Smeštena u popularnom području Reserva de Marbella, blizu plaže Cabopino, ova dvospratna kuća tipa "taunhaus" nalazi se u dobro održavanom stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenima i baštama, na pešačkoj udaljenosti od sadržaja, prodavnica i rekreativnih zona. Objekat ima parking mesto spreda i udobno je raspoređen na dva nivoa: Na glavnom nivou nalazi se prijatna terasa, prostrana dnevna soba sa kaminom, trpezarija, spavaća soba, kupatilo za goste i dodatni toalet, koji se trenutno koristi kao mala ostava, ali se lako može preurediti nazad u toalet. Gornji sprat sadrži potpuno kupatilo sa kadom i glavnu spavaću sobu, koja ima veličanstvenu privatnu terasu od 25 m² sa pogledom, idealnu za uživanje u klimi Kosta del Sol. Zajednički bazen. Kao velika dodata vrednost, u podrumu kuće, pored parking mesta, postoji mogućnost izgradnje velike ostave ili, za one koji žele da izvrše ambiciozniju renovaciju, stvaranje odvojenog apartmana iste veličine kao i sprat kuće, značajno povećavajući prostor i vrednost nekretnine. Nekretnina sa odličnom lokacijom, udobnošću i velikim potencijalom, idealna kao primarno prebivalište, kuća za odmor ili investicija.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj taunhaus u Reserva de Marbella nudi atraktivnu opciju po početnoj ceni od 329.000 €. Dok je Acqua Gardens skuplji, a Aby Upper ima nešto nižu početnu cenu, lokacija Reserva de Marbella blizu plaže i golf terena, kao i njen jedinstveni potencijal za preuređenje podruma, čine ga privlačnom ponudom. Alba Benalmádena ima znatno višu cenu (699.000 €), što ukazuje da pripada drugačijem tržišnom segmentu. Sadržaji u Reserva de Marbella, kao što su prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti, kao i relativna blizina aerodroma (29 km), čine ga konkurentnim u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj taunhaus se nalazi u Reserva de Marbella, stambenom naselju u blizini plaže Cabopino. Okolina nudi praktično gradsko okruženje sa prodavnicama i sadržajima za slobodno vreme na pešačkoj udaljenosti, dok se do plaža može doći kratkom vožnjom.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže praktičan životni stil. Nudi udoban životni prostor sa privatnom terasom, idealnom za uživanje na otvorenom. Potencijal podruma pruža mogućnosti za personalizaciju.
Ova nekretnina je postojeći objekat. Iako nisu pružene nikakve konkretne informacije o novogradnji, stambeni kompleks izgleda dobro održavan i nudi zajedničke sadržaje, što ukazuje na njegovu trenutnu useljivost.
Ova nekretnina se prodaje kao postojeći objekat, te stoga ne nudi garancije ili obaveze povezane sa novogradnjom. Nadalje, iako podrum ima potencijal za preuređenje, svi takvi radovi će zahtijevati dobijanje odgovarajućih dozvola i odobrenja.
Ovaj taunhaus u Reserva de Marbella je posebno pogodan za one koji daju prioritet praktičnosti i žele da budu blizu sadržaja. Idealan je za pojedince kojima je potreban udoban dom sa lakim pristupom plažama (2,1 km), golf terenima (963 m) i lokalnim prodavnicama (1,1 km). Dizajn sa privatnom terasom i potencijalom za preuređenje podruma čini ga idealnim za pojedince ili male porodice koje traže prilagodljiv prostor i mogućnosti za život na otvorenom. Nekretnina takođe može služiti kao kuća za odmor ili kao investicija sa dobrim potencijalom za iznajmljivanje.
Taunhaus uključuje dnevni boravak sa kaminom, trpezariju, dve spavaće sobe i dva kupatila. Gornji sprat ima kupatilo sa kadom, a glavna spavaća soba pruža pristup privatnoj terasi od 25 m². Podrum nekretnine nudi potencijal za skladištenje ili dalji razvoj. Iako nisu pružene specifikacije materijala, stambeni kompleks nudi zajednički bazen i baštu, ukazujući na pažnju posvećenu zajedničkim sadržajima.
