Šis dviejų aukštų sublokuotas namas, esantis populiarioje Reserva de Marbella vietovėje, netoli Cabopino paplūdimio, yra gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse su bendrais baseinais ir sodais, lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki patogumų, parduotuvių ir laisvalaikio zonų. Savininkas turi parkavimo vietą priekyje, o patogiai išplanuotas būstas yra dviejų lygių: Pagrindiniame aukšte yra maloni terasa, erdvi svetainė su židiniu, valgomasis, miegamasis, svečių vonios kambarys ir papildomas tualetas, šiuo metu naudojamas kaip maža sandėliukė, tačiau gali būti lengvai paverstas atgal į tualetą. Aukštesniame aukšte yra pilna vonia su vonia ir pagrindinis miegamasis, su nuostabia 25 m² terasa su vaizdu, ideali vieta mėgautis Costa del Sol klimatu. Bendras baseinas. Didelė pridėtinė vertė – namo rūsyje, šalia parkavimo vietos, yra galimybė įrengti didelę sandėliuką, arba tiems, kurie nori atlikti ambicingesnį remontą, sukurti atskirą butą, kurio dydis atitinka namo aukštą, žymiai padidinant erdvę ir nekilnojamojo turto vertę. Nekilnojamasis turtas su puikia vieta, komfortu ir dideliu potencialu, idealiai tinkantis kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar investicija.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Reserva de Marbella esantis sublokuotas namas siūlo patrauklų variantą už 329 000 EUR pradinę kainą. Nors Acqua Gardens yra brangesnis, o Aby Upper turi šiek tiek žemesnę pradinę kainą, Reserva de Marbella vieta šalia paplūdimio ir golfo aikštynų, taip pat jos unikalus rūsio rekonstrukcijos potencialas daro ją patraukliu pasiūlymu. Alba Benalmádena kaina yra žymiai didesnė (699 000 EUR), o tai rodo, kad ji priklauso kitam rinkos segmentui. Reserva de Marbella patogumai, tokie kaip parduotuvės ir restoranai pėsčiomis pasiekiamu atstumu, taip pat santykinis artumas prie oro uosto (29 km), daro ją konkurencinga regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sublokuotas namas yra Reserva de Marbella, gyvenamajame rajone netoli Cabopino paplūdimio. Aplinkinė teritorija siūlo patogią miesto aplinką su parduotuvėmis ir laisvalaikio įstaigomis lengvai pasiekiamomis pėsčiomis, o paplūdimiai pasiekiami trumpu važiavimu.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę su privačiu balkonu, idealiai tinkančią mėgautis lauke. Rūsio potencialas suteikia galimybių individualizavimui.
Šis turtas yra esamas statinys. Nors konkrečios naujos statybos informacijos nepateikiama, gyvenamasis kompleksas atrodo gerai prižiūrimas ir siūlo bendrus patogumus, nurodant jo dabartinį tinkamumą gyventi.
Šis turtas parduodamas kaip esamas statinys, todėl nesiūlo naujos statybos garantijų ar įsipareigojimų. Be to, nors rūsys turi potencialą rekonstrukcijai, bet kokie tokie darbai reikalaus atitinkamų leidimų ir patvirtinimų gavimo.
Šis Reserva de Marbella esantis sublokuotas namas ypač tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir nori būti arti paslaugų. Jis idealiai tinka asmenims, kuriems reikia patogaus namo su lengva prieiga prie paplūdimių (2,1 km), golfo aikštynų (963 m) ir vietinių parduotuvių (1,1 km). Dizainas su privačiu balkonu ir rūsio rekonstrukcijos potencialu daro jį idealiu pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems pritaikomos erdvės ir lauko pramogų galimybių. Nekilnojamasis turtas taip pat gali tarnauti kaip atostogų namai arba investicija su geru nuomos potencialu.
