يقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في شرق ماربيا، وتوفر ريزيرفا دي ماربيا الهدوء والمناطق الطبيعية وسهولة الوصول إلى بعض أفضل الشواطئ على طول الساحل. يمتد هذا التاون هاوس على ثلاثة مستويات ويتميز بمساحات معيشة واسعة وتصميم متعدد الاستخدامات، بما في ذلك شقة منفصلة يمكن استخدامها للتأجير السياحي أو لاستيعاب الضيوف. العقار مواجه للجنوب ومضاء جيدًا ويطل على البحر، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي وحدائق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا، محاطة بالطبيعة وغابات الصنوبر، مما يضمن الخصوصية والأجواء المريحة. إنه بعيد عن مركز المدينة النابض بالحياة ولكنه متصل بشكل مثالي، على بعد دقائق فقط من كابوبينو، وهي منطقة معروفة بطابعها المميز ومحيطها الطبيعي المحمي.
يوفر هذا التاون هاوس تعددية الاستخدامات، بما في ذلك شقة منفصلة مثالية لتوليد دخل إيجاري أو لاستيعاب الضيوف. تتوزع منطقة المعيشة الرئيسية على طابق واحد، يعلوها غرفة نوم مع إطلالة على البحر. توفر الشرفات والمدرجات المواجهة للجنوب مساحات خارجية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن، مع تشطيبات عالية الجودة. يقع في مجمع سكني مُصان جيدًا مع مسبح مشترك وحدائق. العقار جاهز للمالكين الجدد دون انتظار دورة البناء الجديدة.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة محاطة بمساكن أخرى. لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويبعد حوالي 2.1 كم عن أقرب شاطئ. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL334403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تجعله الشقة المنفصلة مثاليًا للعائلات الممتدة، أو لاستضافة الضيوف، أو لأولئك الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي. يجعله موقعه المريح، بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية، مناسبًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة في متناول اليد. أولئك الذين يقدرون مناظر البحر ويستمتعون بالشرفات المشمسة سيجدون هذا العقار جذابًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار مالاجا (29 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين.
التاون هاوس في حالة ممتازة ويتضمن شقة منفصلة. يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل ويحتوي على حمامات. العقار مواجه للجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة، ويطل على البحر، مما يشير إلى جودة التصميم والبناء. في حين لم يتم تقديم قائمة محددة للمواد، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى أن التشطيبات ذات مستوى عالٍ. توفر الشرفة المغطاة والفناء الخاص مساحات خارجية إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 370,000 يورو. يوفر العقار 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. بفضل تعدد استخداماته، بما في ذلك شقة منفصلة مع فناء خاص، فإنه يوفر قيمة جيدة. يقع العقار في مجمع يضم مرافق مشتركة ويوفر إطلالات على البحر، وكلها عوامل تؤثر على تسعيره. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والميزات الإضافية.
ريزيرفا دي ماربيا هي منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا، تشتهر بهدوئها وبيئتها الطبيعية وسهولة الوصول إلى الساحل. تقدم المنطقة نمط حياة مريحًا، على بعد دقائق فقط من وسائل الترفيه والشواطئ في كابوبينو. تم تصميم العقار نفسه مع مراعاة تعددية الاستخدامات، بما في ذلك شقة منفصلة مثالية للعائلات أو كمصدر للدخل. يقع في مجمع مُصان جيدًا مع مسبح وحدائق مشتركة، مما يوفر أجواء مجتمعية مريحة. تقع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بينما تقع مناطق الجذب في ماربيا ومالاجا على مقربة.
يقع العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة سكنية توفر الهدوء والطبيعة. وتيرة الحياة مريحة، ولكن وسائل الراحة قريبة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والمطاعم والمقاهي في حدود 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة. الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو على بعد 2.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 963 مترًا فقط. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من الساحل.
يقع العقار في موقع استراتيجي في ريزيرفا دي ماربيا على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، مما يضمن سهولة الراحة والعيش.
يقع العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا. يقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. توفر المنطقة ملاذًا هادئًا بالقرب من مركز المدينة الصاخب، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الفريدة والمارينا في كابوبينو، بالإضافة إلى وسط ماربيا ومالاجا.
يقع العقار على بعد حوالي 29 كم من مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو، على بعد 2.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (2.2 كم) والمراكز الرياضية (2.0 كم) في مكان قريب. يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 963 مترًا فقط. هناك 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بالكامل، إلا أن العديد من الضروريات تقع في نطاق مسافة سير معقولة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (4.5٪)، مما يجعله يسهل الوصول إليه إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي كابوبينو (2.1 كم)، وبلايا دي كلاهوندا (2.1 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.6 كم)، وكلها تشتهر برمالها. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف كابوبينو (963 م)، وسانتا ماريا للجولف والريف (2.2 كم)، وإل سوتو للجولف (2.5 كم). كما تضم المنطقة مراكز رياضية ومسابح مثل كلوب ديل سول (2.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا. يقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. توفر المنطقة ملاذًا هادئًا بالقرب من مركز المدينة الصاخب، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الفريدة والمارينا في كابوبينو، بالإضافة إلى وسط ماربيا ومالاجا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
يبدأ سعر التاون هاوس في ريزيرفا دي ماربيا من 370,000 يورو، ويقدم 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة، بينما تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. مقارنة بـ Aby Upper، يوفر هذا العقار عددًا أكبر من غرف النوم بسعر أكثر تنافسية، على الرغم من أن Aby Upper قد يكون أقل تكلفة. يتميز Acqua Gardens بسعر أعلى، مما قد يشير إلى المزيد من وسائل الراحة أو مكانة أعلى. يقع Alba Benalmadena بسعر 699,000 يورو بشكل واضح في شريحة سعرية أعلى، وربما يقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة معيشة أكبر. يوفر هذا العقار في ريزيرفا دي ماربيا توازنًا بين السعر والحجم والميزات مثل الشقة المنفصلة، مما يجعله جذابًا في المنطقة المحيطة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
