Tento dvojpodlažný radový dom sa nachádza v obľúbenej oblasti Reserva de Marbella, neďaleko pláže Cabopino, v rámci dobre udržiavaného rezidenčného komplexu so spoločnými bazénmi a záhradami, v pešej dostupnosti od vybavenia, obchodov a rekreačných zón. Nemovitost má parkovacie miesto vpredu a je pohodlne usporiadaná na dvoch úrovniach: Na hlavnej úrovni sa nachádza príjemná terasa, priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň, spálňa, hosťovská kúpeľňa a ďalšia toaleta, ktorá sa v súčasnosti používa ako malá skladovacia miestnosť, ale dá sa ľahko prerobiť späť na toaletu. Na hornom poschodí sa nachádza plnohodnotná kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa, ktorá má nádhernú súkromnú terasu s rozlohou 25 m² s výhľadom, ideálnu na vychutnávanie si klímy Costa del Sol. Spoločný bazén. Ako veľká pridaná hodnota, v suteréne domu, vedľa parkovacieho miesta, je možnosť vybudovať veľkú skladovaciu miestnosť, alebo pre tých, ktorí chcú vykonať ambicióznejšiu renováciu, vytvoriť samostatný apartmán rovnakej veľkosti ako poschodie domu, čím sa výrazne zväčší priestor a hodnota nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s vynikajúcou polohou, komfortom a veľkým potenciálom, ideálna ako primárne bydlisko, rekreačný dom alebo investícia.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka tento radový dom v Reserva de Marbella atraktívnu možnosť za počiatočnú cenu 329 000 EUR. Zatiaľ čo Acqua Gardens je drahší a Aby Upper má mierne nižšiu počiatočnú cenu, poloha Reserva de Marbella v blízkosti pláže a golfových ihrísk, ako aj jej jedinečný potenciál na rekonštrukciu suterénu, z neho robia atraktívnu ponuku. Alba Benalmádena má výrazne vyššiu cenu (699 000 EUR), čo naznačuje, že patrí do iného segmentu trhu. Vybavenie Reserva de Marbella, ako sú obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti, ako aj relatívna blízkosť letiska (29 km), ho robia konkurencieschopným v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Reserva de Marbella, obytnej oblasti neďaleko pláže Cabopino. Okolitá oblasť ponúka pohodlné mestské prostredie s obchodmi a rekreačnými zariadeniami v pešej dostupnosti, zatiaľ čo pláže sú dostupné krátkym výletom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Ponúka pohodlný obytný priestor so súkromnou terasou, ideálnou na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Potenciál suterénu poskytuje možnosti prispôsobenia.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba. Hoci nie sú poskytnuté žiadne konkrétne informácie o novej výstavbe, rezidenčný komplex sa zdá byť dobre udržiavaný a ponúka spoločné vybavenie, čo naznačuje jeho súčasnú vhodnosť na bývanie.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako existujúca stavba, a preto neponúka záruky ani záväzky spojené s novou výstavbou. Okrem toho, hoci suterén má potenciál na rekonštrukciu, akékoľvek takéto práce budú vyžadovať získanie príslušných povolení a schválení.
Tento radový dom v Reserva de Marbella je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a chcú byť blízko vybavenia. Je ideálny pre jednotlivcov, ktorí potrebujú pohodlný domov s ľahkým prístupom na pláže (2,1 km), golfové ihriská (963 m) a miestne obchody (1,1 km). Dizajn so súkromnou terasou a potenciálom na rekonštrukciu suterénu ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú prispôsobiteľný priestor a príležitosti na vonkajšie bývanie. Nehnuteľnosť môže tiež slúžiť ako rekreačný dom alebo investícia s dobrým potenciálom prenájmu.
Radový dom zahŕňa obývaciu izbu s krbom, jedálenský kút, dve spálne a dve kúpeľne. Na hornom poschodí je kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa poskytuje prístup na súkromnú terasu s rozlohou 25 m². Suterén nehnuteľnosti ponúka potenciál na skladovanie alebo ďalší rozvoj. Hoci nie sú poskytnuté žiadne špecifické materiálové špecifikácie, rezidenčný komplex ponúka spoločný bazén a záhradu, čo naznačuje pozornosť venovanú spoločným zariadeniam.
Tento radový dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 329 000 EUR. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 110 m² a zahŕňa súkromnú terasu s rozlohou 25 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe s ponukou spoločného bazéna a záhrad. Potenciál suterénu na rekonštrukciu môže tiež zvýšiť jeho celkovú hodnotu. Ceny v tejto oblasti odrážajú jej pohodlnú polohu a ponúkaný životný štýl.
Tento radový dom v Reserva de Marbella ponúka pohodlný životný štýl. Rôzne vybavenia sú v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,1 km a lekárne vo vzdialenosti 2,2 km, čo znamená, že každodenné potreby sú na dosah ruky. Oblasť sa pýši 18 reštauráciami a 4 kaviarňami, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Blízkosť golfového ihriska Cabopino na menej ako kilometer, ako aj niekoľkých ďalších ihrísk, ho robí ideálnym pre golfových nadšencov. Prístav Cabopino, vzdialený 2,1 km, ponúka ďalšie možnosti na voľný čas. Celkovo sú tu 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, a hoci vlastnenie auta môže byť pohodlné, nie je nevyhnutné pre všetky aktivity.
Životný štýl v Reserva de Marbella kombinuje pohodlie mestských zariadení s pobrežným relaxom. Supermarket je vzdialený 1,1 km a lekáreň 2,2 km, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Oblasť sa pýši 18 reštauráciami a 4 kaviarňami, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Cabopino vzdialené len 963 metrov. Prístav Cabopino, vzdialený 2,1 km, ponúka ďalšiu možnosť na voľný čas. Blízkosť pláží (2,1 km) a blízkosť letiska Malaga (29 km) zvyšujú jeho atraktivitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Taktiež uvádza vzdialenosť na letisko Malaga, čím poskytuje vizuálnu referenciu o geografickej polohe nehnuteľnosti.
Reserva de Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojou slnečnou klímou a rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Poloha je strategicky umiestnená v blízkosti pláže Cabopino a niekoľkých golfových ihrísk, s ľahkým prístupom na letisko Malaga.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je kľúčovou výhodou. Supermarket je vzdialený 1,1 km, lekáreň 2,2 km, a 18 reštaurácií a 4 kaviarne sa nachádzajú v okruhu 2 km. Pláže ako Playa de Cabopino sú vzdialené 2,1 km a golfové ihrisko Cabopino len 963 metrov. Letisko Malaga (AGP) je tiež vzdialené len 29 km. Hoci v oblasti premáva 4 linky verejnej dopravy a 50 zastávok, vlastníctvo auta môže uľahčiť prieskum okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší príjemnej klíme Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a pôsobivými 3881 hodinami slnečného svitu ročne. Letné mesiace (približne 4 mesiace) ponúkajú teploty vody nad 20°C, vhodné na kúpanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 100 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4,5%), čo ponúka jemný morský vánok a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú obe vzdialené 2,1 km a Playa de Artola 2,6 km. Prístav Cabopino, vzdialený 2,1 km, ponúka ľahký prístup k vodným športom a plavbe. V oblasti sa nachádza aj množstvo golfových ihrísk, vrátane golfového ihriska Cabopino len 963 metrov od hotela. Okrem toho sú tu športové centrá ako Finca Naundrup (2,0 km) a Club del Sol (2,2 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojou slnečnou klímou a rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Poloha je strategicky umiestnená v blízkosti pláže Cabopino a niekoľkých golfových ihrísk, s ľahkým prístupom na letisko Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL987474
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
