Ten dom szeregowy znajduje się w zamkniętym osiedlu Reserva de Marbella, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Osiedle charakteryzuje się bujnymi tropikalnymi ogrodami i wspólnymi basenami zewnętrznymi. Z orientacją południowo-zachodnią i widokiem na wieś, oferuje spokojne środowisko życia, które jest jednak dobrze skomunikowane. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, w obrębie zamkniętego osiedla z zadbanymi ogrodami. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i dobry dostęp do plaż, takich jak Playa de Cabopino (2,1 km), charakteryzują lokalizację. Sklepy są dostępne pieszo, co zwiększa komfort.
Ten dom szeregowy przyciągnie nabywców ceniących dobrą infrastrukturę i możliwości rekreacyjne. Dwa pokoje i dwie łazienki są odpowiednie dla par lub małych rodzin. Bliskość udogodnień i wspólne baseny przemawiają zarówno do stałych mieszkańców, jak i turystów szukających praktycznego i dobrze wyposażonego zakwaterowania.
Nieruchomość opisana jest jako w 'Doskonałym' stanie i posiada wspólne baseny, basen kryty oraz podgrzewany basen. Dostępna jest klimatyzacja (ciepło/zimno) i Wi-Fi. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach i oferuje prywatne tarasy. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub konkretnej daty dostawy nie są podane, ale opis sugeruje natychmiastowe użytkowanie.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz widok na wieś i okolice. Prywatny basen nie jest dostępny; zamiast tego są wspólne baseny (wewnętrzny i zewnętrzny, podgrzewany). W opisie wspomniano windę jako cechę, ale podział na dwa poziomy i brak windy w opisie powierzchni mieszkalnej są sprzeczne.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla nabywców szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol, nie chcących rezygnować z bliskości do atrakcji rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Jest to opcja dla par lub małych rodzin, które pragną drugiego domu w bezpiecznym otoczeniu i doceniają udogodnienia osiedla. Jest również interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej do wynajęcia, ponieważ bliskość lotniska w Maladze (29 km) i infrastruktura turystyczna sugerują dobry potencjał wynajmu. Osoby szukające spokojniejszego miejsca z dobrym dostępem do centrów miejskich, takich jak Marbella (krótka podróż samochodem), również znajdą tutaj swoje miejsce.
Nieruchomość jest opisana jako w 'Doskonałym' stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Wyposażenie obejmuje klimatyzację ciepłą i zimną, zapewniającą komfort przez cały rok. Wspólny basen kryty i podgrzewany basen uzupełniają udogodnienia. Tarasy z orientacją południowo-zachodnią oferują widok na wieś. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy w sypialniach przyczyniają się do funkcjonalności. Szczegóły dotyczące konkretnych materiałów, takich jak podłogi czy ramy okienne, nie są dostępne, ale opis sugeruje nowoczesne i zadbane wyposażenie, zaprojektowane z myślą o trwałości i komforcie.
Dom szeregowy w Reserva de Marbella jest oferowany od 350 000 €. Ta cena plasuje go w segmencie średnim w porównaniu do wymienionych projektów porównawczych. Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, podczas gdy Aby Upper w Esteponie jest bardziej przystępny cenowo za 320 000 €. Alba Benalmádena, z ceną 699 000 €, jest znacznie droższa. Podany przedział cenowy sugeruje dostępność różnych jednostek w ramach projektu, chociaż dokładny podział cen według wielkości lub lokalizacji nie jest określony. Podana cena służy jako punkt wyjścia dla tego typu nieruchomości.
Reserva de Marbella to osiedle, które oferuje połączenie miejskiego komfortu i relaksującej atmosfery wakacyjnej. Otoczenie charakteryzują zadbane ogrody i wspólne udogodnienia, takie jak baseny i siłownia. Bliskość lokalnych sklepów (supermarket 1,1 km, apteka 2,2 km) i szeroki wybór restauracji (18 w promieniu 2 km) umożliwiają aktywność dnia codziennego. Strategiczna lokalizacja na wysokości 100 m n.p.m. i z umiarkowanym nachyleniem do plaży (4,5%) zapewnia przyjemne otoczenie. Średnia roczna temperatura 17,9°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia, zwłaszcza poza sezonem, gdy dominuje spokój.
