立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ東部の確立された住宅地に位置し、自然と松林に囲まれており、プライバシーとリラックスした雰囲気を保証します。賑やかな中心部からは離れていますが、並外れた特徴と保護された自然環境で知られるカボピノからわずか数分の距離にあり、完璧に接続されています。
このタウンハウスは、賃貸収入の創出やゲストの収容に理想的な独立したアパートメントを含む、多機能性を提供します。主な居住エリアは1つの階に配置され、その上には海の景色を望む寝室があります。南向きのテラスとパティオは、コスタ・デル・ソルの気候を楽しむための屋外スペースを提供します。
この物件は優れた状態で、高品質の仕上げが施されており、入居可能です。共用プールと庭園を備えた、手入れの行き届いた住宅複合施設内にあります。この物件は、新しい建設サイクルを待つことなく、新しいオーナーがすぐに利用できる状態です。
この物件は、他の住宅に囲まれた確立された住宅地に位置しています。直接のビーチアクセスは提供しておらず、最寄りのビーチまで約2.1kmです。公共交通機関は利用可能ですが、周辺を探索するには車を所有している方が便利です。
Ref: VL334403
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ビーチやゴルフコースに近い静かな住宅環境を求める購入者に最適です。独立したアパートメントは、大家族、ゲストの受け入れ、または追加の収入源を求める人々に理想的です。スーパーマーケット、レストラン、スポーツセンターに近い便利な立地は、身近なアメニティを高く評価する人々にとって適しています。海の景色を楽しみ、日当たりの良いテラスを楽しむ人々も、この物件を魅力的だと感じるでしょう。さらに、マラガ空港（29km）に近いことは、国際的な購入者にとって便利な選択肢となります。
このタウンハウスは優れた状態で、独立したアパートメントが含まれています。設備の整ったキッチンとバスルームが備わっています。物件は南向きで、良好な自然光を確保し、海の景色を望むことができ、デザインと構造の質を示しています。具体的な素材リストは提供されていませんが、「優れた状態」という説明は、仕上げが高い基準にあることを示唆しています。屋根付きテラスとプライベートパティオは、追加の屋外スペースを提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、370,000ユーロから提供されています。物件は120平方メートルの生活空間を提供します。プライベートパティオ付きの独立したアパートメントを含むその多機能性により、優れた価値を提供します。物件は共用施設と海の景色を備えた複合施設内にあり、これらすべてが価格設定に影響を与えています。価格は、特定の場所や追加機能によって異なる場合があります。
レセルバ・デ・マルベーリャは、マルベーリャ東部の確立された住宅地であり、その静けさ、自然環境、そして海岸への容易なアクセスで知られています。この地域は、カボピノのエンターテイメントやビーチからわずか数分の距離にあり、リラックスしたライフスタイルを提供しています。物件自体は、家族向けや収入源として理想的な独立したアパートメントを含む、多機能性を考慮して設計されています。共用プールと庭園を備えた手入れの行き届いた複合施設内にあり、リラックスしたコミュニティの雰囲気を提供しています。スーパーマーケットやレストランなどの日用品は徒歩圏内にあり、マルベーリャやマラガの観光スポットも近くにあります。
この物件は、静けさと自然環境を提供する住宅地、レセルバ・デ・マルベーリャに位置しています。生活ペースはリラックスしていますが、アメニティは簡単にアクセスできます。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、2km圏内にはレストランやカフェがあり、日常生活は便利です。プラヤ・デ・カボピノのようなビーチはわずか2.1km先です。ゴルフ愛好家は近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができ、わずか963メートル先にあるカボピノ・ゴルフコースも含まれます。この地域は、その自然の美しさと海岸への近さで知られています。
この物件は、コスタ・デル・ソルのレセルバ・デ・マルベーリャに戦略的に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への便利なアクセスを示しており、快適で便利な生活を保証します。
この物件は、マルベーリャ東部の確立された住宅地であるレセルバ・デ・マルベーリャに位置しています。それはコスタ・デル・ソル沿いにあり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、活気ある都市中心部に近い静かな隠れ家を提供し、カボピノのユニークなビーチやマリーナ、そしてマルベーリャとマラガの中心部へのアクセスも容易です。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約29kmの便利な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カボピノまではわずか2.1kmです。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（2.2km）、スポーツセンター（2.0km）も近くにあります。カボピノ・ゴルフコースまではわずか963メートルです。この地域には4つの公共交通機関があり、50のバス停があり、交通手段を提供しています。周辺地域を十分に探索するには車が役立つかもしれませんが、多くの必需品は徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、平均気温12〜26℃、年間平均気温17.9℃の温暖な気候で知られています。この地域は年間3,881時間の太陽光をもたらし、豊富な日光を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、一年中の屋外アクティビティも十分に可能です。物件は海抜100メートルの高さにあり、適度な傾斜（4.5％）があるため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・カボピノ（2.1km）、プラヤ・デ・カレホンダ（2.1km）、プラヤ・デ・アルトラ（2.6km）があり、すべて砂浜で知られています。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフ（963m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.2km）、エル・ソト・ゴルフ（2.5km）などの近くのゴルフコースを見つけることができます。この地域には、クラブ・デル・ソル（2.2km）などのスポーツセンターやプールもあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャ東部の確立された住宅地であるレセルバ・デ・マルベーリャに位置しています。それはコスタ・デル・ソル沿いにあり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、活気ある都市中心部に近い静かな隠れ家を提供し、カボピノのユニークなビーチやマリーナ、そしてマルベーリャとマラガの中心部へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
レセルバ・デ・マルベーリャのタウンハウスは、370,000ユーロから始まり、3ベッドルーム、3バスルームの広々とした間取りを提供しています。一方、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロからとなっています。Aby Upperと比較すると、この物件はより競争力のある価格でより多くのベッドルームを提供していますが、Aby Upperの方が安価かもしれません。Acqua Gardensはより高い価格帯であり、おそらくより多くの設備やより高いポジショニングを示唆しています。699,000ユーロのAlba Benalmadenaは、明らかに高価格帯に位置し、おそらくより豪華な設備やより広い居住スペースを提供しています。レセルバ・デ・マルベーリャにあるこの物件は、価格、サイズ、そして独立したアパートメントのような特徴とのバランスを取り、この地域で魅力的なものとなっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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