Táto samostatná vila sa nachádza v Reserva de Marbella, provincii Málaga. Nehnuteľnosť má 255 m² obytnej plochy a 648 m² pozemku. Je situovaná 100 metrov nad morom, čo poskytuje dobrý výhľad. Vila sa skladá z dvoch úrovní spojených výťahom, čo ju robí prístupnou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Orientácia je na juh, čo zaisťuje slnečno. Na pozemku je súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reserva de Marbella sa nachádza v urbanizovanom prostredí s nízkou výstavbou. Nehnuteľnosť je na 100 m n. m. Najbližšia pláž je Playa de Cabopino vo vzdialenosti 2,1 km. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (963 m). Okolie je tichá ulica, ale s prístupom k mestských zariadení.
Vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a súkromie. S šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami ponúka dom pohodlie pre väčšie skupiny. Výťah robí dom vhodným aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Existuje priestor na prácu a zábavu, ako aj veľká záhrada s bazénom pre pobyt vonku.
Toto je existujúca obytná budova pripravená na nasťahovanie. Stav je dobrý, ale existuje potenciál na renováciu podľa vkusu nového majiteľa. Budova je rozdelená na dve poschodia, pričom horné je hlavná denná zóna a dolné poschodie dopĺňa spálne a pomocné priestory. Ponúka sa parkovanie a sklad.
Vila nie je priamo na pláži, ale na svahu, čo môže vyžadovať použitie auta na niektoré cesty. Hoci je blízko golfových ihrísk, nehnuteľnosť nie je súčasťou golfového komplexu. Neponúkajú sa spoločné priestory ani spoločné bazény; všetky vybavenia sú súkromné. Nachádza sa mimo centra mesta, takže každodenné nákupy závisia od auta.
Vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a priestor na prácu alebo hru. Tiež pre tých, ktorí hľadajú hotový dom na nasťahovanie, ale s možnosťou prispôsobenia. Nehnuteľnosť je pre ľudí, ktorí oceňujú možnosť plávať v vlastnom bazéne a majú prístup k golfovým ihriskám a pláži. Existencia výťahu ju robí vhodnou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Použité materiály zodpovedajú štandardom oblasti. Podlahy sú dlažobné, kúpeľne vybavené sprchami a niekedy vírivými vaňami. Veľké okná zaisťujú veľa prirodzeného svetla. Kuchyňa je vybavená potrebnými spotrebičmi. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlie po celý rok. Strecha a vonkajšie práce sú udržiavané, ale detailné informácie o materiáloch nie sú uvedené.
Cena začína od €1,595,000 pre túto konkrétnu nehnuteľnosť s plochou 255 m². V cene je zahrnutý pozemok 648 m². Trhovú hodnotu určuje poloha a veľkosť. V oblasti sú aj iné nehnuteľnosti, ale ceny sa líšia v závislosti od veľkosti a vzdialenosti od mora.
Každodenný život sa tu pohybuje medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Veľká obývacia izba a kuchyňa na hornom poschodí sú centrom denných aktivít. Krytá terasa umožňuje jedá vonku bez ohľadu na slnko. Keďže je dom orientovaný na juh, terasa a záhrada dostávajú slnko väčšinu dňa. Dolné poschodie ponúka miestnosti na oddych ako kinosálu a hernu, čo zaisťuje súkromie večer. Výťah uľahčuje prístup medzi poschodiami. Bazén je súkromný. Blízkosť golfových ihrísk a pláže (2,1 km) dáva možnosti na šport a rekreáciu. Nachádzajúc sa v urbanizovanej zóne, okolité vily zaisťujú tiché, ale nie izolované prostredie.
Oblasť je zmesou stálych obyvateľov a turistov. Blízke golfové ihriská vytvárajú aktívnu atmosféru. Pláž je prístupná (2,1 km). V blízkosti sú reštaurácie a kaviarne, ale väčšinou na krátku jazdu autom. Sú aj školy, vrátane medzinárodnej školy (4,5 km), čo je vhodné pre rodiny s deťmi. Susedia sú iné vily, čo zaisťuje pokojné prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella v provincii Málaga. Nehnuteľnosť je označená červeným markerom. Ako je vidieť, vila je na svahu, krátkou jazdou od pláže a golfových ihrísk. Spojenie s cestou A7 je v blízkosti, čo umožňuje rýchly prístup k Marbelle a letisku Málaga.
Reserva de Marbella sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Málaga. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k veľkým mestám a pobrežiu. Marbella je na západe, známa svojím luxom, zatiaľ čo Málaga na východe je kultúrne a dopravné centrum. Oblasť je populárna medzi turistami a obyvateľmi, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a aktivitami.
Najbližšia pláž je Playa de Cabopino (2,1 km). Supermarket je na 1,1 km, čo umožňuje nákupy pešo. Golfové ihriská sú ešte bližšie: Cabopino Golf je pod 1 km. Letisko Málaga je na 29 km, čo je asi 25-30 minút jazdy. Nemocnica je na 7,2 km. V oblasti sú autobusové zastávky, ale auto je odporúčané, najmä v lete.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje 3,881 hodinami slnka ročne. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace s teplotou vody aspoň 20°C. Nehnuteľnosť je vo výške 100 metrov, čo zaisťuje príjemný vzduch a výhľad. Terén je mierny, čo umožňuje slnečnú orientáciu väčšinu dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de Cabopino je najbližšia pláž (2,1 km), známa svojím pieskom. V blízkosti sú ďalšie dva piesočné pláže. Pre milovníkov golfu je oblasť ideálna: Cabopino Golf je dostupný pešo (963 m). Okrem toho sú v blízkosti ďalšie dve veľké golfové ihriská. Taktiež sú tam športové centrá a bazény v rádiusu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Málaga. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k veľkým mestám a pobrežiu. Marbella je na západe, známa svojím luxom, zatiaľ čo Málaga na východe je kultúrne a dopravné centrum. Oblasť je populárna medzi turistami a obyvateľmi, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a aktivitami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL758459
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Arosa v Mijase (od €490,000) je táto vila výrazne drahšia a väčšia. Kým je Arosa tiež blízko golfových ihrísk, táto vila ponúka väčší pozemok a viac spální, čo je lepšie pre väčšie rodiny. Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000) je lacnejší, ale ide o byt v bytovke, čo znamená menej súkromia a menej zeme. Astra Homes vo Fuengirole (od €364,000) je tiež lacnejší a menší. Táto vila však ponúka samostatný život, súkromie a viac možností prispôsobenia, čo je dôležité pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov, nielen na dovolenku.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobalžných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
