Ova detached villa (porodična kuća) nalazi se u oblasti Reserva de Marbella, nudeći balans između urbanog života Marbelle i pristupa obali. Sa 255 m² životnog prostora i parcelom od 648 m², ima 6 spavaćih soba i 6 kupatila. Projekat karakteriše blizina golf terena, ali zadržava pristup plaži. Unutrašnji lift povezuje dva sprata. Takođe postoje privatni bazen, više terasa, garaža i vinska podrum.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Reserva de Marbella, urbanizovanom području blizu mora. Golf teren Cabopino je na oko 963 metra, a plaža Playa de Cabopino na oko 2.1 km. Kuća je na nadmorskoj visini od 100 metara, što pruža panoramski pogled na Sredozemno more, kao i pogodnost supermarketa na 1.1 km. U blizini ima 18 restorana.
Struktura nekretnine je dizajnirana za veće porodice ili česte goste. Šest spavaćih soba, od kojih je glavna i dve dodatne
Ova nekretnina je u "odličnom stanju" i spremna je za useljenje. Zgrada se sastoji od dva nivoa povezana unutrašnjim liftom. Kako je završena, nema rizika od kašnjenja gradnje. Postoje klima uređaji i kamin, što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Takođe postoji potencijal za buduću renoviranje.
Ovo nije stan već porodična kuća, tako da usluge zajedničkih sadržaja (bazen, teretana itd.) od strane uprave nisu uključene. Održavanje bazena i vrta je odgovornost vlasnika. Takođe, parcela ima nagib, a put do mora ima nagib od oko 4.5%, ali pošto je kuća na visini od 100 metara, put do plaže će trajati izvesno vreme.
Ova nekretnina je idealna za veće porodice koje trebaju više prostora ili za one koji često primaju goste. Za ljubitelje golfa blizina terena je velika prednost. S obzirom na to da kuća ima lift, to je takođe funkcionalan izbor za porodice sa starijim članovima.
Kvalitet nekretnine je ocenjen kao "odličan". Kuhinja je potpuno opremljena. Kupatila imaju hidromasažnu kadu i prozore za prirodno svetlo. Podovi su pločičani, što olakšava održavanje. Lift između spratova je tehnička karakteristika ove kuće. Spolja postoje natkrivena terasa i ostave.
Cena ove nekretnine kreće se od €1,595,000. Za ovu cenu dobijate ogromnu parcelu i 6 spavaćih soba. U poređenju s sličnim projektima poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina nudi mnogo više životnog prostora i privatno vlasništvo. Cena uključuje lift i privatni bazen.
Život u Reserva de Marbella ima miran ritam koji kombinuje golf i more. Ujutru možete uživati u suncu na južnoj terasi ili otići peške na golf teren Cabopino. Popodne možete provesti uz privatni bazen ili u velikom dnevnom boravku. Dnevne potrebe se zadovoljavaju u supermarketu na 1.1 km. Vikendom možete za nekoliko minuta stići do plaže Playa de Cabopino (2.1 km).
Ova nekretnina ima dobru saobraćajnu povezanost. Do Marbelle ili Malage možete lako stići autoputem A7. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol, na 29 km. Javni prevoz čine 4 autobuske linije. To omogućava mobilnost čak i bez automobila. Bolnica je na 7.2 km, a međunarodna škola na 4.5 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Reserva de Marbella i njen odnos prema ključnoj infrastrukturi (golf tereni, obala, autoput A7). Vidi se da je golf teren Cabopino neposredno uz kuću.
Reserva de Marbella se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, između centra Marbelle i Fuengirole. Ova lokacija kombinuje luksuz Marbelle i pogodnosti naselja Calahonda ili Elviria. Blizina aerodroma u Malagi (29 km) je važna za međunarodna putovanja.
Udaljenost do potrebnih sadržaja je praktična. Najbliži supermarket je na 1.1 km, a apoteka na 2.2 km. Plaže poput Playa de Cabopino su na 2.1–2.6 km. Za ljubitelje golfa u blizini ima nekoliko terena: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf (2.2 km). Takođe postoji punjač za elektromobile.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u ovom području je umeren, prosečna godišnja temperatura je 17.9°C, a broj sunčanih sati godišnje dostiže 3881. Kuća je na visini od 100 metara, što obezbeđuje bolju ventilaciju nego na obali. U blizini postoje prirodne staze i sportski centri.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Cabopino (2.1 km). Ova plaža ispunjava standarde "Plave zastave". Marina Puerto Cabopino je na istoj udaljenosti. U blizini su i kamp Marbella Playa i klub La Siesta Golf.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, između centra Marbelle i Fuengirole. Ova lokacija kombinuje luksuz Marbelle i pogodnosti naselja Calahonda ili Elviria. Blizina aerodroma u Malagi (29 km) je važna za međunarodna putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL758459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tržištu nekretnina Marbelle, cena od €1,595,000 za ovu nekretninu je konkurentna za porodičnu kuću sa takvom velikom parcelom i 6 spavaćih soba. Na primer, projekat Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000) obično nude manji prostor. Ova nekretnina se ističe veličinom i privatnošću, kao i direktnom blizinom golf terena.
Maiko je ekspert za nekretnine u Španiji, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanca. On pomaže međunarodnim kupcima na osnovu podataka o lokaciji, tržišnoj vrednosti i kvalitetu gradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
