अलग विला (Detached Villa)

Reserva de Marbella में बिक्री के लिए विला

Reserva de Marbella क्षेत्र में स्थित यह detached villa (स्वतंत्र विला) मार्बेला के शहरी जीवन और समुद्र तट की पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। 255 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 648 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, इसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। परियोजना में गोल्फ कोर्स के निकट होने की विशेषता है लेकिन साथ ही तटरेखा तक पहुंच भी बनाए रखती है। आंतरिक रूप से, एक लिफ्ट दो मंजिलों को जोड़ती है। इसमें एक निजी पूल, कई छत, गैरेज, और वाइन सेलर जैसी सुविधाएं शामिल हैं।

€1,595,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी Reserva de Marbella क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद समुद्र तट के करीब है। Cabopino गोल्फ कोर्स लगभग 963 मीटर और Playa de Cabopino समुद्र तट लगभग 2.1 किमी दूर है। यह समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, भूमध्य सागर के दृश्य के साथ-साथ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट तक 1.1 किमी की सुविधा भी प्रदान करता है। आसपास 18 रेस्तरां हैं, जो एक अच्छा आवासीय माहौल प्रदान करते हैं।

फ्लोर प्लान

प्रॉपर्टी की संरचना बड़े परिवारों या नियमित अतिथि यात्राओं के लिए डिज़ाइन की गई है। छह बेडरूम में से, मास्टर बेडरूम और दो अन्य सुइट शैली में हैं, जो गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। लिविंग रूम विशाल है और डाइनिंग क्षेत्र से अलग है। ग्राउंड फ्लोर पर बगीचे में एक निजी पूल और एक कवर्ड पोर्च है। लिफ्ट की स्थापना उन लोगों के लिए भी कार्य करती है जिन्हें सीढ़ियों का उपयोग करने में कठिनाई होती है या भविष्य की पहुंच के लिए भी यह उपयोगी है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट (Excellent)' स्थिति में है और तुरंत रहने योग्य है। इमारत दो स्तरों पर बनी है जो एक आंतरिक लिफ्ट से जुड़ी है। चूंकि यह पहले से बनी हुई प्रॉपर्टी है, निर्माण में देरी का कोई जोखिम नहीं है और खरीदने के तुरंत बाद कब्जा संभव है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम का ध्यान रखते हैं। भविष्य में रेनोवेशन करने की भी गुंजाइश है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी एपार्टमेंट नहीं है बल्कि एक स्वतंत्र विला है, इसलिए प्रबंधन समिति द्वारा प्रदान की जाने वाली साझा सुविधाओं (पूल, जिम आदि) की सेवाएं शामिल नहीं हैं। रखरखाव और पूल की देखभाल मालिक स्वयं करेंगे। इसके अलावा, प्लॉट में ढाल है, और समुद्र तट तक जाने के लिए लगभग 4.5% की ढाल का सामना करना पड़ता है, लेकिन प्रॉपर्टी समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए समुद्र तक पहुंचने के लिए कार या पैदल यात्रा में समय लगेगा।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है या जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए पड़ोसी गोल्फ कोर्स एक बड़ा फायदा है। चूंकि इसमें पहुंच (लिफ्ट) का ध्यान रखा गया है, यह बुजुर्गों वाले परिवारों या बाधा-मुक्त पहुंच को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए भी एक कार्यात्मक विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

प्रॉपर्टी की गुणवत्ता 'उत्कृष्ट' है और यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम में हाइड्रोमसाज बाथटब और प्राकृतिक प्रकाश के लिए खिड़कियां हैं। फर्श टाइल से बना है, जिसकी देखभाल आसान है। मंजिलों के बीच लिफ्ट इस प्रॉपर्टी की तकनीकी विशेषता है। बाहरी हिस्से में एक कवर्ड टेरेस और आउटडोर स्टोरेज है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,595,000 से शुरू होती है। इस कीमत के साथ, आपको विशाल प्लॉट और छह बेडरूम मिलते हैं। मिजास (Mijas) में Arosa (€490,000 से) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) में Waterfall Residences (€720,000 से) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी अधिक रहने की जगह और निजी स्वामित्व प्रदान करती है। कीमत में लिफ्ट और निजी पूल जैसी सुविधाएं शामिल हैं।

€1,595,000

Prijs

बेडरूम

255 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Reserva de Marbella में जीवन गोल्फ और समुद्र को जोड़ने वाली एक शांत लय से बना है। सुबह दक्षिण की ओर मुखी छत पर धूप का आनंद लें या पैदल दूरी पर Cabopino गोल्फ कोर्स जाएं। दोपहर निजी पूल में या विशाल लिविंग रूम में बिताएं। दैनिक जरूरतें 1.1 किमी दूर सुपरमार्केट से पूरी होती हैं। सप्ताहांत पर 2.1 किमी दूर Playa de Cabopino जाएं जहां कुछ मिनट की ड्राइव में भूमध्य सागर का माहौल मिलता है।

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लोकेशन और आसपास: Reserva de Marbella

