Tento dvoupodlažní řadový dům, který se nachází v oblíbené oblasti Reserva de Marbella, nedaleko pláže Cabopino, je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu se společnými bazény a zahradami, v docházkové vzdálenosti od vybavení, obchodů a rekreačních oblastí. Nemovitost má parkovací stání vpředu a je pohodlně uspořádána na dvou úrovních: V hlavní úrovni je příjemná terasa, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní kout, ložnice, koupelna pro hosty a další toaleta, která se v současnosti používá jako malá skladovací místnost, ale lze ji snadno přeměnit zpět na toaletu. Horní patro hostí plnohodnotnou koupelnu s vanou a hlavní ložnici, která má nádhernou soukromou terasu o rozloze 25 m² s výhledem, ideální pro užívání si klimatu Costa del Sol. Společný bazén. Jako velkou přidanou hodnotu, ve suterénu domu, vedle parkovacího stání, je možnost vybudovat velkou skladovací místnost, nebo pro ty, kteří chtějí provést ambicióznější renovaci, vytvořit samostatný byt o stejné velikosti jako patro domu, čímž se výrazně zvětší prostor a hodnota nemovitosti. Nemovitost s vynikající polohou, komfortem a velkým potenciálem, ideální jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investice.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento řadový dům v Reserva de Marbella atraktivní možnost za výchozí cenu 329 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens má vyšší cenu a Aby Upper má mírně nižší výchozí cenu, poloha Reserva de Marbella v blízkosti pláže a golfových hřišť a její jedinečný potenciál pro přestavbu suterénu z něj činí atraktivní nabídku. Alba Benalmádena má výrazně vyšší cenu (699 000 EUR), což naznačuje, že se nachází v jiném segmentu trhu. Vybavení Reserva de Marbella, jako jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, a relativní blízkost letiště (29 km), z něj činí konkurenceschopné v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Reserva de Marbella, rezidenční oblasti nedaleko pláže Cabopino. Okolí nabízí pohodlné městské prostředí s obchody a rekreačními zařízeními v docházkové vzdálenosti, zatímco na pláže se lze dostat krátkým výletem.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl. Nabízí pohodlný obytný prostor se soukromou terasou, ideální pro užívání si venkovního života. Potenciál suterénu umožňuje možnosti pro přizpůsobení.
Tato nemovitost je stávající zástavbou. Ačkoli nejsou poskytnuty žádné konkrétní informace o novostavbě, rezidenční komplex se zdá být dobře udržovaný a nabízí společné vybavení, což naznačuje jeho současnou vhodnost k bydlení.
Tato nemovitost se prodává jako stávající zástavba, a proto nenabízí záruky ani závazky spojené s novou výstavbou. Navíc, i když suterén má potenciál pro přestavbu, jakékoli takové práce budou vyžadovat získání příslušných povolení a schválení.
Tento řadový dům v Reserva de Marbella je obzvláště vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a chtějí být blízko vybavení. Je vhodný pro jednotlivce, kteří potřebují pohodlný domov s snadným přístupem na pláže (2,1 km), golfová hřiště (963 m) a místní obchody (1,1 km). Design s soukromou terasou a potenciálem pro přestavbu suterénu jej činí ideálním pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající přizpůsobitelný prostor a příležitosti pro venkovní život. Nemovitost může také sloužit jako rekreační dům nebo investice s dobrým potenciálem pronájmu.
Řadový dům zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelní kout, dvě ložnice a dvě koupelny. V horním patře je koupelna s vanou a hlavní ložnice nabízí přístup na soukromou terasu o rozloze 25 m². Suterén nemovitosti nabízí potenciál pro skladování nebo další rozvoj. Ačkoli nejsou poskytnuty žádné konkrétní specifikace materiálů, rezidenční komplex nabízí společný bazén a zahradu, což naznačuje pozornost věnovanou společným zařízením.
Tento řadový dům se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 329 000 EUR. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 110 m² a zahrnuje soukromou terasu o rozloze 25 m². Nemovitost se nachází v udržovaném rezidenčním komplexu s nabídkou společného bazénu a zahrady. Potenciál suterénu pro přestavbu může také zvýšit jeho celkovou hodnotu. Cenové rozpětí v této oblasti odráží její pohodlnou polohu a nabízený životní styl.
Tento řadový dům v Reserva de Marbella nabízí pohodlný životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 1,1 km a lékárny ve vzdálenosti 2,2 km, což znamená, že denní potřeby jsou na dosah. Oblast se pyšní 18 restauracemi a 4 kavárnami, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Blízkost golfového hřiště Cabopino méně než kilometr, stejně jako několika dalších hřišť, ji činí ideální pro golfové nadšence. Přístav Cabopino, který se nachází 2,1 km daleko, nabízí další rekreační příležitosti. Celkem jsou zde 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, a ačkoli vlastnictví auta může být pohodlné, není pro všechny aktivity nezbytné.
Životní styl v Reserva de Marbella kombinuje pohodlí městského vybavení s pobřežním odpočinkem. Supermarket je vzdálen 1,1 km a lékárna 2,2 km, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Oblast se může pochlubit 18 restauracemi a 4 kavárnami, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino vzdáleno pouhých 963 metrů. Přístav Cabopino, který se nachází 2,1 km daleko, nabízí další rekreační příležitost. Blízkost pláží (2,1 km) a blízkost letiště v Malaze (29 km) zvyšují jeho atraktivitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella a zdůrazňuje její výhodnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a různému vybavení. Rovněž uvádí vzdálenost na letiště v Malaze, což poskytuje vizuální referenci o geografické poloze nemovitosti.
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, známé svým slunečným klimatem a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha je strategicky umístěna v blízkosti pláže Cabopino a několika golfových hřišť, s dobrým přístupem na letiště v Malaze.
Snadná dostupnost této nemovitosti je klíčovou výhodou. Supermarket je vzdálen 1,1 km, lékárna 2,2 km a 18 restaurací a 4 kavárny se nacházejí v okruhu 2 km. Pláže jako Playa de Cabopino jsou vzdáleny 2,1 km a golfové hřiště Cabopino je vzdáleno pouhých 963 metrů. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouze 29 km. Ačkoli v oblasti fungují 4 linky veřejné dopravy a 50 zastávek, vlastnictví automobilu může usnadnit prozkoumávání okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší příjemnému klimatu Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a působivými 3 881 hodinami slunečního svitu ročně. Letní měsíce (přibližně 4 měsíce) nabízejí teploty vody nad 20 °C, což je vhodné ke koupání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 100 metrů a má mírný sklon k pláži (4,5 %), což nabízí jemný mořský vánek a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny 2,1 km a Playa de Artola 2,6 km. Přístav Cabopino, který se nachází 2,1 km daleko, nabízí snadný přístup k vodním sportům a plavbě lodí. Oblast se také může pochlubit řadou golfových hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino vzdáleného pouhých 963 metrů. Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Finca Naundrup (2,0 km) a Club del Sol (2,2 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, známé svým slunečným klimatem a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha je strategicky umístěna v blízkosti pláže Cabopino a několika golfových hřišť, s dobrým přístupem na letiště v Malaze.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL987474
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
