Tämä rivitalo sijaitsee Reserva de Marbellan aidatulla asuinalueella, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueelle ovat ominaisia rehevät trooppiset puutarhat ja yhteiset ulkouima-altaat. Lounaisorientoitumisen ja maaseutunäkymien ansiosta se tarjoaa rauhallisen elinympäristön, joka on kuitenkin hyvin yhteydessä muualle. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa tämän Costa del Solin sijainnin viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa, upotettuna aidattuun asuinalueeseen, jossa on hyvin hoidettuja puutarhoja. Välitön läheisyys golfkentille ja hyvä pääsy rannoille, kuten Playa de Cabopino (2,1 km), luonnehtivat sijaintia. Kaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää mukavuutta.
Tämä rivitalo vetoaa ostajiin, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat pariskunnille tai pienille perheille. Palveluiden läheisyys ja yhteiset uima-altaat vetoavat sekä pysyviin asukkaisiin että lomailijoihin, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varustettua majoitusta.
Kiinteistö on kuvattu olevan 'Erinomaisessa' kunnossa ja siinä on yhteiset uima-altaat, sisäuima-allas ja lämmitetty uima-allas. Ilmastointi (lämmin/kylmä) ja Wi-Fi ovat saatavilla. Kiinteistö on jaettu kahdelle tasolle ja tarjoaa yksityisiä terasseja. Rakennusvaihetta tai tiettyä toimituspäivää koskevia yksityiskohtia ei ole annettu, mutta kuvaus viittaa välittömään käyttöön.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän maaseudulle ja ympäristöön. Yksityistä uima-allasta ei ole; sen sijaan on yhteiset uima-altaat (sisä- ja ulkoallas, lämmitetty). Hissi mainitaan kuvauksessa ominaisuutena, mutta kahdelle tasolle jakautuminen ja hissin puuttuminen asuintilan kuvauksesta ovat ristiriitaisia.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät hyvin liikenneyhteyksien päässä olevaa sijaintia Costa del Solilla, haluamatta luopua läheisyydestä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan. Se on vaihtoehto pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat toisen kodin turvallisessa ympäristössä ja arvostavat asuinalueen mukavuuksia. Se on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka etsivät lomakiinteistöä vuokrattavaksi, sillä läheisyys Málagaan (29 km) ja turisti-infrastruktuuri viittaavat hyvään vuokrattavuuteen. Henkilöt, jotka etsivät rauhallisempaa pakopaikkaa hyvillä yhteyksillä Marbellaan (lyhyt ajomatka) kaltaisiin kaupunkikeskuksiin, löytävät myös täältä sopivan paikan.
Kiinteistö on kuvattu 'Erinomaiseksi', mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Varusteluun kuuluu lämmin ja kylmä ilmastointi miellyttävien lämpötilojen varmistamiseksi ympäri vuoden. Yhteinen sisäuima-allas ja lämmitetty uima-allas täydentävät mukavuuksia. Lounais-lounaaseen suuntautuvat terassit tarjoavat näkymiä maaseudulle. Avokeittiö, joka on täysin varusteltu, ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit edistävät toimivuutta. Yksityiskohtia materiaaleista, kuten lattiapinnoista tai ikkunanpuitteista, ei ole saatavilla, mutta kuvaus viittaa moderniin ja hyvin hoidettuun varusteluun, joka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta varten.
Rivitalo Reserva de Marbellassa on tarjolla alkaen 350 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keskiluokkaan verrattuna lueteltuihin vertailuhankkeisiin. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, kun taas Aby Upper Esteponassa on edullisempi 320 000 €:lla. Alba Benalmádena, 699 000 €:n hinnallaan, on huomattavasti kalliimpi. Ilmoitettu hintahaarukka viittaa eri yksiköiden saatavuuteen hankkeen sisällä, vaikka hintojen tarkka erittely koon tai sijainnin mukaan ei olekaan määritelty. Ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana tälle asumismuodolle.
Reserva de Marbella on asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rentouttavaa lomailutunnelmaa. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut puutarhat ja yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali. Läheisyys paikallisiin kauppoihin (supermarket 1,1 km, apteekki 2,2 km) ja lukuisiin ravintoloihin (18 kpl 2 km säteellä) mahdollistaa aktiivisen arjen. Strateginen sijainti 100 metrin korkeudella ja kohtuullisella rinnepellolla rantaan (4,5 %) tarjoaa miellyttävän ympäristön. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan, erityisesti sesongin ulkopuolella, kun rauha vallitsee.
