Dette rækkehus i Reserva de Marbella, et etableret boligområde øst for Marbella, tilbyder en kombination af rolig beliggenhed og god adgang til kystens infrastruktur. Ejendommen er fordelt på tre niveauer og udmærker sig ved sin lysstyrke og sydlige orientering. Den inkluderer en separat lejlighed i stueetagen, der tilbyder potentiale for lejeindtægter eller fungerer som en separat boligenhed til gæster eller familie. Hovedopholdsområdet ligger på første sal, mens øverste etage huser et ekstra soveværelse med privat terrasse og havudsigt. Beliggenheden sikrer god adgang til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Reserva de Marbella, et roligt boligområde mellem Marbella og Fuengirola. Nærheden til strande som Playa de Cabopino (2,1 km) og golfbaner som Cabopino Golf (963 m) præger omgivelserne. Bymæssige faciliteter, herunder et supermarked (1,1 km) og restauranter, er tilgængelige til fods, mens forbindelsen til kystvejen sikrer korte ture til større byer.
Dette rækkehus opfylder forskellige boligbehov. Den separate enhed i stueetagen er ideel til flergenerationsbolig eller udlejning. Opholdsplanet tilbyder komfortabel beboelse med terrasseadgang. Øverste etage med privat terrasse og havudsigt fuldender udbuddet for kræsne beboere, der værdsætter privatliv og udsigt. Den sydlige orientering og den fælles swimmingpool appellerer til elskere af den middelhavske livsstil.
Dette rækkehus tilbyder ingen nye byggegarantier, da det er en eksisterende ejendom. Der er ingen privat have, men et fællesareal er tilgængeligt. Der er ingen direkte forbindelser til offentlig fjern transport, selvom lokale buslinjer findes. Det angivne beboelsesareal på 120 m² er ren beboelsesplads og inkluderer ikke udendørsarealer som terrasser eller altaner, der tilbyder ekstra plads.
Ref: VL334403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og som værdsætter sydlig orientering samt havudsigt. Ideel for familier, der ønsker en ejendom med separat gæsteafdeling eller potentiale for lejeindtægter. Golfspillere finder flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Strandelskere vil sætte pris på afstanden til kystområder som Playa de Cabopino. Beliggenheden er også attraktiv for dem, der søger ro, da Reserva de Marbella anses for at være fredelig og naturnær. Nærheden til Málaga lufthavn (29 km) gør den til en praktisk mulighed for sekundære boliger eller for personer, der rejser ofte.
Dette rækkehus præsenteres i fremragende stand, hvilket antyder høj bygge- og finishkvalitet. Ejendommen er fuldt møbleret og har et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer moderne standarder og gennemtænkt design. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer. Badeværelserne er også af god kvalitet, hvoraf et er renoveret. Særlige træk som private terrasser, en med havudsigt, samt den sydlige orientering, understreger ejendommens værdi. Selve bebyggelsen er velholdt og har fælles haver og swimmingpool, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Dette rækkehus tilbydes fra €370.000. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et beboelsesareal på 120 m². Ejendommen er fuldt møbleret og i fremragende stand, hvilket gør yderligere investeringer i møbler eller renovering overflødige. Tilgængeligheden er sikret, og den angivne pris afspejler markedssituationen for sammenlignelige ejendomme i denne eftertragtede region. Prissætningen tager højde for udstyr, beliggenhed og ejendommens størrelse inden for bebyggelsen.
Reserva de Marbella præsenterer sig som et roligt, etableret boligområde, der sigter mod en balance mellem bynærhed og naturnært boende. De umiddelbare omgivelser er præget af velholdte anlæg og en moderat bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Med et supermarked kun 1,1 km væk og talrige restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, er den lokale forsyning sikret. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Cabopino, og til forskellige golfbaner som Cabopino Golf (963 m) understreger stedets fritidsmæssige værdi. Den gode forbindelse via A-7 muliggør hurtige ture til Marbella eller til Málaga lufthavn. Dette miljø er velegnet til beboere, der foretrækker et roligere sted at bo, men som samtidig værdsætter god tilgængelighed til infrastruktur og fritidsmuligheder.
