Ten dom szeregowy (townhouse) w Reserva de Marbella, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na wschód od Marbelli, oferuje połączenie spokojnej lokalizacji i dobrego dostępu do infrastruktury nadmorskiej. Nieruchomość jest podzielona na trzy poziomy i wyróżnia się jasnością oraz południową orientacją. Obejmuje oddzielne mieszkanie na parterze, które oferuje potencjał dochodów z wynajmu lub służy jako oddzielna jednostka mieszkalna dla gości lub rodziny. Główna strefa mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze, podczas gdy na najwyższym piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z prywatnym tarasem i widokiem na morze. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Reserva de Marbella, cichej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino (2,1 km), i pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (963 m), charakteryzuje otoczenie. Udogodnienia miejskie, w tym supermarket (1,1 km) i restauracje, są dostępne pieszo, podczas gdy połączenie z nadmorską autostradą zapewnia krótkie dojazdy do głównych miast.
Ten dom szeregowy odpowiada różnym potrzebom mieszkaniowym. Oddzielna jednostka na parterze jest idealna do zamieszkania wielopokoleniowego lub wynajmu. Główny poziom mieszkalny oferuje komfortowe warunki życia z dostępem do tarasu. Górne piętro z prywatnym tarasem i widokiem na morze uzupełnia ofertę dla wymagających mieszkańców, którzy cenią prywatność i widoki. Południowa orientacja i wspólny basen przyciągają miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
Ten dom szeregowy nie oferuje nowych gwarancji budowlanych, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Nie ma prywatnego ogrodu, ale dostępny jest wspólny teren. Nie ma bezpośrednich połączeń z transportem publicznym dalekobieżnym, chociaż istnieją lokalne linie autobusowe. Wskazana powierzchnia mieszkalna 120 m² to czysta powierzchnia mieszkalna i nie obejmuje obszarów zewnętrznych, takich jak tarasy czy balkony, które oferują dodatkową przestrzeń.
Ref: VL334403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i cenią sobie południową orientację oraz widok na morze. Idealna dla rodzin, które pragną nieruchomości z oddzielnym pokojem dla gości lub potencjałem dochodów z wynajmu. Golfiści znajdą kilka renomowanych pól w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy plaż docenią odległość do wybrzeża, takiego jak Playa de Cabopino. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób szukających spokoju, ponieważ Reserva de Marbella jest uważana za spokojną i bliską naturze. Bliskość lotniska w Maladze (29 km) czyni ją praktyczną opcją dla drugiego domu lub dla osób często podróżujących.
Ten dom szeregowy prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co wskazuje na nowoczesne standardy i przemyślane projektowanie. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Łazienki są również dobrej jakości, jedna z nich została odnowiona. Szczególne cechy, takie jak prywatne tarasy, jeden z widokiem na morze, a także południowa orientacja, podkreślają wartość nieruchomości. Sam kompleks jest dobrze utrzymany i posiada wspólne ogrody oraz basen, co przyczynia się do ogólnej jakości życia.
Ten dom szeregowy jest oferowany od 370 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 120 m². Nieruchomość jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie, co czyni zbędnymi dodatkowe inwestycje w meble lub remonty. Dostępność jest zapewniona, a podana cena odzwierciedla sytuację rynkową dla porównywalnych nieruchomości w tym pożądanym regionie. Cennik uwzględnia wyposażenie, lokalizację i wielkość nieruchomości w obrębie osiedla.
Reserva de Marbella prezentuje się jako spokojna, ugruntowana dzielnica mieszkalna, która dąży do równowagi między bliskością miasta a życiem w pobliżu natury. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zadbanymi kompleksami i umiarkowaną gęstością zabudowy, co przyczynia się do zrelaksowanej atmosfery. Z supermarketem zaledwie 1,1 km odległości i licznymi restauracjami oraz kawiarniami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są zaspokojone. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de Cabopino, i różnych pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (963 m), podkreśla rekreacyjną wartość lokalizacji. Dobre połączenie autostradą A-7 umożliwia szybkie dojazdy do Marbelli lub lotniska w Maladze. To środowisko jest odpowiednie dla mieszkańców, którzy preferują spokojniejsze miejsce do życia, ale jednocześnie cenią sobie dobrą dostępność do infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Codzienne życie w Reserva de Marbella charakteryzuje się dobrą mieszanką spokoju i dostępności udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu, co ułatwia zakupy. Gęstość restauracji (18) i kawiarni (4) w promieniu 2 km oferuje różnorodne opcje gastronomiczne. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino (2,1 km) i Playa de Artola (2,6 km), umożliwia regularne wypady nad morze. Dla entuzjastów sportu pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (963 m), i różne centra sportowe są łatwo dostępne. Międzynarodowa szkoła (English International College) 4,5 km od hotelu jest skierowana do rodzin. 4 lokalne linie transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferują podstawową opcję mobilności, chociaż samochód jest zalecany do bardziej elastycznego zwiedzania regionu.
