هذا المنزل الكبير بمساحة 255 متر مربع يقع في Reserva de Marbella، بالقرب من الساحل. توفر العقار ست غرف نوم وست حمامات، موزعة على مستويين يربطهما مصعد. تبلغ مساحة قطعة الأرض 648 متر مربع. الموقع حضري ولكنه هادئ، مع الخدمات في متناول المشي. المنزل في حالة ممتازة وجاهز للسكن فوراً، وله مسبح خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Reserva de Marbella في مقاطعة مالاجا. وهي جزء من منطقة سكنية بالقرب من الساحل. يقع ملعب غولف Cabopino على بعد أقل من كيلومتر واحد. المنطقة حضرية وتوفر وسائل الراحة القريبة.
هذه الفيلا مناسبة لعائلة كبيرة أو توفر مساحات واسعة للمعيشة المشتركة. في الخلفي، توجد حديقة كبيرة ومسبح. المنزل يحتوي على مناطق متعددة للاسترخاء، مثل غرفة الألعاب وقبو النبيذ. يسهل المصعد الحركة بين المستويات.
هذا مشروع جاهز، وجاهز للسكن فوراً. حالة المنزل ممتازة. المبنى يتكون من مستويين ومجهز بمرافق حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة. يمكن أيضاً تجديده حسب الذوق الشخصي.
يقع العقار على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر، لذا فإن الطريق إلى الشاطئ ينحدر برفق. نظرًا لأن المنطقة حضرية، فإن الجيران قريبون. يوصى بالسيارة، رغم أن الخدمات الأساسية قريبة.
هذا العقار مناسب لعائلة تقدر المساحة. نظرًا لأن المنزل يحتوي على العديد من غرف النوم ومناطق المعيشة على مستويين، فهو مناسب حتى للعائلات الكبيرة أو تلك التي تحتاج إلى مساحات عمل منفصلة. يجعل المصعد المنزل مناسباً لذوي القدرة المحدودة على الحركة. يعد موقع Reserva de Marbella مناسباً لأولئك الذين يرغبون في منزل بالقرب من ملعب الغولف ولكن لا يرغبون في العيش بشكل مباشر على كورنيش الشاطئ المزدحم. يعمل العقار بشكل جيد أيضاً كمنزل إجازة مع مساحة لمجموعة كبيرة.
حالة العقار ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. يوجد في الطابق الرئيسي غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة. المطبخ مجهز بالكامل وله منطقة طعام ممتدة. تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس وحمام به جاكوزي. هناك مساحة كبيرة للتخزين في المنزل. في الخارج، توجد شرفة مغطاة وحديقة. يوفر المستوى السفلي مساحة إضافية للهوايات، مثل غرفة الألعاب وقبو النبيذ. المنزل مكيف ومزود بمدفأة.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,595,000 يورو. يعكس هذا الحجم الكبير، مساحة المعيشة البالغة 255 متر مربع وقطعة أرض 648 متر مربع. يشمل السعر ست غرف نوم وست حمامات. نظراً لحجمه، فإن سعر المتر المربع تنافسي في المنطقة.
تعد Reserva de Marbella مجتمعاً سكنياً يجمع بين المنزل والإجازة. الحياة اليومية هنا هادئة، لكن الخدمات قريبة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي. يمكن قضاء الصباح على الشرفة الخاصة في الشمس، وبعد الظهر تكون رحلة قصيرة إلى شاطئ Cabopino أو ملعب الغولف. يضم المنطقة العديد من السكان الأجانب، مما يخلق أجواء دولية. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى ماربيا ومالاجا، مما يجعل العروض الثقافية والمطار متاحة بسهولة. هذا هو المكان حيث تسير الحياة بشكل طبيعي في مناخ مشمس.
تقع Reserva de Marbella بالقرب من وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 1.1 كم. أقرب مستشفى يقع على بعد حوالي 7.2 كم. أقرب شاطئ هو Playa de Cabopino، على بعد 2.1 كم. يمكن الوصول إلى الشاطئ بسهولة بالسيارة. يوجد بالمنطقة العديد من المطاعم، حوالي 18 في دائرة نصف قطرها 2 كم. لعشاق الغولف، يوجد ملعب Cabopino بالقرب. النقل العام متوفر، وتوجد محطات في المنطقة. ومع ذلك، فإن التنقل بالسيارة هو الأكثر راحة.
توضح هذه الخريطة الموقع في منطقة Reserva de Marbella. سترى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف وطرق الطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى المرافق والشواطئ.
تقع Reserva de Marbella في مقاطعة مالاجا، منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من المنطقة السكنية بين ماربيا وميخاس. الموقع استراتيجي، حيث أنه قريب من وسائل الراحة في كل من ماربيا وفوينخيرولا. يوفر بديلاً أكثر هدوءاً لمراكز السياحة الكبيرة.
أقرب شاطئ هو Playa de Cabopino، على بعد 2.1 كم في خط مستقيم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Calahonda وPlaya de Artola. يقع ملعب الغولف Cabopino على بعد حوالي 1 كم. يقع مطار مالاجا على بعد 29 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم. توجد صيدلية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ مشمس مع صيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3881 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Cabopino، المعروف بشاطئه الرملي. يحمل الشاطئ العلم الأزرق. الرحلة قصيرة، حوالي 2.1 كم. ملعب الغولف Cabopino قريب، على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما أن Santa María Golf & Country Club وEl Soto Golf قريبان. توجد في المنطقة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup وLa Siesta Golf Club. يقع ميناء Puerto Cabopino أيضاً قريباً، حوالي 2.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Reserva de Marbella في مقاطعة مالاجا، منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من المنطقة السكنية بين ماربيا وميخاس. الموقع استراتيجي، حيث أنه قريب من وسائل الراحة في كل من ماربيا وفوينخيرولا. يوفر بديلاً أكثر هدوءاً لمراكز السياحة الكبيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL758459
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر Reserva de Marbella مساحة أكبر وخصوصية مقارنة بمشاريع الإسكان القريبة في Fuengirola وMijas. على سبيل المثال، Arosa في Mijas أرخص لكن الشقق أصغر. هذا المشروع عبارة عن فيلا كبيرة مستقلة مناسبة للعائلات. الموقع أكثر هدوءاً من وسط مدينة Fuengirola، لكن المرافق لا تزال قريبة. المنطقة أقرب أيضاً إلى مرافق ماربيا من العديد من المشاريع على الساحل الشرقي. السعر أعلى من المناطق المبنية بكثافة، لكنه يوفر قطعة أرض أكبر ومساحة خارجية أكبر.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، وقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