Sublokuotas namas turi svetainę su židiniu, valgomojo zoną, dvi miegamuosius ir dvi vonias. Viršutiniame aukšte yra vonios kambarys su vonia, o pagrindinis miegamasis suteikia prieigą prie 25 m² privataus balkono. Rūsys siūlo saugojimo arba tolesnio vystymo potencialą. Nors konkrečios medžiagos specifikacijos nepateikiamos, gyvenamasis kompleksas siūlo bendrą baseiną ir sodą, rodantį dėmesį bendriems patogumams.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių sublokuotas namas siūlomas už kainą nuo 329 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi bendrą 110 m² gyvenamąjį plotą ir 25 m² privatų balkoną. Turtas yra gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse, siūlančiame bendrą baseiną ir sodus. Rūsio potencialas rekonstrukcijai taip pat gali padidinti jo bendrą vertę. Šios srities kainos atspindi jos patogią vietą ir siūlomą gyvenimo būdą.
Šis sublokuotas namas Reserva de Marbella siūlo patogų gyvenimo būdą. Įvairios įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą už 1,1 km ir vaistinę už 2,2 km, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Rajone yra 18 restoranų ir 4 kavinės, siūlančios daugybę valgymo pasirinkimų. Artumas prie Cabopino golfo aikštyno, mažiau nei kilometrą, taip pat kelių kitų aikštynų, daro jį idealiu golfo entuziastams. Cabopino uostas, esantis 2,1 km atstumu, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes. Iš viso yra 4 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, ir nors automobilio turėjimas gali būti patogus, jis nebūtinas visoms veikloms.
Gyvenimo būdas Reserva de Marbella derina miesto patogumų privalumus su pakrantės poilsiu. Prekybos centras yra už 1,1 km, o vaistinė – už 2,2 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Rajone yra 18 restoranų ir 4 kavinės, siūlančios daugybę valgymo galimybių. Golfo entuziastams Cabopino golfo aikštynas yra vos už 963 metrų. Cabopino uostas, esantis 2,1 km atstumu, siūlo papildomą laisvalaikio galimybę. Artumas prie paplūdimių (2,1 km) ir arti Malaga oro uosto (29 km) didina jo patrauklumą.
Ši žemėlapis rodo Reserva de Marbella vietą, pabrėžiant jos patogią artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jame taip pat nurodytas atstumas iki Malaga oro uosto, suteikiant vizualinę nuorodą į nekilnojamojo turto geografinę padėtį.
Reserva de Marbella yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėto klimato ir išvystytos turizmo infrastruktūros. Vieta strategiškai įsikūrusi netoli Cabopino paplūdimio ir kelių golfo aikštynų, su lengva prieiga prie Malaga oro uosto.
Šio turto prieinamumas yra pagrindinis privalumas. Prekybos centras yra už 1,1 km, vaistinė – už 2,2 km, o 18 restoranų ir 4 kavinės yra 2 km spinduliu. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Cabopino, yra už 2,1 km, o Cabopino golfo aikštynas – vos už 963 metrų. Malaga oro uostas (AGP) taip pat yra tik už 29 km. Nors rajone veikia 4 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, automobilio turėjimas gali palengvinti apylinkių tyrinėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi maloniu Costa del Sol klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 881 per metus. Vasaros mėnesiai (maždaug 4 mėnesius) siūlo daugiau nei 20°C vandens temperatūrą, tinkamą maudynėms. Turtas yra 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu link paplūdimio (4,5%), kuris siūlo švelnų jūros vėjelį ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis turtas yra netoli kelių paplūdimių, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda yra už 2,1 km, o Playa de Artola – už 2,6 km. Cabopino uostas, esantis 2,1 km atstumu, siūlo lengvą prieigą prie vandens sporto ir buriavimo pramogų. Rajone taip pat yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Cabopino golfo aikštyną vos už 963 metrų. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (2,0 km) ir Club del Sol (2,2 km), siūlantys platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėto klimato ir išvystytos turizmo infrastruktūros. Vieta strategiškai įsikūrusi netoli Cabopino paplūdimio ir kelių golfo aikštynų, su lengva prieiga prie Malaga oro uosto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL987474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
