Este adosado se encuentra en la urbanización cerrada de Reserva de Marbella, un entorno urbano con servicios a poca distancia. La urbanización se caracteriza por sus exuberantes jardines tropicales y piscinas exteriores comunitarias. Con su orientación suroeste y vistas al campo, ofrece un entorno de vida tranquilo pero bien conectado. La proximidad a campos de golf y playas subraya el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano cerca de la costa, dentro de una urbanización cerrada con jardines cuidados. La proximidad inmediata a campos de golf y el buen acceso a playas como Playa de Cabopino (2,1 km) caracterizan la ubicación. Los comercios son accesibles a pie, lo que aumenta la comodidad.
Este adosado atraerá a compradores que valoran una buena infraestructura y oportunidades de ocio. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. La cercanía a los servicios y las piscinas comunitarias lo hacen atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas que buscan un alojamiento práctico y bien equipado.
La propiedad se describe como de 'Excelente' estado y cuenta con piscinas comunitarias, una piscina cubierta y una piscina climatizada. Dispone de aire acondicionado (frío/calor) y Wi-Fi. La propiedad está distribuida en dos niveles y ofrece terrazas privadas. No se especifican detalles sobre la fase de construcción o una fecha de entrega concreta, pero la descripción sugiere ocupación inmediata.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al campo y a los alrededores. No dispone de piscina privada, sino de piscinas comunitarias (interior y exterior, climatizada). Se menciona un ascensor como característica en la descripción, pero la distribución en dos niveles y la ausencia de ascensor en la descripción de la superficie habitable son contradictorias.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una ubicación bien comunicada en la Costa del Sol, sin renunciar a la proximidad de actividades de ocio como el golf y la playa. Es una opción para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia en un entorno seguro y aprecian las comodidades de una urbanización. También resulta interesante para inversores que buscan una propiedad vacacional para alquilar, ya que la proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) y la infraestructura turística sugieren una buena rentabilidad de alquiler. Las personas que buscan un refugio más tranquilo con buen acceso a centros urbanos como Marbella (corto trayecto en coche) también encontrarán aquí su lugar.
La propiedad se describe como de 'Excelente' estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. El equipamiento incluye aire acondicionado frío/calor para un confort durante todo el año. Una piscina comunitaria cubierta y una piscina climatizada complementan las instalaciones. Las terrazas orientadas al suroeste ofrecen vistas al campo. La cocina abierta totalmente equipada y los armarios empotrados en los dormitorios contribuyen a la funcionalidad. No se dispone de detalles sobre materiales específicos como suelos o marcos de ventanas, pero la descripción implica un equipamiento moderno y cuidado, diseñado para la durabilidad y el confort.
El adosado en Reserva de Marbella se ofrece a partir de 350.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio en comparación con los proyectos comparables enumerados. Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 €, mientras que Aby Upper en Estepona es más asequible con 320.000 €. Alba Benalmádena, con 699.000 €, es significativamente más caro. El rango de precios indicado sugiere la disponibilidad de diferentes unidades dentro del proyecto, aunque el desglose exacto de los precios por tamaño o ubicación no se especifica. El precio indicado sirve como punto de partida para este tipo de vivienda.
Reserva de Marbella es una urbanización que ofrece una mezcla de confort urbano y ambiente vacacional relajado. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y servicios comunes como piscinas y un gimnasio. La proximidad a tiendas locales (supermercado 1,1 km, farmacia 2,2 km) y a una gran variedad de restaurantes (18 en un radio de 2 km) permite una vida diaria activa. La ubicación estratégica a 100 m de altitud y con una pendiente moderada hacia la playa (4,5%) ofrece un entorno agradable. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo, especialmente fuera de la temporada alta, cuando predomina la tranquilidad.
Los alrededores de Reserva de Marbella ofrecen una mezcla equilibrada de confort residencial y accesibilidad. Con un supermercado a 1,1 km y 18 restaurantes en un radio de 2 km, las compras diarias y las necesidades culinarias se satisfacen fácilmente. La proximidad a campos de golf como Cabopino Golf (963 m) es una ventaja clara para los amantes del golf. La Playa de Cabopino, a 2,1 km, invita a actividades de playa. La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con buena circulación de aire. La zona forma parte de la costa urbanizada y ofrece acceso a otros servicios, mientras que la buena conexión a las principales vías de transporte facilita la exploración de la región.
Este mapa muestra la ubicación de Reserva de Marbella en la Costa del Sol. El marcador resalta la proximidad a playas como Playa de Cabopino y la posición entre Marbella y Fuengirola. También es evidente la ubicación estratégica en relación con campos de golf y centros comerciales.
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su extensa infraestructura turística. La urbanización se encuentra cerca del animado centro de Marbella, famoso por sus boutiques y su puerto deportivo, Puerto Banús. La conexión a las principales vías de transporte facilita las excursiones a otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Benalmádena al este. Su posición a medio camino entre Málaga y Marbella ofrece acceso a las ofertas culturales y servicios de ambas ciudades, mientras que el entorno inmediato promete calma y relajación en una zona urbanizada.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa de Cabopino está a solo 2,1 km (en línea recta), con una pendiente moderada del 4,5%. Varias otras playas se encuentran también en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 29 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Hay comercios accesibles a través de un supermercado a 1,1 km y una farmacia a 2,2 km. Varios campos de golf, incluido Cabopino Golf (963 m), son accesibles a pie o en coche en pocos minutos. La urbanización cuenta con 4 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche, aunque se recomienda uno para ciertos recados.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C. Con históricamente más de 3.881 horas de sol al año, es un destino ideal para los amantes del sol. La zona se encuentra a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una brisa agradable y temperaturas moderadas. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, que contribuye al atractivo de la urbanización. La pendiente moderada del 4,5% hacia la playa es apenas perceptible y se integra armoniosamente en el paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas atractivas, incluyendo Playa de Cabopino, Playa de Calahonda y Playa de Artola, todas a menos de 2,6 km. Playa de Cabopino es una playa con Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Cabopino Golf (963 m) y Santa María Golf & Country Club (2,2 km) se encuentran muy cerca. Los centros deportivos como La Siesta Golf Club y Club del Sol también son de fácil acceso. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,1 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales y acceso a restaurantes. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, incluyendo una piscina cubierta climatizada y un gimnasio.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su extensa infraestructura turística. La urbanización se encuentra cerca del animado centro de Marbella, famoso por sus boutiques y su puerto deportivo, Puerto Banús. La conexión a las principales vías de transporte facilita las excursiones a otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Benalmádena al este. Su posición a medio camino entre Málaga y Marbella ofrece acceso a las ofertas culturales y servicios de ambas ciudades, mientras que el entorno inmediato promete calma y relajación en una zona urbanizada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL575504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la región, el adosado en Reserva de Marbella se distingue por su ubicación dentro de una urbanización establecida y segura. Mientras que Acqua Gardens en Estepona, como propiedad comparable, tiene un precio inicial más alto (418.800 €) y también se caracteriza por elementos acuáticos, Aby Upper en Estepona es más asequible (320.000 €) pero podría variar en equipamiento o ubicación. Alba Benalmádena, con un precio considerablemente más alto de 699.000 €, sugiere una propiedad más exclusiva o de mayor tamaño en otra zona. Reserva de Marbella ofrece una opción sólida en el segmento de precio medio, beneficiándose de la proximidad a diversas playas y campos de golf. La cercanía a Marbella y al aeropuerto de Málaga (29 km) es otro punto a favor que aumenta el atractivo para compradores que valoran la accesibilidad y la infraestructura.
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