Dette rekkehuset i Reserva de Marbella, et etablert boligområde øst for Marbella, tilbyr en kombinasjon av rolig beliggenhet og god tilgang til kystinfrastruktur. Eiendommen er fordelt over tre plan og utmerker seg ved sin lysstyrke og sørvendte orientering. Den inkluderer en separat leilighet i første etasje, som gir potensial for leieinntekter eller fungerer som en egen boenhet for gjester eller familie. Hovedoppholdsrommet ligger i andre etasje, mens øverste etasje har et ekstra soverom med privat terrasse og havutsikt. Beliggenheten sikrer god tilgang til strender, golfbaner og urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Reserva de Marbella, et rolig boligområde mellom Marbella og Fuengirola. Nærheten til strender som Playa de Cabopino (2,1 km) og golfbaner som Cabopino Golf (963 m) preger omgivelsene. Urbane fasiliteter, inkludert et supermarked (1,1 km) og restauranter, er tilgjengelige til fots, mens tilkoblingen til kystveien sikrer korte reiser til større byer.
Dette rekkehuset imøtekommer ulike boligbehov. Den separate enheten i første etasje er ideell for flergenerasjonsbolig eller utleie. Hovedoppholdsplanet tilbyr komfortabelt boende med tilgang til terrasse. Øverste etasje med privat terrasse og havutsikt kompletterer tilbudet for kresne beboere som verdsetter privatliv og utsikt. Den sørvendte orienteringen og det felles svømmebassenget appellerer til elskere av middelhavslivsstilen.
Dette rekkehuset tilbyr ingen nye byggegarantier, da det er en eksisterende eiendom. Det er ingen privat hage, men et fellesområde er tilgjengelig. Det er ingen direkte tilkoblinger til offentlig langdistansetransport, selv om lokale bussruter finnes. Det angitte boarealet på 120 m² er rent boareal og inkluderer ikke uteområder som terrasser eller balkonger, som tilbyr ekstra plass.
Ref: VL334403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter sørvendt orientering og havutsikt. Ideell for familier som ønsker en eiendom med separat gjesteavdeling eller potensial for leieinntekter. Golfspillere finner flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Strandelskere vil sette pris på avstanden til kystområder som Playa de Cabopino. Beliggenheten er også attraktiv for de som søker ro, da Reserva de Marbella anses som fredelig og naturnær. Nærheten til Málaga flyplass (29 km) gjør den til et praktisk alternativ for fritidsboliger eller for personer som reiser ofte.
Dette rekkehuset presenteres i utmerket stand, noe som indikerer høy bygge- og finishkvalitet. Eiendommen er fullt møblert og har et fullt utstyrt kjøkken, som indikerer moderne standarder og gjennomtenkt design. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer. Badene er også av god kvalitet, hvorav ett er renovert. Spesielle trekk som private terrasser, en med havutsikt, samt den sørvendte orienteringen, understreker eiendommens verdi. Selve boligfeltet er godt vedlikeholdt og har felles hager og svømmebasseng, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Dette rekkehuset tilbys fra €370.000. Det har 3 soverom og 3 bad i et boareal på 120 m². Eiendommen er fullt møblert og i utmerket stand, noe som gjør ytterligere investeringer i møbler eller renovering overflødig. Tilgjengeligheten er sikret, og den angitte prisen reflekterer markedsforholdene for sammenlignbare eiendommer i denne ettertraktede regionen. Prissettingen tar hensyn til utstyr, beliggenhet og eiendommens størrelse innenfor boligfeltet.
Reserva de Marbella presenterer seg som et rolig, etablert boligområde som søker en balanse mellom urban nærhet og naturnært boende. De umiddelbare omgivelsene preges av velholdte anlegg og en moderat bygningstetthet, noe som bidrar til en avslappet atmosfære. Med et supermarked kun 1,1 km unna og en rekke restauranter og kafeer innenfor en 2 km radius, er den lokale forsyningen sikret. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de Cabopino, og til ulike golfbaner som Cabopino Golf (963 m) understreker stedets fritidsverdi. Den gode forbindelsen via A-7 muliggjør raske turer til Marbella eller til Málaga flyplass. Dette miljøet passer for beboere som foretrekker en roligere bo-plass, men som samtidig verdsetter god tilgjengelighet til infrastruktur og fritidsmuligheter.
