Dette rækkehus er beliggende i det lukkede område Reserva de Marbella, et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Området er kendetegnet ved frodige tropiske haver og fælles udendørs swimmingpools. Med sydvestlig orientering og udsigt over landskabet tilbyder det et roligt boligmiljø, der stadig er godt forbundet. Nærheden til golfbaner og strande understreger tiltrækningskraften af denne beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymiljø nær kysten, indlejret i et lukket område med velholdte haver. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god adgang til strande som Playa de Cabopino (2,1 km) præger beliggenheden. Indkøbsmuligheder er tilgængelige til fods, hvilket øger komforten.
Dette rækkehus vil appellere til købere, der værdsætter god infrastruktur og fritidsmuligheder. De to soveværelser og to badeværelser er velegnede til par eller små familier. Nærheden til faciliteter og fælles swimmingpools appellerer til både fastboende og ferierende, der søger praktisk og veludstyret indkvartering.
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand og har fælles swimmingpools, en indendørs swimmingpool og en opvarmet swimmingpool. Der er aircondition (varm/kold) og Wi-Fi tilgængeligt. Ejendommen er fordelt over to niveauer og tilbyder private terrasser. Detaljer om byggefasen eller en specifik leveringsdato er ikke angivet, men beskrivelsen antyder umiddelbar tilgængelighed.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt over landskabet og omgivelserne. En privat swimmingpool er ikke tilgængelig; i stedet er der fælles swimmingpools (indendørs og udendørs, opvarmet). En elevator nævnes som en egenskab i beskrivelsen, men fordelingen over to niveauer og fraværet af en elevator i beskrivelsen af boligens areal er modstridende.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en godt forbundet beliggenhed på Costa del Sol, uden at ville give afkald på nærheden til fritidsaktiviteter som golf og strand. Det er en mulighed for par eller små familier, der ønsker et second home i et sikkert miljø og sætter pris på bekvemmelighederne i en boligforening. Det er også interessant for investorer, der søger en feriebolig til udlejning, da nærheden til Málaga lufthavn (29 km) og den turistmæssige infrastruktur antyder et godt udlejningspotentiale. Personer, der søger et roligere tilflugtssted med god adgang til bycentre som Marbella (kort køretur), vil også finde sig godt til rette her.
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand, hvilket antyder høj bygnings- og finishkvalitet. Udstyret omfatter varm og kold aircondition for behagelige temperaturer året rundt. En fælles indendørs swimmingpool og en opvarmet swimmingpool supplerer faciliteterne. Terrasser med sydvestlig orientering tilbyder udsigt over landskabet. Det åbne, fuldt udstyrede køkken og indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til funktionaliteten. Detaljer om specifikke materialer som gulvbelægninger eller vinduesrammer er ikke tilgængelige, men beskrivelsen antyder moderne og velholdt udstyr, designet til holdbarhed og komfort.
Rækkehuset i Reserva de Marbella udbydes fra €350.000. Denne prispositionering placerer det i mellemsegmentet sammenlignet med de anførte sammenligningsprojekter. Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800, mens Aby Upper i Estepona er mere overkommelig med €320.000. Alba Benalmádena, med €699.000, er væsentligt dyrere. Den angivne prisramme antyder tilgængeligheden af forskellige enheder inden for projektet, selvom den nøjagtige prisopdeling efter størrelse eller beliggenhed ikke er specificeret. Den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne boligtype.
Reserva de Marbella er en urbanisering, der tilbyder en blanding af urban komfort og afslappet ferieatmosfære. Omgivelserne er præget af velholdte haver og fælles faciliteter som swimmingpools og et fitnesscenter. Nærheden til lokale butikker (supermarked 1,1 km, apotek 2,2 km) og et bredt udvalg af restauranter (18 inden for 2 km radius) muliggør et aktivt dagligliv. Den strategiske beliggenhed på 100 meters højde og med en moderat hældning mod stranden (4,5%) giver en behagelig kulisse. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo, især uden for højsæsonen, når roen hersker.
Omgivelserne omkring Reserva de Marbella tilbyder en afbalanceret blanding af boligkomfort og tilgængelighed. Med et supermarked inden for 1,1 km og 18 restauranter inden for 2 km radius, er daglige indkøb og kulinariske behov let opfyldt. Nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (963 m) er en klar fordel for golfentusiaster. Playa de Cabopino, 2,1 km væk, inviterer til strandaktiviteter. Beliggenheden i 100 meters højde sikrer et behageligt klima med god luftcirkulation. Området er en del af den urbaniserede kyststrækning og tilbyder adgang til yderligere faciliteter, mens den gode forbindelse til hovedvejene letter udforskningen af regionen.
Dette kort viser placeringen af Reserva de Marbella på Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til strande som Playa de Cabopino og placeringen mellem Marbella og Fuengirola. Den strategiske placering i forhold til golfbaner og indkøbscentre er også tydelig.
Reserva de Marbella er strategisk placeret ved Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og omfattende turistmæssige infrastruktur. Boligområdet ligger nær det livlige centrum af Marbella, berømt for sine butikker og sin marina, Puerto Banús. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmádena mod øst. Placeringen halvvejs mellem Málaga og Marbella giver adgang til kulturelle tilbud og services i begge byer, mens de umiddelbare omgivelser lover ro og afslapning i et bymæssigt område.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Cabopino ligger kun 2,1 km væk (luftlinje), med en moderat hældning på 4,5%. Flere andre strande ligger også i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 29 km væk (luftlinje), hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Indkøbsmuligheder er tilgængelige via et supermarked i 1,1 km afstand og et apotek i 2,2 km afstand. Flere golfbaner, herunder Cabopino Golf (963 m), kan nås til fods eller med en kort køretur. Området har 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil, selvom en bil anbefales til visse ærinder.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk over 3.881 solskinstimer om året er det en ideel destination for solbadere. Området ligger 100 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise og moderate temperaturer. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, hvilket bidrager til områdets tiltrækningskraft. Den moderate hældning på 4,5% mod stranden er knap mærkbar og integreres harmonisk i landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle inden for 2,6 km afstand. Playa de Cabopino er en Blå Flag strand. For golfspillere er anerkendte baner som Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som La Siesta Golf Club og Club del Sol er også let tilgængelige. Marinaen Puerto Cabopino (2,1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og adgang til restauranter. Området har fælles swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs swimmingpool og et fitnessrum.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret ved Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og omfattende turistmæssige infrastruktur. Boligområdet ligger nær det livlige centrum af Marbella, berømt for sine butikker og sin marina, Puerto Banús. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmádena mod øst. Placeringen halvvejs mellem Málaga og Marbella giver adgang til kulturelle tilbud og services i begge byer, mens de umiddelbare omgivelser lover ro og afslapning i et bymæssigt område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL575504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, udmærker rækkehuset i Reserva de Marbella sig ved sin beliggenhed inden for en etableret og sikker boligforening. Mens Acqua Gardens i Estepona, som en sammenlignelig ejendom, har en højere startpris (€418.800) og også er kendetegnet ved vandfaciliteter, er Aby Upper i Estepona mere overkommelig (€320.000), men kan variere med hensyn til faciliteter eller beliggenhed. Alba Benalmádena, med en markant højere pris på €699.000, antyder en mere eksklusiv eller større ejendom i et andet område. Reserva de Marbella tilbyder en solid mulighed i mellemprissegmentet, der drager fordel af nærheden til forskellige strande og golfbaner. Nærheden til Marbella og Málaga lufthavn (29 km) er et yderligere plus, der øger tiltrækningskraften for købere, der værdsætter tilgængelighed og infrastruktur.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
