هذا التاون هاوس الواسع والمشرق المواجه للجنوب على غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. ينتشر العقار على طابقين ويضم ثلاث تراسات شمسية خاصة، ومجهز بتكييف هواء ساخن وبارد.
يقع هذا العقار في مشروع تطوير قائم على طراز المنتجع، وهو جاهز للانتقال إليه. إنه يمثل التزام المنطقة المستمر بالتطورات السكنية عالية الجودة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للاستمتاع بمرافقه على الفور.
في حين أن العقار يتميز بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية ومنطقة السبا، فإنه لا يوفر حمامات سباحة خاصة أو حدائق. قد لا يوفر موقعه الحضري خصوصية مطلقة كما هو الحال في الفيلات المنفصلة.
قد يكون هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن تاون هاوس مجهز بالكامل في منطقة ماربيا. بفضل غرفتي نوم وحمامين، فهو مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يجعله الموقع المتميز للعقار، بالقرب من ملعب Cabopino للجولف (963 مترًا) والعديد من الشواطئ (2.1 كم)، مثاليًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضمن القرب من السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (2.2 كم) سهولة الوصول اليومي. يوفر اتجاه العقار المواجه للجنوب وثلاث تراسات خاصة كمية وفيرة من الضوء الطبيعي والمساحة الخارجية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ الأندلس.
تم تقييم حالة التاون هاوس بأنها "ممتازة"، وهو مجهز بنظام تكييف هواء ساخن وبارد، وخزائن مدمجة، وتراسات خاصة. تتوفر صالة ألعاب رياضية وساونا ومسبح داخلي مدفأ، مما يعزز تجربة المعيشة. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. يضمن اتجاه العقار الجنوبي الغربي توفير ضوء طبيعي جيد. في حين لم يتم تقديم مواصفات مفصلة للمواد، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى بناء وصيانة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس البالغة مساحته 100 متر مربع من 350,000 يورو، مما يجعله سعرًا جذابًا، خاصة لمنطقة ماربيا. مع غرفتي نوم وحمامين، يعد العقار مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار للإيجار في العطلات. يضيف موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة إلى قيمته كاستثمار عقاري.
تقدم Reserva de Marbella أسلوب حياة حضري يجمع بين الراحة والاستجمام. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية جميع الأذواق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. تعتبر المنطقة آمنة وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا النابض بالحياة. مع ما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن هناك 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة.
توفر منطقة Reserva de Marbella نمط حياة مريح مع 18 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة المجاورة. لعشاق الأنشطة الخارجية، تقدم المنطقة مجموعة من المراكز الرياضية، بما في ذلك Finca Naundrup (2.0 كم) و Club del Sol (2.2 كم). أقرب شاطئ هو Playa de Cabopino (2.1 كم). يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Cabopino Golf (963 م). تقع المدارس الدولية مثل English International College على بعد 4.5 كم.
يقع العقار في منطقة ماربيا، بالقرب من الساحل، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل.
تقع Reserva de Marbella في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر سهولة العيش الحضري في منطقة حضرية ساحلية، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية. يقع بين مدينة ماربيا ومناطق مثل كابوبينو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المتنوعة مع توفير بيئة أكثر هدوءًا من العيش مباشرة في مركز المدينة الرئيسي.
يقع العقار على بعد حوالي 29 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 67 كم من مطار جبل طارق (GIB). الوصول إلى الشواطئ سهل، حيث يقع أقرب شاطئ Playa de Cabopino على بعد 2.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (2.2 كم) والمستشفى (7.2 كم) على مسافة معقولة. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى بوجود سيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة المتاحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Reserva de Marbella بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يوجد ما متوسطه 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 100 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ريفية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن ضوء الشمس وفير على مدار العام. تتميز الشواطئ في المنطقة، مثل Playa de Cabopino الواقعة على بعد 2.1 كم، بانحدار معتدل يبلغ 4.5%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها Playa de Cabopino (2.1 كم)، بالإضافة إلى Playa de Calahonda (2.1 كم) و Playa de Artola (2.6 كم). أقرب ملعب جولف هو Cabopino Golf (963 م)، وتشمل الخيارات الأخرى Santa María Golf & Country Club (2.2 كم) و El Soto Golf (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (2.0 كم) و Club del Sol (2.2 كم)، بالإضافة إلى مرسى Puerto Cabopino (2.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع Reserva de Marbella في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر سهولة العيش الحضري في منطقة حضرية ساحلية، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية. يقع بين مدينة ماربيا ومناطق مثل كابوبينو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المتنوعة مع توفير بيئة أكثر هدوءًا من العيش مباشرة في مركز المدينة الرئيسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL575504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع سعر Reserva de Marbella (يبدأ من 350,000 يورو) في المنتصف. Alba Benalmadena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، لها سعر أعلى. يوفر تاون هاوس Reserva de Marbella المكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 100 متر مربع سعرًا مشابهًا لـ Aby Upper، والذي قد يوفر عددًا مماثلاً من غرف النوم، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة. قد تقدم Acqua Gardens و Alba Benalmadena وسائل راحة أكثر فخامة أو عقارات أكبر، وهو ما ينعكس في أسعارها الأعلى. موقع Reserva de Marbella، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ دون أن يكون بعيدًا جدًا، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والاسترخاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
