लोकप्रिय रेसेर्वा डे मार्बेला क्षेत्र में स्थित, काबोपिना समुद्र तट के पास, यह दो मंजिला टाउनहाउस अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें सामान्य स्विमिंग पूल और उद्यान हैं, जो सुविधाओं, दुकानों और मनोरंजन क्षेत्रों तक पैदल दूरी पर है। संपत्ति में सामने पार्किंग की जगह है और यह दो स्तरों पर आराम से व्यवस्थित है: मुख्य स्तर पर, एक सुखद छत, चिमनी के साथ एक विशाल बैठक कक्ष, एक भोजन क्षेत्र, एक शयनकक्ष, एक अतिथि बाथरूम और एक अतिरिक्त शौचालय है, जिसका उपयोग वर्तमान में एक छोटे भंडारण कक्ष के रूप में किया जाता है, लेकिन इसे आसानी से शौचालय में वापस परिवर्तित किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल पर एक पूर्ण बाथरूम और मास्टर बेडरूम है, जिसमें कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श, दृश्यों के साथ एक शानदार 25 वर्ग मीटर का निजी छत है। सामुदायिक स्विमिंग पूल। एक बड़े अतिरिक्त मूल्य के रूप में, घर के बेसमेंट में, पार्किंग स्थल के बगल में, एक बड़े भंडारण कक्ष के निर्माण की संभावना है, या उन लोगों के लिए जो अधिक महत्वाकांक्षी नवीनीकरण करना चाहते हैं, घर के फर्श के समान आकार का एक अलग अपार्टमेंट बनाने की संभावना है, जिससे संपत्ति के स्थान और मूल्य में काफी वृद्धि होगी। एक उत्कृष्ट स्थान, आराम और महान क्षमता वाली संपत्ति, जो एक प्राथमिक निवास, छुट्टी घर या निवेश के रूप में आदर्श है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, रेसेर्वा डे मार्बेला में यह टाउनहाउस 329,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स अधिक महंगा है, और एबी अपर की शुरुआती कीमत थोड़ी कम है, रेसेर्वा डे मार्बेला का समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से निकटता, साथ ही इसके अनूठे तहखाने के नवीनीकरण की क्षमता, इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं। अल्बा बेनल्माडेना की कीमत काफी अधिक (699,000 यूरो) है, जो यह दर्शाता है कि यह एक अलग बाजार खंड से संबंधित है। रेसेर्वा डे मार्बेला की सुविधाएं, जैसे कि पैदल दूरी पर स्थित दुकानें और रेस्तरां, और हवाई अड्डे (29 किमी) से अपेक्षाकृत निकटता, इसे क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस रेसेर्वा डे मार्बेला में स्थित है, जो काबोपिना समुद्र तट के पास एक आवासीय क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तटों तक छोटी ड्राइव द्वारा पहुंचा जा सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक निजी छत के साथ आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तहखाने की क्षमता अनुकूलन के लिए अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा निर्माण है। जबकि कोई विशिष्ट नई निर्माण जानकारी प्रदान नहीं की गई है, आवासीय परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा प्रतीत होता है और सामान्य सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसकी वर्तमान रहने की उपयुक्तता को इंगित करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा निर्माण के रूप में बेची जाती है, और इसलिए नए निर्माण से जुड़े कोई वारंटी या दायित्व प्रदान नहीं करती है। इसके अलावा, जबकि तहखाने में नवीनीकरण की क्षमता है, किसी भी ऐसे काम के लिए उचित योजना अनुमति और अनुमोदन प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
रेसेर्वा डे मार्बेला में यह टाउनहाउस विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जिन्हें समुद्र तटों (2.1 किमी), गोल्फ कोर्स (963 मीटर) और स्थानीय दुकानों (1.1 किमी) तक आसान पहुंच के साथ आरामदायक घर की आवश्यकता है। एक निजी छत और तहखाने के नवीनीकरण की क्षमता के साथ डिजाइन, इसे अनुकूलन योग्य स्थान और बाहरी जीवन के अवसरों की तलाश करने वाले व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति अवकाश गृह या अच्छे किराये की क्षमता वाले निवेश के रूप में भी काम कर सकती है।
टाउनहाउस में एक चिमनी वाला लिविंग रूम, एक डाइनिंग एरिया, दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। ऊपरी मंजिल पर एक बाथरूम है जिसमें एक बाथटब है, और मास्टर बेडरूम 25 वर्ग मीटर के निजी छत तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति का तहखाना भंडारण या आगे के विकास के लिए क्षमता प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, आवासीय परिसर एक सामान्य पूल और उद्यान प्रदान करता है, जो सामान्य सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €329,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में कुल 110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है और इसमें 25 वर्ग मीटर का निजी छत शामिल है। संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर में स्थित है जो सामान्य पूल और उद्यान प्रदान करता है। तहखाने की नवीनीकरण क्षमता भी इसके समग्र मूल्य को बढ़ा सकती है। इस क्षेत्र में मूल्य निर्धारण इसकी सुविधाजनक स्थिति और पेश किए जाने वाले जीवन शैली को दर्शाता है।
