Dit townhouse, gelegen in de exclusieve en beveiligde urbanisatie Reserva de Marbella, biedt een residentiële ervaring met tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Met een woonoppervlak van 100 m² en 2 slaapkamers, is deze woning georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De urbanisatie zelf beschikt over faciliteiten zoals een fitnessruimte en spa, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De nabijheid van golfbanen en voorzieningen, gecombineerd met de rustige omgeving, maakt dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Reserva de Marbella ligt in een gevestigde stedelijke omgeving, nabij de kustlijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol als de dagelijkse benodigdheden. Op loopafstand bevinden zich restaurants en voorzieningen, terwijl diverse stranden en golfbanen zich op korte afstand bevinden. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C kenmerken het mediterrane klimaat.
Dit townhouse is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De indeling over twee verdiepingen, met drie privéterrassen, biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een lift binnen de urbanisatie draagt bij aan een praktisch en aangenaam verblijf. Het is geschikt voor wie een comfortabele, onderhoudsarme woning zoekt met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit betreft een bestaande woning binnen een reeds gerealiseerde urbanisatie. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfasen of opleverdata; de focus ligt op de huidige beschikbaarheid en de instapklare aard van de woning in een gevestigde residentiële setting.
Hoewel de locatie stedelijke voorzieningen biedt, is een auto aan te raden voor volledige mobiliteit in de regio. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op circa 2.1 km hemelsbreed. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte zijn gedeeld met andere bewoners van de urbanisatie. Er is geen vermelding van privé parkeergelegenheid specifiek bij de woning; de nadruk ligt op de gemeenschappelijke opzet van de urbanisatie.
Dit type townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een residentie aan de Costa del Sol met een focus op gemak en een actieve levensstijl. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst die zowel voor persoonlijke vakanties als voor verhuurdoeleinden gebruikt kan worden, gezien de nabijheid van toeristische attracties en de luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed). Families kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 4.5 km hemelsbreed. Ook golfers zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen, waaronder Cabopino Golf (963 m hemelsbreed). Voor wie rust zoekt, biedt de urbanisatie een veilige en verzorgde omgeving, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van zonuren, klimaat en recreatiemogelijkheden maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek.
De woning wordt beschreven als in uitstekende staat, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht. De afwerking omvat onder meer inbouwkasten, wat bijdraagt aan een opgeruimde leefruimte. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is aanwezig, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De keuken is volledig uitgerust en open van opzet, geïntegreerd in de woon- en eetruimte. De aanwezigheid van een lift in de urbanisatie verhoogt het gebruiksgemak. De terrassen bieden uitzicht op de tuin en het omliggende landschap, wat de leefkwaliteit verhoogt.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €350.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een beveiligde urbanisatie aan de Costa del Sol, met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als instappunt voor dit type woning in deze specifieke omgeving. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktcondities voor dit type residentiële vastgoed.
Reserva de Marbella is een residentiële enclave die het midden houdt tussen de levendigheid van de kust en de rust van een beveiligde gemeenschap. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door comfort en gemak, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand. De urbanisatie zelf, met haar tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, biedt een resort-achtige sfeer. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf, op slechts 963 meter hemelsbreed, en de stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km hemelsbreed), maken het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De meer dan 3.800 zonuren per jaar zorgen voor een verlengd buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C nodigt uit tot het genieten van de mediterrane levensstijl.
Het leven in Reserva de Marbella betekent genieten van de mediterrane levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De urbanisatie zelf biedt een oase van rust met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, terwijl de directe omgeving voorziet in een divers aanbod aan restaurants (18 binnen 2 km) en cafés (4 binnen 2 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.1 km afstand, en een apotheek op 2.2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals diverse golfbanen en sportcentra, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De ligging op 100m boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, versterkt door ruim 3.800 zonuren per jaar.
Dit project is gelegen in Reserva de Marbella, een specifieke urbanisatie nabij Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden zoals Playa de Cabopino, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen, zoals een supermarkt en restaurants, is ook aangegeven, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een gevestigde toeristische en residentiële bestemming in Zuid-Spanje. Het project bevindt zich tussen de steden Marbella en Fuengirola, waardoor toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten gewaarborgd is. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid. De locatie binnen een georganiseerde urbanisatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, kenmerkend voor deattractieve levensstijl van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op 2.1 km hemelsbreed van de stranden Playa de Cabopino en Playa de Calahonda. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 29 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt zich een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 2.2 km. De golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf (963 m hemelsbreed). Hoewel een auto handig is voor de regio, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, mede dankzij 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Reserva de Marbella wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historisch ruim 3.881 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het grootste deel van het jaar aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 100 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.5% naar het strand, zorgt voor een aangenaam microklimaat. De gemiddelde temperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op 2.1 km hemelsbreed. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golfliefhebbers vinden diverse hoogwaardige banen in de directe omgeving, zoals Cabopino Golf (963 m hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (2.2 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km, waaronder Club del Sol. Jachthavens zoals Puerto Cabopino, op 2.1 km, bieden extra recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een gevestigde toeristische en residentiële bestemming in Zuid-Spanje. Het project bevindt zich tussen de steden Marbella en Fuengirola, waardoor toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten gewaarborgd is. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid. De locatie binnen een georganiseerde urbanisatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, kenmerkend voor deattractieve levensstijl van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL575504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere opties aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit townhouse in Reserva de Marbella zich met een vanaf prijs van €350.000 als een meer toegankelijke optie. Aby Upper in Estepona, met een vanaf prijs van €320.000, komt qua prijs het dichtst in de buurt, hoewel de specifieke kenmerken en locaties variëren. Reserva de Marbella onderscheidt zich door haar ligging binnen een gevestigde, luxe urbanisatie met een breed scala aan gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, een fitnessruimte en spa. De directe nabijheid van golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer hemelsbreed, is een significant pluspunt voor golfliefhebbers. De combinatie van deze faciliteiten, de nabijheid van stranden en de toegang tot de infrastructuur van de Costa del Sol, waaronder de luchthaven van Málaga, biedt een aantrekkelijke waardepropositie ten opzichte van de prijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
