Este townhouse en Reserva de Marbella, una zona residencial consolidada al este de Marbella, ofrece una combinación de ubicación tranquila y buen acceso a la infraestructura costera. La propiedad se distribuye en tres niveles y destaca por su luminosidad y orientación sur. Incluye un apartamento independiente en la planta baja, que ofrece potencial de ingresos por alquiler o sirve como unidad de vivienda separada para invitados o familiares. La zona de estar principal se encuentra en el primer piso, mientras que el piso superior alberga un dormitorio adicional con terraza privada y vistas al mar. La ubicación garantiza un buen acceso a playas, campos de golf y servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Reserva de Marbella, una tranquila zona residencial entre Marbella y Fuengirola. La proximidad a playas como Playa de Cabopino (2,1 km) y campos de golf como Cabopino Golf (963 m) definen el entorno. Los servicios urbanos, incluido un supermercado (1,1 km) y restaurantes, son accesibles a pie, mientras que la conexión con la autopista costera asegura trayectos cortos a las ciudades principales.
Este townhouse responde a diversas necesidades de vivienda. La unidad separada en la planta baja es ideal para vivir multigeneracional o para alquilar. El nivel de vida principal ofrece confort con acceso a terraza. El piso superior con terraza privada y vistas al mar completa la oferta para residentes exigentes que valoran la privacidad y las vistas. La orientación sur y la piscina comunitaria atraen a los amantes del estilo de vida mediterráneo.
Este townhouse es una propiedad existente ubicada en una urbanización consolidada. El enfoque está en la estructura existente y su estado, descrito como excelente. La propiedad está lista para ser habitada y completamente amueblada. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en términos de fase de construcción actual, sino de una propiedad existente bien mantenida en un entorno maduro.
Este townhouse no ofrece garantías de obra nueva, ya que es una propiedad existente. No dispone de jardín privado, sino de una zona comunitaria. No hay conexiones directas al transporte público de larga distancia, aunque existen líneas de autobús locales. La superficie habitable indicada de 120 m² es la superficie neta y no incluye áreas exteriores como terrazas o balcones, que ofrecen espacio adicional.
Ref: VL334403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y que valoran la orientación sur y las vistas al mar. Ideal para familias que desean una propiedad con un espacio de invitados separado o potencial de ingresos por alquiler. Los golfistas encontrarán varios campos de renombre en las inmediaciones. Los amantes de la playa apreciarán la distancia a zonas costeras como Playa de Cabopino. La ubicación también es atractiva para quienes buscan tranquilidad, ya que Reserva de Marbella se considera un lugar pacífico y cercano a la naturaleza. La proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) la convierte en una opción práctica para segundas residencias o para personas que viajan con frecuencia.
Este townhouse se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. La propiedad está completamente amueblada y cuenta con una cocina totalmente equipada, lo que indica estándares modernos y un diseño bien pensado. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables. Los baños también son de buena calidad, uno de ellos renovado. Características como las terrazas privadas, una de ellas con vistas al mar, y la orientación sur subrayan el valor de la propiedad. La urbanización en sí está bien mantenida y cuenta con jardines y piscina comunitarios, lo que contribuye a la calidad de vida general.
Este townhouse se ofrece a partir de 370.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 120 m². La propiedad está completamente amueblada y en excelente estado, lo que hace innecesaria cualquier inversión adicional en mobiliario o renovación. La disponibilidad está asegurada y el precio indicado refleja la situación del mercado para propiedades comparables en esta codiciada región. La tarificación tiene en cuenta el equipamiento, la ubicación y el tamaño de la propiedad dentro de la urbanización.
Reserva de Marbella se presenta como un barrio residencial tranquilo y consolidado, que busca un equilibrio entre la proximidad urbana y la vida cerca de la naturaleza. El entorno inmediato se caracteriza por urbanizaciones cuidadas y una densidad de construcción moderada, lo que contribuye a una atmósfera relajada. Con un supermercado a solo 1,1 km y numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a varias playas, incluida Playa de Cabopino, y a diversos campos de golf como Cabopino Golf (963 m) subraya el valor recreativo de la ubicación. La buena conexión a través de la A-7 permite desplazamientos rápidos a Marbella o al aeropuerto de Málaga. Este entorno es adecuado para residentes que prefieren un lugar de vida más tranquilo pero que, al mismo tiempo, valoran la buena accesibilidad a infraestructuras y oportunidades de ocio.