Dagligdagen i Reserva de Marbella er præget af en god blanding af ro og tilgængelighed af faciliteter. Et supermarked ligger kun 1,1 km væk, hvilket letter indkøb. Tætheden af restauranter (18) og caféer (4) inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Nærheden til strande som Playa de Cabopino (2,1 km) og Playa de Artola (2,6 km) muliggør regelmæssige ture til havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Cabopino Golf (963 m) og forskellige sportscentre let tilgængelige. Den internationale skole (English International College) 4,5 km væk henvender sig til familier. De 4 lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder en grundlæggende mobilitetsmulighed, selvom en bil anbefales til mere fleksible udforskninger af regionen.
Kortet viser placeringen af rækkehuset i Reserva de Marbella. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Cabopino, golfbaner som Cabopino Golf samt bymæssige faciliteter som supermarkeder. Den strategiske beliggenhed mellem Marbella og andre kystbyer fremgår tydeligt af forbindelsen til hovedvejene.
Reserva de Marbella er strategisk placeret i den østlige region af Marbella, en af de mest anerkendte kyststrækninger på Costa del Sol. Denne positionering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og de roligere områder længere mod øst. Nærheden til motorvej A-7 forbinder ejendommen effektivt med Marbella centrum (få minutters kørsel) og Málaga internationale lufthavn (ca. 30 minutter). Regionen er i sig selv kendt for sin høje livskvalitet, fremragende infrastruktur og sit middelhavsklima, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
Adgangen til strandene er god, med Playa de Cabopino og Playa de Calahonda begge 2,1 km væk. Marbella centrum nås hurtigt via A-7, ligesom Málaga lufthavn (29 km). Flere golfbaner kan nås inden for få kilometer, startende med Cabopino Golf (963 m). Supermarkeder ligger 1,1 km væk, et apotek 2,2 km og et hospital 7,2 km. Lokale buslinjer (4 linjer, 50 stoppesteder) tilbyder en grundlæggende forbindelse til det offentlige transportnetværk, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, især til ture i området eller til mere fjerntliggende destinationer. En ladestation til elbiler er 2,8 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.881 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,9°C. Dette muliggør en lang badesæson og udendørsaktiviteter, hvor havvand indbyder til badning i cirka 4 måneder (når temperaturerne overstiger 20°C). Højden på 100 m over havets overflade giver behagelige forhold, og den moderate hældning (4,5%) mod stranden påvirker kun tilgængeligheden marginalt. Omgivelserne er præget af natur og fyrreskove, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er rig på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger kun 2,1 km væk og er kendt for deres kvalitet. Playa de Artola (2,6 km) ligger nær det beskyttede naturområde Artola-klitterne. For golfspillere er der en høj tæthed af baner: Cabopino Golf ligger kun 963 m væk, Santa María Golf & Country Club 2,2 km og El Soto Golf 2,5 km. Forskellige sportscentre og klubhuse som Club del Sol (2,2 km) og Finca Naundrup (2,0 km) tilbyder yderligere sportsaktiviteter. Den nærliggende Puerto Cabopino (2,1 km) med sine restauranter og maritime atmosfære supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret i den østlige region af Marbella, en af de mest anerkendte kyststrækninger på Costa del Sol. Denne positionering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og de roligere områder længere mod øst. Nærheden til motorvej A-7 forbinder ejendommen effektivt med Marbella centrum (få minutters kørsel) og Málaga internationale lufthavn (ca. 30 minutter). Regionen er i sig selv kendt for sin høje livskvalitet, fremragende infrastruktur og sit middelhavsklima, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder dette rækkehus i Reserva de Marbella en attraktiv pris fra €370.000 for et rækkehus med 3 soveværelser. Det prissættes lavere end Alba Benalmadena (fra €699.000), som sandsynligvis har en anden størrelse eller beliggenhed. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er billigere, muligvis på grund af forskelle i størrelse, stand eller udstyr. Reserva de Marbella er i sig selv kendt som et etableret boligområde, der kombinerer ro og god tilgængelighed, i modsætning til potentielt mere turistprægede områder eller rene nybyggerprojekter. Den specifikke udformning med den separate lejlighed og nærheden til golfbaner som Cabopino (963 m) er karakteristiske træk, der adskiller den fra strandlejligheder eller villaer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
