Reserva de Marbella, smešten u istočnom Marbelji, nudi mirno rezidencijalno okruženje sa dobrom povezanošću sa obalom i pogodnostima. Ovaj tip stana sa tri spavaće sobe i tri kupatila, prostire se na tri nivoa i nudi svestranost u rasporedu, sa odvojenom stambenom jedinicom idealnom za izdavanje ili goste. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla, dok zajednički sadržaji doprinose udobnom životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, blizu obale. Okružena je zelenilom i borovim šumama, pružajući privatnost i opuštenu atmosferu, ali je istovremeno dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže stambeno rešenje sa fleksibilnošću, uključujući potencijal za dodatni prihod od iznajmljivanja zahvaljujući odvojenoj stambenoj jedinici. Pruža udobnost svakodnevnog života uz blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, objekat je u odličnom stanju sa renoviranim kupatilom i funkcionalnom kuhinjom. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, što omogućava brzi prelazak u posed.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, niti privatni bazen. Nalazi se u urbanom okruženju, što podrazumeva određeni nivo aktivnosti i buke u poređenju sa potpuno ruralnim lokacijama.
Ref: VL334403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za porodice ili pojedince koji traže stalno ili povremeno boravište na Costa del Sol sa fleksibilnim stambenim rešenjem. Odvojeni apartman sa sopstvenim ulazom i kupatilom nudi mogućnost generisanja prihoda od turističkog izdavanja ili smeštaja za goste i članove porodice. Blizina golf terena (Cabopino golf na 963 m) i plaže (Playa de Cabopino na 2.1 km) zadovoljava potrebe ljubitelja sporta i odmora na moru. Takođe, dobra povezanost sa aerodromom u Malagi (29 km) čini je pristupačnom za međunarodne putnike.
Objekat se izdvaja odličnim stanjem i kvalitetom izrade. Karakterišu ga južna orijentacija koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla, kao i renovirano kupatilo i kompletno opremljena kuhinja. Nekretnina se prodaje u potpunosti nameštena, što olakšava useljenje. Dodatne prednosti uključuju pokrivenu terasu idealnu za objedovanje na otvorenom i privatnu terasu sa pogledom na more na gornjem spratu. U rezidencijalnom kompleksu su dostupni zajednički bazen, bašte i zelene površine.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 370.000 €. Obuhvata tri spavaće sobe i tri kupatila na 120 m² stambenog prostora. Postoje razlike u rasporedu i konfiguraciji prostorija između nivoa, uključujući i odvojeni apartman. Ponuda je upotpunjena sa zajedničkim bazenom i baštama. Trenutno su dostupni podaci o jednoj jedinici sa ovim karakteristikama, te je preporučljivo proveriti dostupnost ostalih jedinica ako postoje.
Reserva de Marbella je etablirano rezidencijalno područje koje kombinuje mir i prirodno okruženje sa pogodnostima urbanog života. Nalazi se u blizini marine Puerto Cabopino i zaštićenog prirodnog područja Artola Dunes, poznatog po širokim peščanim plažama. Ovo područje je idealno za one koji cene blizinu mora, mogućnosti za golf i opuštenu atmosferu. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija pristupa plažama, restoranima i rekreativnim aktivnostima, dok je centar Marbelje i aerodrom lako dostupan automobilom.
Reserva de Marbella se nalazi u mirnom rezidencijalnom delu, okružena prirodom i borovim šumama, što obezbeđuje privatnost i opuštenu atmosferu. U neposrednoj blizini (1.1 km) nalazi se supermarket, dok su restorani (18) i kafići (4) na pešačkoj udaljenosti. Plaže kao što su Playa de Cabopino i Playa de Calahonda udaljene su oko 2.1 km. Međunarodne škole su na oko 4.5 km, a najbliži medicinski centar je na 7.2 km. Lokalni javni prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini.
Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenom rezidencijalnom području na istočnoj obali Marbelje, blizu poznate marine Cabopino. Područje nudi kombinaciju blizine plaža, golf terena i prirodnih lepota, sa dobrom povezanošću ka glavnim gradskim centrima.
Reserva de Marbella se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog grada Marbelja i obližnjih mesta poput Fuengirole i Malage. Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 29 km od Malage omogućava brz pristup međunarodnom aerodromu i gradskoj infrastrukturi.
Nekretnina je udaljena samo 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava laku dostupnost za međunarodne putnike. Plaže su na oko 2.1 km, dok su golf tereni poput Cabopino golfa na manje od 1 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na oko 1.1 km i 2.2 km redom, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Gradski centar Marbelje je na nekoliko minuta vožnje, dok je Puerto Cabopino, poznata marina, takođe blizu.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3.881 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine. Blizina plaža i morske obale doprinosi prijatnom ambijentu. Nadmorska visina od 100 metara pruža umerenu klimu. Blagi nagib terena od 4.5% ka plaži olakšava pristup. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se prelepe plaže kao što su Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) i Playa de Artola (2.6 km), poznate po prirodnom okruženju. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) nudi raznovrsne ugostiteljske objekte i nautičku atmosferu. Za ljubitelje golfa, Cabopino golf je udaljen samo 963 metara, a Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf su takođe u blizini. Mnoštvo sportskih centara, uključujući Finca Naundrup i Club del Sol, dostupni su u krugu od 2.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog grada Marbelja i obližnjih mesta poput Fuengirole i Malage. Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 29 km od Malage omogućava brz pristup međunarodnom aerodromu i gradskoj infrastrukturi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova nekretnina u Reserva de Marbella se pozicionira cenovno konkurentno sa početnom cenom od €370.000. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, nudi nižu ulaznu tačku, ali može imati drugačije karakteristike ili lokaciju. Ova nekretnina se ističe svojom urbanom lokacijom sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i fleksibilnošću koju nudi odvojeni apartman, što je čini privlačnom za širi krug kupaca u poređenju sa nekim drugim stambenim kompleksima koji su možda više fokusirani na odmarališni stil života ili su na udaljenijim lokacijama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
