Detta townhouse i Reserva de Marbella, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella, erbjuder en kombination av lugnt läge och god tillgång till kustens infrastruktur. Fastigheten är fördelad på tre nivåer och kännetecknas av sin ljusstyrka och sydliga orientering. Den inkluderar en separat lägenhet på bottenvåningen, som erbjuder potential för hyresintäkter eller fungerar som en separat boendeenhet för gäster eller familj. Huvudbostadsområdet ligger på första våningen, medan översta våningen rymmer ytterligare ett sovrum med privat terrass och havsutsikt. Läget garanterar god tillgång till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse ligger i Reserva de Marbella, ett lugnt bostadsområde mellan Marbella och Fuengirola. Närheten till stränder som Playa de Cabopino (2,1 km) och golfbanor som Cabopino Golf (963 m) präglar omgivningen. Stadens bekvämligheter, inklusive en mataffär (1,1 km) och restauranger, nås till fots, medan anslutningen till kustvägen säkerställer korta resor till större städer.
Detta townhouse tillgodoser olika boendebehov. Den separata enheten på bottenvåningen är idealisk för flergenerationsboende eller uthyrning. Huvudbostadsvåningen erbjuder bekvämt boende med terrassåtkomst. Översta våningen med privat terrass och havsutsikt kompletterar utbudet för kräsna boende som värdesätter avskildhet och utsikt. Den sydliga orienteringen och den gemensamma poolen tilltalar älskare av den medelhavska livsstilen.
Detta townhouse är en befintlig fastighet belägen i en etablerad urbanisering. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess skick, som beskrivs som utmärkt. Fastigheten är redo att flytta in i och är fullt möblerad. Det är inte ett nytt byggprojekt i termer av aktuell byggfas, utan en välskött befintlig fastighet i en mogen miljö.
Detta townhouse erbjuder inga nya bygggarantier, då det är en befintlig fastighet. Det finns ingen privat trädgård, utan snarare ett gemensamt utrymme. Det finns inga direkta anslutningar till fjärrtrafik, även om lokala busslinjer finns. Den angivna boytan på 120 m² är ren boyta och inkluderar inte utomhusytor som terrasser eller balkonger, som erbjuder ytterligare utrymme.
Ref: VL334403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter sydlig orientering samt havsutsikt. Perfekt för familjer som önskar en fastighet med separat gästutrymme eller potential för hyresintäkter. Golfare hittar flera välrenommerade banor i omedelbar närhet. Strandälskare uppskattar avståndet till kustområden som Playa de Cabopino. Även för den som söker lugn är läget attraktivt, då Reserva de Marbella anses vara fridfullt och nära naturen. Närheten till Málaga flygplats (29 km) gör det till ett praktiskt alternativ för fritidshusägare eller personer som reser ofta.
Detta townhouse presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på hög bygg- och finishkvalitet. Fastigheten är fullt möblerad och har ett fullt utrustat kök, vilket indikerar moderna standarder och genomtänkt design. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer. Badrummen är också av god kvalitet, varav ett är renoverat. Särskilda drag som privata terrasser, en med havsutsikt, samt den sydliga orienteringen understryker fastighetens värde. Anläggningen i sig är välskött och har gemensamma trädgårdar och pool, vilket bidrar till den allmänna livskvaliteten.
Detta townhouse erbjuds från €370.000. Det har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 120 m². Fastigheten är fullt möblerad och i utmärkt skick, vilket gör ytterligare investeringar i möbler eller renoveringar överflödiga. Tillgängligheten är garanterad och det angivna priset återspeglar marknadsläget för jämförbara fastigheter i denna eftertraktade region. Prissättningen tar hänsyn till utrustning, läge och fastighetens storlek inom urbaniseringen.
