关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉地区，靠近海岸，周边环境城市化，步行即可到达众多便利设施。它距离海滩约 2.1 公里，距离高尔夫球场约 1 公里，为居民提供了便利的地理位置。
这套宽敞明亮的朝南联排别墅设有两间卧室、两间浴室、舒适的起居和用餐区以及设备齐全的开放式厨房。该房产分布在两个楼层，拥有三个私人阳光露台，并配备冷暖空调。
该项目位于一个成熟的度假村式开发项目中，可供入住。它体现了该地区对高品质住宅开发的持续承诺，并为潜在买家提供了即时享受其设施的机会。
虽然该房产拥有社区设施，如游泳池、健身房和水疗中心，但它并不提供私人泳池或花园。其城市化位置意味着它可能不像独立式别墅那样提供绝对的隐私。
对于寻求在马贝拉地区拥有一套设备齐全的联排别墅的买家来说，这个项目可能是一个合适的选择。它拥有两间卧室和两间浴室，非常适合小家庭或夫妇。房产优越的地理位置，靠近卡波皮诺高尔夫球场（963 米）和多个海滩（2.1 公里），使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的理想选择。此外，靠近超市（1.1 公里）和药店（2.2 公里）为日常生活提供了便利。该房产的朝南方向和三个私人露台，提供了充足的自然光照和户外空间，非常适合享受安达卢西亚的气候。
该联排别墅的内部条件被评为“优秀”，并配备了冷暖空调、设备齐全的衣柜和私人露台。该房产拥有一个健身房、桑拿浴室和一个室内温水游泳池，这些设施可以提升居住体验。开放式厨房与客厅融为一体，营造出宽敞的氛围。房产的南西南朝向确保了充足的自然光线。虽然详细的材料规格未提供，但“优秀”的条件表明高质量的建造和维护。
起价为 350,000 欧元，这座 100 平方米的联排别墅提供了极具吸引力的价格点，尤其是在马贝拉地区。该房产拥有两间卧室和两间浴室，非常适合寻求舒适住所的家庭或寻求度假租赁投资的投资者。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和便利设施，增加了其作为房产投资的价值。
Reserva de Marbella 提供一种融合了便利性和休闲的城市生活方式。该地区拥有 18 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足各种口味。步行即可到达超市、药店和体育中心。该区域被认为是安全的，提供了一个宁静的环境，同时又靠近马贝拉充满活力的市中心。历史悠久的阳光照射量每年高达 3,881 小时，平均年气温为 17.9°C，非常适合享受户外活动。虽然周边有 4 条公交线路和 50 个公交站点，但建议拥有一辆汽车以充分利用该地区的便利设施和景点。
Reserva de Marbella 社区提供一种便利的生活方式，周边有 18 家餐厅和 4 家咖啡馆，步行即可到达。对于热爱户外活动的居民来说，该地区提供一系列体育中心，包括 Finca Naundrup（2.0 公里）和 Club del Sol（2.2 公里）。最近的海滩是 Playa de Cabopino（2.1 公里），距此仅 2.1 公里。附近有多个高尔夫球场，包括 Cabopino 高尔夫球场（963 米）。国际学校（如 English International College）距离 4.5 公里。
该房产位于马贝拉地区，靠近海岸，这是一个以阳光、海滩和高尔夫而闻名的热门旅游目的地。该地点便于前往当地的便利设施和交通网络。
Reserva de Marbella 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的中心地带。它在沿海城市化区域中提供了一种城市化的便利性，同时又靠近自然和娱乐景点。它位于马拉贝利亚市和卡波皮诺等地区之间，能够方便地前往各种设施，同时又提供了比直接位于主要城镇中心更宁静的环境。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 29 公里（直线距离），距离其他机场如直布罗陀（GIB）约 67 公里。前往海滩非常方便，最近的海滩 Playa de Cabopino 距离仅 2.1 公里。此外，超市（1.1 公里）、药店（2.2 公里）和医院（7.2 公里）都在合理距离内。该地区有 4 条公共交通线路和 50 个公交站点，但建议驾车出行以充分利用该地区的便利设施。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella 地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 到 26°C 之间，平均年气温为 17.9°C。每年平均有 3,881 小时的阳光照射，为户外活动创造了有利条件。该地区海拔 100 米，享有乡村景色。虽然游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但全年都有充足的阳光。该地区的海滩，如 Playa de Cabopino，在 2.1 公里的范围内，坡度适中，为 4.5%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的是 Playa de Cabopino（2.1 公里），以及 Playa de Calahonda（2.1 公里）和 Playa de Artola（2.6 公里）。最近的高尔夫球场是 Cabopino 高尔夫球场（963 米），其他选项包括 Santa María Golf & Country Club（2.2 公里）和 El Soto Golf（2.5 公里）。此外，该地区还设有体育中心，如 Finca Naundrup（2.0 公里）和 Club del Sol（2.2 公里），以及 Puerto Cabopino 码头（2.1 公里）。
来源: OpenStreetMap
Reserva de Marbella 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的中心地带。它在沿海城市化区域中提供了一种城市化的便利性，同时又靠近自然和娱乐景点。它位于马拉贝利亚市和卡波皮诺等地区之间，能够方便地前往各种设施，同时又提供了比直接位于主要城镇中心更宁静的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL575504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Reserva de Marbella 的价格（起价 350,000 欧元）位于中间。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，价格更高。Reserva de Marbella 的 2 卧 2 卫联排别墅面积为 100 平方米，而 Aby Upper 的价格相似，可能提供类似的卧室数量，但具体细节可能有所不同。Acqua Gardens 和 Alba Benalmadena 可能提供更高端的设施或更大的房产，这反映在它们更高的价格上。Reserva de Marbella 的位置，靠近高尔夫球场和海滩，而又不至于过于偏远，使其成为寻求便利和休闲的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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