Rezerva de Marbella, ki se nahaja v slikoviti regiji Málaga, ponuja mirno bivalno okolje. Ta zasnovani projekt s skupnimi bazeni in vrtovi predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo bivališče v bližini plaže in s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Njegova lega zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in umikom, zaradi česar je zanimiva lokacija za stalno bivanje ali počitniško hišo.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Rezerva de Marbella ponuja specifično mešanico umirjenega bivanja in dostopa do obalnih dobrin. Projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), so pogosto na višjem cenovnem razredu in morda nudijo sodobnejše objekte, vendar so običajno oddaljeni od plaže. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno primerljiv, kar kaže na podoben segment trga, vendar je lokacija lahko drugačna glede na bližino specifičnih plaž ali golf igrišč. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražji segment, ki je pogosto povezan z ekskluzivnejšimi lokacijami ali večjimi nepremičninami. Ta nepremičnina v Rezervi de Marbella se uvršča v srednji cenovni razred, kar jo dela privlačno za kupce, ki iščejo dostop do plaže in golfa brez najvišjih stroškov, ki so pogosto povezani z bolj razvitimi ali luksuznimi območji Marbelle ali Estepone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v zahodnem delu Marbelle, v bližini plaže Cabopino. Zasnovan je kot del urbanizirane soseske, ki nudi neposreden dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, medtem ko ostaja v bližini naravnih lepot obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udoben življenjski prostor z dostopom do skupnih dobrin, kot so bazeni in vrtovi. Idealen je za tiste, ki dajejo prednost bližini plaže, rekreativnih dejavnosti in osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki je že pripravljena za vselitev. Ker gre za obstoječo strukturo, ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali razširitev v sklopu tega specifičnega opisa. Poudarek je na obstoječih značilnostih in stanju nepremičnine.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot samostojna vila z zasebnim zemljiščem. Vsi zunanji prostori, kot so bazeni in vrtovi, so skupni. Projekt ne ponuja ekskluzivnega dostopa do zasebnih športnih ali wellness objektov, ki presegajo skupne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom z dobrimi povezavami in bližino plaže, vendar ne želijo živeti v prvi vrsti ob morju. Je idealna za tiste, ki cenijo mirnejše soseske, ki so še vedno na dosegu roke od mestnih dobrin in rekreacijskih možnosti, kot so golf in vodni športi. Obstoj skupnih bazenov in vrtov je privlačen za tiste, ki uživajo v območjih s skupnimi ugodnostmi, vendar ne želijo vzdrževati obsežnih zasebnih zelenic. Potencial za razširitev v kleti ponuja prilagodljivost za tiste, ki želijo prilagoditi prostor svojim potrebam, bodisi za dodatno spalnico, delovni prostor ali prostor za goste. Lokacija v bližini letališča Málaga olajša potovanja, kar jo naredi primerno za počitniško hišo ali za tiste, ki pogosto potujejo.
Hiša ima zahodno orientacijo, kar zagotavlja popoldansko sonce na zasebni terasi. V dnevni sobi je kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Glavna spalnica se ponaša z veliko zasebno teraso s 25 m², ki ponuja razgled in prostor za sprostitev na prostem. V kleti je prostor, ki ga je mogoče preurediti v dodatno stanovanjsko enoto ali velik skladiščni prostor, kar kaže na potencial za prilagoditev. Kuhinja in kopalnice so opremljene z osnovnimi pripomočki, kar omogoča udobno uporabo. Uporabljeni materiali odražajo standardno gradnjo stanovanjskih nepremičnin v regiji, z možnostjo izboljšav glede na osebne preference.
Cena za to dvonadstropno hišo v Rezervi de Marbella se začne pri 329.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini plaže in obstoječo infrastrukturo. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici, s skupno bivalno površino 110 m². Z dodatnimi prostori v kleti, ki jih je mogoče preurediti v dodatno stanovanjsko ali skladiščno površino, obstaja potencial za povečanje vrednosti nepremičnine. Ta specifična postavitev ustreza različnim potrebam, od majhnih družin do posameznikov, ki iščejo počitniško rezidenco ali investicijo.
Rezerva de Marbella je območje, ki združuje urbani udobje z bližino naravnih lepot. Vsakdanje življenje tukaj omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Cabopino, oddaljena le nekaj kilometrov. Območje je opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, ki so dostopni v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Restavracije in kavarne so na voljo v bližini, kar spodbuja družabno življenje. Za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog, sta v bližini več igrišč za golf in športnih centrov. Soseska je zasnovana za zagotavljanje mirnega bivalnega okolja, hkrati pa ohranja povezavo z živahnim obalnim življenjem Costa del Sol. Promet je dobro organiziran, čeprav je lastništvo avtomobila koristno za raziskovanje širše regije.
Rezerva de Marbella ponuja življenjski slog, kjer so osnovne potrebe v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop do nakupov. V bližini je tudi lekarna (2.2 km) in bolnišnica (7.2 km), kar zagotavlja mir. Za gurmane je na voljo 18 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več igrišči za golf in športnimi centri v bližini, vključno s Cabopino Golfom (963 m). Plaže, kot je Playa de Cabopino, so dosegljive v 2.1 km, idealne za dnevne izlete in vodne aktivnosti. Dostopnost mednarodnih šol, kot je English International College (4.5 km), je pomembna za družine z otroki.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Rezervi de Marbella, v bližini obale in ključnih plaž, kot je Playa de Cabopino. Označene so tudi bližnje golf igrišča in razdalja do letališča Málaga, kar ponazarja strateški položaj nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Rezerva de Marbella se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, znane kot območje z veliko zelenimi površinami in dobrimi povezavami. Leži med obalnimi mesti Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, vključno z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta položaj ponuja ravnovesje med umikom v bolj mirnem okolju in dostopom do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih centrov in kulturne ponudbe, ki jo nudijo večja mesta v regiji.
Glavni dostop do te nepremičnine je prek letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 29 km. Ta bližina olajša mednarodna potovanja. Za dostop do plaže je Playa de Cabopino oddaljena 2.1 km, z zmernim naklonom 4.5%, kar omogoča udoben dostop. Na območju je 50 postaj javnega prevoza, ki jih oskrbuje 4 linije, kar zagotavlja določeno mobilnost, čeprav je avtomobil priporočljiv za celotno raziskovanje regije. Več igrišč za golf, vključno s Cabopino Golfom (963 m), je v neposredni bližini, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarketi in lekarne so v razdalji 1.1 km oziroma 2.2 km, kar zagotavlja priročen dostop do osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17.9°C. Sončnih ur je v povprečju 3.881 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali višja, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v obalnih aktivnostih poleti. Višina lokacije 100 metrov nad morsko gladino prispeva k zmernim temperaturam, medtem ko blag naklon 4.5% proti plaži olajša dostopnost. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno s plažami in bližino zelenih območij, kar ponuja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ena od glavnih prednosti te lokacije. Plaže kot so Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola so vse v krogu 2.6 km, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Playa de Cabopino je še posebej dostopna (2.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golfom (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) in El Soto Golf (2.5 km). Športni centri, kot sta Finca Naundrup (2.0 km) in Club del Sol (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in jaht.
Vir: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, znane kot območje z veliko zelenimi površinami in dobrimi povezavami. Leži med obalnimi mesti Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, vključno z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta položaj ponuja ravnovesje med umikom v bolj mirnem okolju in dostopom do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih centrov in kulturne ponudbe, ki jo nudijo večja mesta v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL987474
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
