位于受欢迎的 Reserva de Marbella 区域，靠近卡波皮诺海滩，这套两层联排别墅坐落在一个维护良好的住宅区内，配有公共游泳池和花园，可步行至各种便利设施、商店和休闲区。 该物业前面设有停车位，布局舒适，分为两层。 主楼层设有宜人的露台、带壁炉的宽敞客厅、用餐区、一间卧室、一间客用浴室以及一个额外的卫生间，目前用作小型储藏室，但可轻松改回卫生间。 楼上设有一间带浴缸的完整浴室以及主卧室，卧室设有一个宏伟的 25 平方米私人露台，享有美景，非常适合享受阳光海岸的气候。 公共游泳池。 作为一项重要的附加价值，在房屋地下室，停车位旁边，有建造大型储藏室的可能性，或者对于那些希望进行更大胆翻新的人来说，可以创建一个与房屋楼层面积相同的独立公寓，显著增加房产的空间和价值。 该房产地理位置优越，舒适且潜力巨大，非常适合作为主要住所、度假屋或投资。
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Reserva de Marbella 的这个联排别墅以 329,000 欧元的起价提供了有吸引力的选择。虽然 Acqua Gardens 定价更高，而 Aby Upper 的起价略低，但 Reserva de Marbella 的位置靠近海滩和高尔夫球场，以及其独特的地下室改造潜力，使其成为一个具有吸引力的提议。Alba Benalmádena 的价格明显更高（699,000 欧元），表明其位于一个不同的细分市场。Reserva de Marbella 的便利设施，如步行距离内的商店和餐厅，以及其相对较近的机场（29 公里），使其在区域内具有竞争优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Reserva de Marbella，这是一个靠近卡波皮诺海滩的住宅区。周边区域提供了便利的城市环境，商店和休闲设施近在咫尺，而海滩则可通过短途旅行到达。
该物业适合寻求便利生活方式的买家。它提供了一个舒适的居住空间，带有私人露台，适合享受户外生活。地下室的潜力为个性化改造提供了机会。
此物业为现有建筑。虽然没有提供具体的新建信息，但该住宅区似乎得到了良好的维护，并提供共享设施，表明了其当前的居住适宜性。
该物业目前作为现有建筑出售，因此不提供新建筑的保修或保证。此外，虽然地下室具有改造潜力，但任何此类工程都需要获得适当的规划许可和批准。
这个位于 Reserva de Marbella 的联排别墅特别适合那些优先考虑便利性并希望靠近便利设施的买家。它适合那些需要一个舒适的家，可以轻松前往海滩（2.1 公里）、高尔夫球场（963 米）和当地商店（1.1 公里）的人。带有私人露台和地下室改造潜力的设计，使其成为寻找可定制空间和户外生活机会的个人或小家庭的理想选择。该房产也可以作为度假屋或提供良好租赁潜力的投资。
该联排别墅设有带壁炉的客厅、用餐区以及两间卧室和两间浴室。楼上设有带浴缸的浴室，主卧室可通往一个 25 平方米的私人露台。物业的地下室为储藏或进一步开发提供了潜力。虽然没有提供具体的材料规格，但住宅区提供了共享泳池和花园，表明了对社区设施的关注。
此 2 卧室、2 浴室联排别墅的起价为 329,000 欧元。该物业的总居住面积为 110 平方米，并设有一个 25 平方米的私人露台。该房产位于一个维护良好的住宅区内，提供共享泳池和花园。地下室的改造潜力也可能增加其整体价值。该区域的价格点反映了其便利的地理位置和提供的生活方式。
Reserva de Marbella 的这个联排别墅提供了一种便捷的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括 1.1 公里外的超市和 2.2 公里外的药房，这意味着日常必需品触手可及。该区域拥有 18 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离卡波皮诺高尔夫球场不到一公里，以及多个其他高尔夫球场，非常适合高尔夫爱好者。2.1 公里外的卡波皮诺港提供额外的休闲活动。总共有 4 条公共交通线路，有 50 个站点，虽然拥有一辆车可能很方便，但并非所有活动都需要。
Reserva de Marbella 的生活方式融合了便利的城市设施和海滨的休闲活动。距此物业 1.1 公里即可到达超市，2.2 公里内有药房，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 18 家餐厅和 4 家咖啡馆，为餐饮提供了充足的选择。对于高尔夫爱好者来说，卡波皮诺高尔夫球场仅 963 米之遥。2.1 公里外的卡波皮诺港提供了另一个休闲选择。近距离的海滩（2.1 公里）和靠近马拉加机场（29 公里）增加了其吸引力。
此地图显示了 Reserva de Marbella 的位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。它也标示了与马拉加机场的距离，提供了对该房产地理位置的视觉参考。
Reserva de Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候和发达的旅游基础设施而闻名。该地点战略性地靠近卡波皮诺海滩和多个高尔夫球场，并能方便地前往马拉加机场。
该物业的便利性是一个关键优势。超市距离 1.1 公里，药房距离 2.2 公里，而 18 家餐厅和 4 家咖啡馆则在 2 公里半径内。海滩（如 Playa de Cabopino）距离 2.1 公里，而卡波皮诺高尔夫球场仅 963 米之遥。马拉加机场（AGP）距离该物业仅 29 公里。虽然该地区有 4 条公共交通线路和 50 个站点，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有阳光海岸的宜人气候，年平均温度为 17.9°C，年日照时数高达 3,881 小时。夏季（约 4 个月）水温可达 20°C 以上，适合游泳。该物业位于海拔 100 米处，海滩坡度适中（4.5%），提供了温和的海风和远景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda 均距离 2.1 公里，Playa de Artola 距离 2.6 公里。2.1 公里外的卡波皮诺港提供了水上运动和航海的便利。该地区还拥有大量的高尔夫球场，包括仅 963 米外的卡波皮诺高尔夫球场。此外，还有体育中心，如 Finca Naundrup（2.0 公里）和 Club del Sol（2.2 公里），提供了广泛的休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
Reserva de Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候和发达的旅游基础设施而闻名。该地点战略性地靠近卡波皮诺海滩和多个高尔夫球场，并能方便地前往马拉加机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL987474
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