Otoczenie Reserva de Marbella oferuje zrównoważoną mieszankę komfortu mieszkalnego i dostępności. Z supermarketem w odległości 1,1 km i 18 restauracjami w promieniu 2 km, codzienne zakupy i potrzeby kulinarne są łatwo zaspokajane. Bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (963 m), jest wyraźną zaletą dla miłośników golfa. Playa de Cabopino, oddalona o 2,1 km, zachęca do plażowania. Lokalizacja na wysokości 100 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat z dobrą cyrkulacją powietrza. Obszar ten jest częścią zurbanizowanego wybrzeża i oferuje dostęp do innych udogodnień, podczas gdy dobre połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację regionu.
Mapa ta przedstawia lokalizację Reserva de Marbella na Costa del Sol. Wskaźnik podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino, oraz położenie między Marbellą a Fuengirolą. Wyraźnie widoczna jest również strategiczna lokalizacja w stosunku do pól golfowych i centrów handlowych.
Reserva de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Osiedle znajduje się w pobliżu tętniącego życiem centrum Marbelli, słynącego z butików i przystani Puerto Banús. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Położenie w połowie drogi między Malagą a Marbellą zapewnia dostęp do oferty kulturalnej i usług obu miast, podczas gdy bezpośrednie otoczenie obiecuje spokój i relaks na obszarze zurbanizowanym.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Cabopino znajduje się zaledwie 2,1 km (w linii prostej) od obiektu, ze średnim nachyleniem 4,5%. Kilka innych plaż znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 29 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Sklepy są dostępne w supermarkecie oddalonym o 1,1 km, a apteka znajduje się 2,2 km dalej. Kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf (963 m), jest dostępnych pieszo lub w krótkiej odległości samochodem. Osiedle posiada 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do niektórych czynności.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Z historycznie ponad 3881 godzinami słonecznymi rocznie jest to idealne miejsce dla miłośników słońca. Obszar ten znajduje się na wysokości 100 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnej bryzy i umiarkowanych temperatur. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, która dodaje uroku osiedlu. Umiarkowane nachylenie 4,5% w kierunku plaży jest ledwo zauważalne i harmonijnie wkomponowuje się w krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, wszystkie w odległości do 2,6 km. Playa de Cabopino jest plażą z Błękitną Flagą. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Cabopino Golf (963 m) i Santa María Golf & Country Club (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club i Club del Sol, są również łatwo dostępne. Marina Puerto Cabopino (2,1 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i dostęp do restauracji. Osiedle posiada wspólne baseny, w tym podgrzewany basen kryty i siłownię.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Osiedle znajduje się w pobliżu tętniącego życiem centrum Marbelli, słynącego z butików i przystani Puerto Banús. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Położenie w połowie drogi między Malagą a Marbellą zapewnia dostęp do oferty kulturalnej i usług obu miast, podczas gdy bezpośrednie otoczenie obiecuje spokój i relaks na obszarze zurbanizowanym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL575504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, dom szeregowy w Reserva de Marbella wyróżnia się lokalizacją w ramach uznanego i bezpiecznego osiedla. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie, jako porównywalna nieruchomość, ma wyższą cenę wywoławczą (418 800 €) i również charakteryzuje się elementami wodnymi, Aby Upper w Esteponie jest bardziej przystępny cenowo (320 000 €), ale może różnić się pod względem wyposażenia lub lokalizacji. Alba Benalmádena, ze znacznie wyższą ceną 699 000 €, sugeruje bardziej ekskluzywną lub większą nieruchomość w innej okolicy. Reserva de Marbella oferuje solidną opcję w segmencie średnich cen, korzystając z bliskości różnych plaż i pól golfowych. Bliskość Marbelli i lotniska w Maladze (29 km) jest kolejnym plusem, który zwiększa atrakcyjność dla kupujących ceniących dostępność i infrastrukturę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