Wyświetlona mapa ilustruje pozycję domu szeregowego w Reserva de Marbella. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino, pól golfowych, takich jak Cabopino Golf, a także udogodnień miejskich, takich jak supermarkety. Strategiczna lokalizacja między Marbellą a innymi miejscowościami nadmorskimi jest wyraźnie widoczna dzięki połączeniu z głównymi drogami.
Reserva de Marbella strategicznie znajduje się we wschodnim regionie Marbelli, jednym z najbardziej znanych odcinków wybrzeża Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między żywotnością Marbelli a spokojniejszymi obszarami dalej na wschód. Bliskość autostrady A-7 efektywnie łączy nieruchomość z centrum Marbelli (kilka minut jazdy) i międzynarodowym lotniskiem w Maladze (około 30 minut). Sam region jest znany wysoką jakością życia, doskonałą infrastrukturą i śródziemnomorskim klimatem, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Dostęp do plaż jest dobry, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda znajdują się odpowiednio 2,1 km od hotelu. Centrum Marbelli jest szybko dostępne przez A-7, podobnie jak lotnisko w Maladze (29 km). Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości kilku kilometrów, zaczynając od Cabopino Golf (963 m). Supermarkety znajdują się 1,1 km od hotelu, apteka 2,2 km, a szpital 7,2 km. Lokalne linie autobusowe (4 linie, 50 przystanków) oferują podstawowe połączenie z siecią transportu publicznego, ale zaleca się samochód dla maksymalnej elastyczności, zwłaszcza podczas wycieczek po okolicy lub do dalszych miejsc docelowych. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,8 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 26°C i ponad 3 881 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu, a woda morska zaprasza do kąpieli przez około 4 miesiące (gdy temperatury przekraczają 20°C). Wysokość 100 m nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki, a umiarkowane nachylenie (4,5%) w kierunku plaży jedynie nieznacznie wpływa na dostępność. Okolica charakteryzuje się przyrodą i lasami sosnowymi, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest bogata w możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, znajdują się zaledwie 2,1 km od hotelu i są znane ze swojej jakości. Playa de Artola (2,6 km) znajduje się w pobliżu chronionego obszaru przyrodniczego wydm Artola. Dla golfistów dostępnych jest wiele pól: Cabopino Golf znajduje się zaledwie 963 m od hotelu, Santa María Golf & Country Club 2,2 km, a El Soto Golf 2,5 km. Różne centra sportowe i kluby, takie jak Club del Sol (2,2 km) i Finca Naundrup (2,0 km), oferują dodatkowe zajęcia sportowe. Pobliska przystań Puerto Cabopino (2,1 km) z restauracjami i morskim klimatem uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella strategicznie znajduje się we wschodnim regionie Marbelli, jednym z najbardziej znanych odcinków wybrzeża Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między żywotnością Marbelli a spokojniejszymi obszarami dalej na wschód. Bliskość autostrady A-7 efektywnie łączy nieruchomość z centrum Marbelli (kilka minut jazdy) i międzynarodowym lotniskiem w Maladze (około 30 minut). Sam region jest znany wysoką jakością życia, doskonałą infrastrukturą i śródziemnomorskim klimatem, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), ten dom szeregowy w Reserva de Marbella oferuje atrakcyjną cenę od 370 000 € za dom szeregowy z 3 sypialniami. Jest pozycjonowany poniżej ceny Alba Benalmadena (od 699 000 €), która prawdopodobnie ma inny rozmiar lub lokalizację. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest tańszy, być może ze względu na różnice w wielkości, stanie lub wyposażeniu. Reserva de Marbella jest sama w sobie znana jako ugruntowana dzielnica mieszkalna łącząca spokój i dobrą dostępność, w przeciwieństwie do potencjalnie bardziej turystycznych obszarów lub czysto nowych projektów. Specyficzna konfiguracja z oddzielnym mieszkaniem i bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino (963 m), są cechami charakterystycznymi, które odróżniają ją od apartamentów przy plaży lub willi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