Reserva de Marbellan ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän asumismukavuutta ja saavutettavuutta. Supermarketin ollessa 1,1 km:n ja 18 ravintolan 2 km:n säteellä, päivittäiset asioinnit ja kulinaariset tarpeet tyydytetään helposti. Läheisyys golfkentille, kuten Cabopino Golf (963 m), on selkeä etu golfin ystäville. Playa de Cabopino, 2,1 km:n päässä, kutsuu ranta-aktiviteetteihin. 100 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston hyvällä ilmankierrolla. Alue on osa kaupunkimaista rannikkoa ja tarjoaa pääsyn muihin palveluihin, kun taas hyvät liikenneyhteydet helpottavat alueen tutkimista.
Tämä kartta näyttää Reserva de Marbellan sijainnin Costa del Solilla. Merkki korostaa läheisyyttä rantoihin, kuten Playa de Cabopino, ja sijaintia Marbellan ja Fuengirolan välissä. Myös strateginen sijainti golfkenttien ja ostoskeskusten suhteen on selvä.
Reserva de Marbella on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajasta turisti-infrastruktuuristaan. Asuinalue sijaitsee lähellä Marbellan vilkasta keskustaa, joka on kuuluisa putiikeistaan ja Puerto Banús -venesatamastaan. Pääteiden liikenneyhteydet helpottavat retkiä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Benalmádenaan itään. Puolivälin sijainti Malagan ja Marbellan välillä tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien kulttuuritarjontaan ja palveluihin, kun taas välitön ympäristö lupaa rauhaa ja rentoutumista kaupunkimaisella alueella.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de Cabopino -ranta on vain 2,1 km:n (lentoteitse) päässä, ja sen kaltevuus on maltillinen 4,5 %. Useita muita rantoja löytyy myös välittömästä läheisyydestä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 29 km:n (lentoteitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Kauppoja on saatavilla supermarketista 1,1 km:n etäisyydellä ja apteekki 2,2 km:n päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Cabopino Golf (963 m), ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on 4 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa, vaikka autoa suositellaan tiettyihin asiointeihin.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C. Historiallisesti yli 3 881 aurinkotuntia vuodessa tekee siitä ihanteellisen kohteen auringonpalvojille. Alue sijaitsee 100 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää tuulta ja kohtuullisia lämpötiloja. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, joka lisää asuinalueen viehätystä. Kohtuullinen 4,5 %:n kaltevuus rantaan on tuskin havaittavissa ja sulautuu harmonisesti maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille, kuten Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, kaikki 2,6 km:n etäisyydellä. Playa de Cabopino on Blue Flag -ranta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf (963 m) ja Santa María Golf & Country Club (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten La Siesta Golf Club ja Club del Sol, ovat myös helposti saavutettavissa. Puerto Cabopino -venesatama (2,1 km) tarjoaa lisäviihdemahdollisuuksia ja pääsyn ravintoloihin. Alueella on yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lämmitetty sisäuima-allas ja kuntosali.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajasta turisti-infrastruktuuristaan. Asuinalue sijaitsee lähellä Marbellan vilkasta keskustaa, joka on kuuluisa putiikeistaan ja Puerto Banús -venesatamastaan. Pääteiden liikenneyhteydet helpottavat retkiä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Benalmádenaan itään. Puolivälin sijainti Malagan ja Marbellan välillä tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien kulttuuritarjontaan ja palveluihin, kun taas välitön ympäristö lupaa rauhaa ja rentoutumista kaupunkimaisella alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL575504
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, Reserva de Marbellan rivitalo erottuu sijaintinsa puolesta vakiintuneella ja turvallisella asuinalueella. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa, vertailukelpoisena kiinteistönä, on korkeampi lähtöhinta (418 800 €) ja sitäkin leimaavat vesielementit, Aby Upper Esteponassa on edullisempi (320 000 €), mutta voi vaihdella varustelun tai sijainnin suhteen. Alba Benalmádena, huomattavasti korkeammalla 699 000 €:n hinnallaan, viittaa eksklusiivisempaan tai suurempaan kiinteistöön toisella alueella. Reserva de Marbella tarjoaa vankan vaihtoehdon keskihintaisessa segmentissä, joka hyötyy läheisyydestään eri rantoihin ja golfkenttiin. Läheisyys Marbellan ja Málaga-lentokentän (29 km) välillä on toinen etu, joka lisää houkuttelevuutta ostajille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja infrastruktuuria.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