Dagliglivet i Reserva de Marbella kjennetegnes av en god blanding av ro og tilgjengelighet av fasiliteter. Et supermarked ligger bare 1,1 km unna, noe som forenkler innkjøp. Tettheten av restauranter (18) og kafeer (4) innenfor en 2 km radius tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Nærheten til strender som Playa de Cabopino (2,1 km) og Playa de Artola (2,6 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. For sportsentusiaster er golfbaner som Cabopino Golf (963 m) og ulike sportssentre lett tilgjengelige. Den internasjonale skolen (English International College) 4,5 km unna retter seg mot familier. De 4 lokale kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr et grunnleggende mobilitetsalternativ, selv om en bil anbefales for mer fleksibel utforskning av regionen.
Kartet som vises illustrerer rekkehusets posisjon i Reserva de Marbella. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Cabopino, golfbaner som Cabopino Golf, samt urbane fasiliteter som supermarkeder. Den strategiske beliggenheten mellom Marbella og andre kystbyer tydeliggjøres av tilkoblingen til hovedveiene.
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert i den østlige regionen av Marbella, en av de mest kjente kyststrekningene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og de roligere områdene lenger øst. Nærheten til motorveien A-7 forbinder eiendommen effektivt med sentrum av Marbella (få minutters kjøring) og Málaga internasjonale lufthavn (ca. 30 minutter). Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, utmerkede infrastruktur og middelhavsklima, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til strender er god, med Playa de Cabopino og Playa de Calahonda begge 2,1 km unna. Marbella sentrum nås raskt via A-7, samt Málaga flyplass (29 km). Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometer, startende med Cabopino Golf (963 m). Supermarkeder er 1,1 km unna, et apotek 2,2 km og et sykehus 7,2 km. Lokale busslinjer (4 linjer, 50 holdeplasser) tilbyr en grunnleggende tilkobling til kollektivtransportnettverket, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, spesielt for utflukter i nærområdet eller til mer avsidesliggende destinasjoner. En ladestasjon for elbiler er 2,8 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 881 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørsaktiviteter, med sjøvannet som inviterer til bading i omtrent 4 måneder (når temperaturen overstiger 20°C). Høyden på 100 m over havet gir behagelige forhold, og den moderate helningen (4,5%) mot stranden påvirker bare tilgjengeligheten marginalt. Omgivelsene preges av natur og furuskog, noe som bidrar til en behagelig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er rik på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger bare 2,1 km unna og er kjent for sin kvalitet. Playa de Artola (2,6 km) ligger nær det beskyttede naturområdet Artola-dynene. For golfspillere er det en høy tetthet av baner: Cabopino Golf er bare 963 m unna, Santa María Golf & Country Club 2,2 km og El Soto Golf 2,5 km. Ulike sportssentre og klubbhus som Club del Sol (2,2 km) og Finca Naundrup (2,0 km) tilbyr ytterligere sportsaktiviteter. Den nærliggende Puerto Cabopino (2,1 km) med sine restauranter og maritime atmosfære kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert i den østlige regionen av Marbella, en av de mest kjente kyststrekningene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og de roligere områdene lenger øst. Nærheten til motorveien A-7 forbinder eiendommen effektivt med sentrum av Marbella (få minutters kjøring) og Málaga internasjonale lufthavn (ca. 30 minutter). Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, utmerkede infrastruktur og middelhavsklima, noe som gjør den til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyr dette rekkehuset i Reserva de Marbella en attraktiv pris fra €370.000 for et rekkehus med 3 soverom. Det prissettes lavere enn Alba Benalmadena (fra €699.000), som sannsynligvis har en annen størrelse eller beliggenhet. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er rimeligere, muligens på grunn av forskjeller i størrelse, tilstand eller utstyr. Reserva de Marbella er i seg selv kjent som et etablert boligområde som kombinerer ro og god tilgjengelighet, i motsetning til potensielt mer turistpregede områder eller rene nybyggprosjekter. Den spesifikke utformingen med den separate leiligheten og nærheten til golfbaner som Cabopino (963 m) er karakteristiske trekk som skiller den fra leiligheter ved stranden eller villaer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