La vida diaria en Reserva de Marbella se caracteriza por una buena combinación de tranquilidad y disponibilidad de servicios. Un supermercado se encuentra a solo 1,1 km, lo que facilita las compras. La densidad de restaurantes (18) y cafeterías (4) en un radio de 2 km ofrece diversas opciones gastronómicas. La proximidad a playas como Playa de Cabopino (2,1 km) y Playa de Artola (2,6 km) permite excursiones regulares al mar. Para los entusiastas del deporte, campos de golf como Cabopino Golf (963 m) y varios centros deportivos son de fácil acceso. La escuela internacional (English International College) a 4,5 km se dirige a familias. Las 4 líneas de transporte público locales con 50 paradas cercanas ofrecen una opción básica de movilidad, aunque se recomienda un coche para exploraciones más flexibles de la región.
El mapa mostrado ilustra la posición del townhouse en Reserva de Marbella. Destaca la proximidad a playas como Playa de Cabopino, campos de golf como Cabopino Golf, así como a servicios urbanos como supermercados. La ubicación estratégica entre Marbella y otras localidades costeras se hace evidente por la conexión con las principales vías de transporte.
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente ubicada en la región oriental de Marbella, uno de los tramos costeros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de Marbella y las zonas más tranquilas del este. La proximidad a la autopista A-7 conecta eficientemente la propiedad con el centro de Marbella (pocos minutos en coche) y el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 30 minutos). La región en sí es conocida por su alta calidad de vida, excelente infraestructura y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
El acceso a las playas es bueno, con Playa de Cabopino y Playa de Calahonda situadas a 2,1 km respectivamente. El centro de Marbella es rápidamente accesible a través de la A-7, al igual que el aeropuerto de Málaga (29 km). Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, comenzando por Cabopino Golf (963 m). Los supermercados están a 1,1 km, una farmacia a 2,2 km y un hospital a 7,2 km. Las líneas de autobús locales (4 líneas, 50 paradas) ofrecen una conexión básica a la red de transporte público, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad, especialmente para excursiones a los alrededores o a destinos más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,8 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.881 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 17,9°C. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre, con el agua del mar invitando al baño durante aproximadamente 4 meses (cuando las temperaturas superan los 20°C). La altitud de 100 m sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables, y la pendiente moderada (4,5%) hacia la playa solo afecta ligeramente la accesibilidad. El entorno se caracteriza por la naturaleza y los pinares, lo que contribuye a una atmósfera agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es rica en oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a solo 2,1 km y son conocidas por su calidad. Playa de Artola (2,6 km) se encuentra cerca de la reserva natural de las Dunas de Artola. Para los golfistas, existe una alta concentración de campos: Cabopino Golf está a solo 963 m, Santa María Golf & Country Club a 2,2 km y El Soto Golf a 2,5 km. Varios centros deportivos y casas club como Club del Sol (2,2 km) y Finca Naundrup (2,0 km) ofrecen actividades deportivas adicionales. El cercano Puerto Cabopino (2,1 km) con sus restaurantes y ambiente marítimo completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente ubicada en la región oriental de Marbella, uno de los tramos costeros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de Marbella y las zonas más tranquilas del este. La proximidad a la autopista A-7 conecta eficientemente la propiedad con el centro de Marbella (pocos minutos en coche) y el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 30 minutos). La región en sí es conocida por su alta calidad de vida, excelente infraestructura y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como por ejemplo Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este townhouse en Reserva de Marbella ofrece una atractiva tarifa desde 370.000 € para una casa adosada de 3 dormitorios. Se posiciona por debajo del precio de Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que probablemente tiene un tamaño o ubicación diferente. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es más económico, posiblemente debido a diferencias en tamaño, estado o equipamiento. Reserva de Marbella es en sí misma conocida como una zona residencial establecida que combina tranquilidad y buena accesibilidad, a diferencia de áreas potencialmente más turísticas o proyectos puramente nuevos. La configuración específica con el apartamento separado y la proximidad a campos de golf como Cabopino (963 m) son características distintivas que lo diferencian de apartamentos o villas frente al mar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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