Dit townhouse in Reserva de Marbella, Málaga, biedt een woonoppervlak van 120 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van de kust. De woning is instapklaar, volledig gemeubileerd en voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol. De prijs start vanaf €370.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, een gevestigde woonwijk in het oosten van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een nabijheid tot de kust. Dit biedt een balans tussen residentieel comfort en toegankelijkheid tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met flexibele indelingsmogelijkheden en een aparte ruimte die voor verhuur of gastenverblijf kan dienen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, terrassen met uitzicht en de zuidelijke oriëntatie komen tegemoet aan de wens voor een comfortabele levensstijl aan de kust.
Het betreft een bestaande bouw, volledig gemeubileerd en in uitstekende staat. De woning is reeds opgeleverd en direct beschikbaar. Eventuele toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
De woning is volledig gemeubileerd, wat beperkingen kan opleveren voor kopers die een specifieke eigen inrichting wensen. De locatie is stedelijk, wat minder rust en natuur biedt dan een meer afgelegen landelijke setting. Parkeren is openbaar op straatniveau, wat mogelijk niet voldoet aan de wens voor een privégarage.
Ref: VL334403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type townhouse is met name geschikt voor kopers die een functionele woning zoeken met de mogelijkheid tot het genereren van extra inkomsten, bijvoorbeeld via vakantieverhuur dankzij de aanwezige vergunning en het aparte gastenappartement. Het is ook een passende keuze voor gezinnen die een stabiele woonomgeving met voorzieningen op loopafstand waarderen, gecombineerd met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. Mensen die een centrale locatie zoeken die hen in staat stelt om zowel de drukkere stadscentra als natuurgebieden te verkennen, zullen de bereikbaarheid van Málaga (29 km hemelsbreed) en de omliggende kustgebieden waarderen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en terrassen maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl in een mediterraan klimaat.
Het townhouse is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De woning is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een gerenoveerde badkamer. De woonverdieping biedt een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer. De bovenste verdieping herbergt een extra slaapkamer en een privé dakterras met zeezicht. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen, waaronder een overdekt terras, dragen bij aan de leefkwaliteit.
Het townhouse in Reserva de Marbella is beschikbaar vanaf €370.000. Dit betreft een 3-slaapkamer, 3-badkamer woning met een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de kenmerken zoals een gastenappartement, zeezicht en de nabijheid van golfbanen en stranden. Er zijn geen andere prijsvarianten of specifieke kortingsstructuren vermeld voor dit project. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande bouw betreft.
Reserva de Marbella biedt een woonomgeving die zowel rustig als stedelijk is. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m hemelsbreed) verrijken de recreatieve mogelijkheden. De woning zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en terrassen, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging op 100 meter hoogte en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor veel zonlicht gedurende het jaar, met gemiddeld 3.881 zonuren. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C.
Reserva de Marbella ligt in een stedelijke zone met een hoog aantal restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden op slechts 2.1 km hemelsbreed, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is omringd door golfbanen, met Cabopino Golf op 963 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km), apotheek (2.2 km) en ziekenhuis (7.2 km) zijn binnen redelijke afstand. De woning bevindt zich in een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat buiten het hoogseizoen.
Dit townhouse bevindt zich in Reserva de Marbella, een woongebied tussen Marbella en Calahonda. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van voorzieningen, de ligging ten opzichte van de kustlijn met diverse stranden en de verschillende golfbanen in de directe omgeving. De positionering ten opzichte van de luchthaven van Málaga is eveneens visueel weergegeven.
Dit townhouse is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk in het oostelijke deel van Marbella. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende natuurgebieden zoals de Artola-duinen. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen; Estepona ligt op enige afstand westwaarts, terwijl Benalmádena en Málaga oostwaarts liggen. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert snelle verbindingen binnen de gehele Costa del Sol regio.
Het strand Playa de Cabopino ligt op 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 29 km hemelsbreed. Er zijn 4 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Cabopino Golf (963 m hemelsbreed). De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 2.2 km. De A-7 snelweg is nabij, wat de verbinding met omliggende steden en de luchthaven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3.881 zonuren per jaar is er sprake van een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 100 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.5% naar het strand dragen bij aan een aangename omgeving. De omgeving biedt ook natuurlijke elementen zoals nabijgelegen dennenbossen en de beschermde duinen van Artola.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op 2.1 km hemelsbreed. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en worden aangevuld door Playa de Artola op 2.6 km. Recreatiemogelijkheden omvatten diverse golfbanen, zoals Cabopino Golf op 963 meter hemelsbreed, en sportcentra zoals Club del Sol op 2.2 km. De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km hemelsbreed) biedt maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk in het oostelijke deel van Marbella. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende natuurgebieden zoals de Artola-duinen. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen; Estepona ligt op enige afstand westwaarts, terwijl Benalmádena en Málaga oostwaarts liggen. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert snelle verbindingen binnen de gehele Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit townhouse in Reserva de Marbella een lagere instapprijs, ondanks een vergelijkbaar aantal slaapkamers en badkamers. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), is qua prijs aanzienlijk lager, wat kan duiden op een ander type woning of locatiekenmerken. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) positioneert zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door een exclusievere ligging of grotere omvang. De locatie van dit project in Reserva de Marbella, tussen de populaire gebieden van Marbella en Fuengirola, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Dit type woning, met een gastenappartement, is aantrekkelijk voor wie flexibiliteit in gebruik zoekt, een aspect dat niet altijd standaard is in vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van golfbanen en stranden is een consistent kenmerk voor woningen in deze prijsklasse in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