Ovaj taunhaus sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nudi se po ceni od 329.000 evra. Nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od 110 m² i uključuje privatnu terasu od 25 m². Nekretnina se nalazi u dobro održavanom stambenom kompleksu koji nudi zajednički bazen i bašte. Potencijal podruma za preuređenje takođe može povećati njegovu ukupnu vrednost. Cene u ovom području odražavaju njegovu praktičnu lokaciju i ponuđeni način života.
Ovaj taunhaus u Reserva de Marbella nudi praktičan životni stil. Različiti sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 1,1 km i apoteku na 2,2 km, što znači da su svakodnevne potrebe na dohvat ruke. Područje se ponosi sa 18 restorana i 4 kafića, nudeći obilje mogućnosti za objedovanje. Blizina golf terena Cabopino na manje od kilometra, kao i nekoliko drugih terena, čini ga idealnim za golf entuzijaste. Marina Cabopino, udaljena 2,1 km, nudi dodatne mogućnosti za slobodno vreme. Ukupno postoje 4 linije javnog prevoza sa 50 stanica, a iako posedovanje automobila može biti zgodno, nije neophodno za sve aktivnosti.
Način života u Reserva de Marbella kombinuje praktičnost gradskih sadržaja sa obalskim opuštanjem. Supermarket je udaljen 1,1 km, a apoteka 2,2 km, obezbeđujući praktičnost svakodnevnog života. Područje se ponosi sa 18 restorana i 4 kafića, nudeći obilje mogućnosti za obedovanje. Za golf entuzijaste, golf teren Cabopino je udaljen samo 963 metara. Marina Cabopino, udaljena 2,1 km, nudi još jednu mogućnost za slobodno vreme. Blizina plaža (2,1 km) i blizina aerodroma Malaga (29 km) povećavaju njegovu privlačnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Reserva de Marbella, ističući njenu praktičnu blizinu plažama, golf terenima i raznim sadržajima. Takođe prikazuje udaljenost do aerodroma Malaga, pružajući vizuelnu referencu za geografski položaj nekretnine.
Reserva de Marbella se nalazi u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol, poznate po sunčanoj klimi i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija je strateški smeštena blizu plaže Cabopino i nekoliko golf terena, sa lakim pristupom aerodromu Malaga.
Pristupačnost ove nekretnine je ključna prednost. Supermarket je udaljen 1,1 km, apoteka 2,2 km, a 18 restorana i 4 kafića nalaze se u krugu od 2 km. Plaže poput Playa de Cabopino udaljene su 2,1 km, a golf teren Cabopino samo 963 metra. Aerodrom Malaga (AGP) takođe je udaljen samo 29 km. Iako u području saobraća 4 linije javnog prevoza i 50 stanica, posedovanje automobila može olakšati istraživanje okolnih područja.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u prijatnoj klimi Kosta del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i impresivnih 3881 sati sunca godišnje. Letnji meseci (oko 4 meseca) nude temperature vode iznad 20°C, pogodne za kupanje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 100 metara, sa umerenim nagibom ka plaži (4,5%), nudeći blagi morski povetarac i poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda su obe udaljene 2,1 km, a Playa de Artola 2,6 km. Marina Cabopino, udaljena 2,1 km, nudi lak pristup vodenim sportovima i jedrenju. Područje takođe ima brojne golf terene, uključujući golf teren Cabopino samo 963 metra daleko. Pored toga, postoje sportski centri kao što su Finca Naundrup (2,0 km) i Club del Sol (2,2 km), koji nude širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nalazi u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol, poznate po sunčanoj klimi i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija je strateški smeštena blizu plaže Cabopino i nekoliko golf terena, sa lakim pristupom aerodromu Malaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL987474
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