Reserva de Marbella presenterar sig som ett lugnt, etablerat bostadsområde som strävar efter en balans mellan stadsnärhet och boende nära naturen. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta anläggningar och en måttlig bebyggelsetäthet, vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Med en mataffär endast 1,1 km bort och talrika restauranger och kaféer inom 2 km radie, är den lokala servicen säkrad. Närheten till flera stränder, inklusive Playa de Cabopino, och till olika golfbanor som Cabopino Golf (963 m) understryker områdets fritidsvärde. Den goda anslutningen via A-7 möjliggör snabba resor till Marbella eller till Málaga flygplats. Denna miljö passar boende som föredrar en lugnare livsmiljö men som samtidigt värdesätter god tillgänglighet till infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Det dagliga livet i Reserva de Marbella präglas av en bra blandning av lugn och tillgång till bekvämligheter. En mataffär ligger bara 1,1 km bort, vilket underlättar inköp. Densiteten av restauranger (18) och kaféer (4) inom 2 km radie erbjuder olika gastronomiska alternativ. Närheten till stränder som Playa de Cabopino (2,1 km) och Playa de Artola (2,6 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. För sportentusiaster är golfbanor som Cabopino Golf (963 m) och olika sportcenter lättillgängliga. Den internationella skolan (English International College) på 4,5 km avstånd riktar sig till familjer. De 4 lokala kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder ett grundläggande mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för mer flexibla utforskningar av regionen.
Kartbilden illustrerar townhouseets position i Reserva de Marbella. Den belyser närheten till stränder som Playa de Cabopino, golfbanor som Cabopino Golf, samt stadens bekvämligheter som mataffärer. Det strategiska läget mellan Marbella och andra kustorter framgår tydligt av anslutningen till huvudvägarna.
Reserva de Marbella ligger strategiskt beläget i den östra regionen av Marbella, en av de mest kända kuststräckorna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och de lugnare områdena längre österut. Närheten till motorvägen A-7 förbinder fastigheten effektivt med Marbellas centrum (några minuters bilresa) och Málaga internationella flygplats (cirka 30 minuter). Regionen i sig är känd för sin höga livskvalitet, utmärkta infrastruktur och sitt medelhavsklimat, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
Tillgången till stränder är god, med Playa de Cabopino och Playa de Calahonda på 2,1 km avstånd vardera. Marbella centrum nås snabbt via A-7, liksom Málaga flygplats (29 km). Flera golfbanor nås inom några kilometer, med början på Cabopino Golf (963 m). Mataffärer finns 1,1 km bort, ett apotek 2,2 km och ett sjukhus 7,2 km. Lokala busslinjer (4 linjer, 50 hållplatser) erbjuder en grundläggande anslutning till kollektivtrafiknätet, men en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, särskilt för utflykter i omgivningen eller till mer avlägsna destinationer. En laddstation för elbilar finns 2,8 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 881 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong, där havsvattnet inbjuder till bad i cirka 4 månader (när temperaturen överstiger 20°C). Höjden på 100 m över havet ger behagliga förhållanden, och den måttliga lutningen (4,5%) mot stranden påverkar bara tillgängligheten marginellt. Omgivningen präglas av natur och pinjeskogar, vilket bidrar till en behaglig atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är rik på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger bara 2,1 km bort och är kända för sin kvalitet. Playa de Artola (2,6 km) ligger nära det skyddade naturområdet Artola-dynerna. För golfare finns en hög densitet av banor: Cabopino Golf ligger bara 963 m bort, Santa María Golf & Country Club 2,2 km och El Soto Golf 2,5 km. Flera sportcenter och klubbhus som Club del Sol (2,2 km) och Finca Naundrup (2,0 km) erbjuder ytterligare sportaktiviteter. Den närliggande Puerto Cabopino (2,1 km) med sina restauranger och maritima atmosfär kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt beläget i den östra regionen av Marbella, en av de mest kända kuststräckorna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och de lugnare områdena längre österut. Närheten till motorvägen A-7 förbinder fastigheten effektivt med Marbellas centrum (några minuters bilresa) och Málaga internationella flygplats (cirka 30 minuter). Regionen i sig är känd för sin höga livskvalitet, utmärkta infrastruktur och sitt medelhavsklimat, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800), erbjuder detta townhouse i Reserva de Marbella en attraktiv prissättning från €370.000 för ett radhus med 3 sovrum. Det prissätts under Alba Benalmadena (från €699.000), som troligen har en annan storlek eller läge. Aby Upper i Estepona (från €320.000) är billigare, möjligen på grund av skillnader i storlek, skick eller utrustning. Reserva de Marbella är i sig känt som ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn och god tillgänglighet, till skillnad från potentiellt mer turistiska områden eller rena nybyggnadsprojekt. Den specifika planlösningen med den separata lägenheten och närheten till golfbanor som Cabopino (963 m) är karaktäristiska drag som skiljer det från strandlägenheter eller villor.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