रेसेर्वा डे मार्बेला में यह टाउनहाउस एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 1.1 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएं सुलभ हैं। क्षेत्र में 18 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो प्रचुर मात्रा में भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। काबोपिना गोल्फ कोर्स से एक किलोमीटर से भी कम दूरी, साथ ही कई अन्य गोल्फ कोर्स की निकटता, इसे गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श बनाती है। 2.1 किमी दूर स्थित काबोपिना मरीना, अतिरिक्त अवकाश के अवसर प्रदान करती है। कुल मिलाकर 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ हैं, और हालांकि कार का मालिक होना सुविधाजनक हो सकता है, यह सभी गतिविधियों के लिए आवश्यक नहीं है।
रेसेर्वा डे मार्बेला में जीवन शैली शहरी सुविधाओं की सुविधा और तटीय विश्राम को जोड़ती है। एक सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है और एक फार्मेसी 2.2 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में 18 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो भोजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, काबोपिना गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है। 2.1 किमी दूर स्थित काबोपिना मरीना एक और अवकाश अवसर प्रदान करती है। समुद्र तटों (2.1 किमी) से निकटता और मलागा हवाई अड्डे (29 किमी) से निकटता इसकी आकर्षण को बढ़ाती है।
यह नक्शा रेसेर्वा डे मार्बेला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे की दूरी को भी दर्शाता है, जो संपत्ति के भौगोलिक स्थान का दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
रेसेर्वा डे मार्बेला मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी धूप वाली जलवायु और विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह स्थान काबोपिना समुद्र तट और कई गोल्फ कोर्स के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच है।
इस संपत्ति की पहुंच एक प्रमुख लाभ है। सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, फार्मेसी 2.2 किमी दूर है, और 18 रेस्तरां और 4 कैफे 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। प्लाया डे काबोपिना जैसे समुद्र तट 2.1 किमी दूर हैं, और काबोपिना गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) भी केवल 29 किमी दूर है। हालांकि क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप संचालित होते हैं, कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने में मदद कर सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल की सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3881 घंटे की प्रभावशाली धूप होती है। गर्मियों के महीने (लगभग 4 महीने) 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर के पानी के तापमान की पेशकश करते हैं, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। संपत्ति समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर एक मध्यम ढलान (4.5%) है, जो एक कोमल समुद्री हवा और दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, प्लाया डे काबोपिना और प्लाया डे कालिहोनडा दोनों 2.1 किमी दूर हैं, और प्लाया डे आर्टोला 2.6 किमी दूर है। 2.1 किमी दूर स्थित काबोपिना मरीना, जल क्रीड़ाओं और नौकायन गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें केवल 963 मीटर दूर काबोपिना गोल्फ कोर्स भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, फिंका नौंड्रुप (2.0 किमी) और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो अवकाश और खेल गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रेसेर्वा डे मार्बेला मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी धूप वाली जलवायु और विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह स्थान काबोपिना समुद्र तट और कई गोल्फ कोर्स के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL987474
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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