आसपास और सुविधाएं

यह प्रॉपर्टी अच्छी ट्रांसपोर्ट कनेक्टिविटी वाली जगह पर स्थित है। मार्बेला या मलागा शहर तक A7 हाईवे से आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है जो सीधी दूरी में लगभग 29 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के रूप में, आसपास 4 बस मार्ग हैं। इससे बिना गाड़ी के दिन व्यतीत करना आसान हो जाता है। अस्पताल 7.2 किमी और अंतरराष्ट्रीय स्कूल 4.5 किमी की दूरी पर हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा Reserva de Marbella क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति और आसपास की प्रमुख इन्फ्रास्ट्रक्चर (गोल्फ कोर्स, समुद्र तट रेखा, A7 हाईवे) को दिखाता है। यह देखा जा सकता है कि Cabopino गोल्फ कोर्स निकट है और समुद्र तट तक की दूरी छोटी है।

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

सुविधाएं और पहुंच

जीवन की आवश्यकताओं की दूरी व्यावहारिक है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी और फार्मेसी 2.2 किमी दूर है। समुद्र तट जैसे Playa de Cabopino, Playa de Calahonda 2.1 किमी से 2.6 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Cabopino गोल्फ (लगभग 963 मीटर), Santa María Golf (लगभग 2.2 किमी) और El Soto Golf (लगभग 2.5 किमी) के विकल्प नजदीक हैं।

समुद्र तट की दूरी	2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	29 km
Gibraltar (GIB)	67 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

प्रकृति और जलवायु

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

इस क्षेत्र की जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,881 हैं। यह समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हवा का प्रवाह अच्छा होता है और गर्मी में नमी कम होती है। आसपास प्राकृतिक रूप से घिरे हुए ट्रैक और स्पोर्ट्स सेंटर हैं।

3881 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

100m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट Playa de Cabopino है जो लगभग 2.1 किमी दूर है। यह समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करता है और स्नान या जल खेल के लिए उपयुक्त है। पुएर्तो काबोपिनो (Puerto Cabopino) मरीना भी उतनी ही दूरी पर है।

समुद्र तट

Playa de Cabopino 2.1 km
Playa de Calahonda 2.1 km
Playa de Artola 2.6 km
La Luna-Royale Beach 2.7 km
Playa de Calahonda - Calahonda 3.2 km
Playa de Calahonda - Riviera 3.8 km

Golf

Cabopino golf 1 km
Santa María Golf & Country Club 2.2 km
El Soto Golf 2.5 km
Greenlife Golf Marbella 2.9 km

स्रोत: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

एरिया गाइड: Reserva de Marbella

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	60 mm
फरवरी	11.9°C	64 mm
मार्च	13.8°C	59 mm
अप्रैल	15.5°C	43 mm
मई	17.4°C	35 mm
जून	21.4°C	9 mm
जुलाई	25.3°C	1 mm
अगस्त	25.8°C	2 mm
सितंबर	22.3°C	15 mm
अक्टूबर	18.6°C	57 mm
नवंबर	14.8°C	79 mm
दिसंबर	12.3°C	67 mm

आसपास की सुविधाएं

18 restaurant

4 cafe

ऊंचाई और भूभाग

100m ऊंचाई

2.1 km समुद्र तट की दूरी

4.5% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

खेल केंद्र

Finca Naundrup 2 km
La Siesta Golf Club 2.1 km
Club del Sol 2.2 km
Don Carlos Tennis Club 2.7 km
Riviera 11 Sport Club 3.5 km

समुद्र तट

Playa de Cabopino 2.1 km
Playa de Calahonda 2.1 km
Playa de Artola 2.6 km
La Luna-Royale Beach 2.7 km
Playa de Calahonda - Calahonda 3.2 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

English International College 4.5 km

गोल्फ कोर्स

Cabopino golf 1 km
Santa María Golf & Country Club 2.2 km
El Soto Golf 2.5 km
Greenlife Golf Marbella 2.9 km
Greenlife Golf Driving Range 3.2 km

स्विमिंग पूल

Camping Marbella Playa 2 km
Playa Real 2.3 km

मरीना

Puerto Cabopino 2.1 km

परिवहन

29 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

67 km Gibraltar (GIB)

420 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

Reserva de Marbella क्षेत्र में 6 बेडरूम वाला विशाल detached villa।
कुल रहने की जगह 255 वर्ग मीटर, प्लॉट 648 वर्ग मीटर, निजी पूल सहित।
गोल्फ कोर्स (Cabopino Golf) तक पैदल दूरी के भीतर लगभग 963 मीटर।
आंतरिक लिफ्ट से बाधा-मुक्त पहुंच और दो मंजिला जीवन शैली।
समुद्र तट (Playa de Cabopino) तक लगभग 2.1 किमी, दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 1.1 किमी पर।

क्षेत्रीय तुलना

मार्बेला के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में, इस प्रॉपर्टी की €1,595,000 की कीमत एक विशाल भूखंड और 6 बेडरूम वाले डिटैच्ड विला के रूप में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, Mijas में Arosa प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) या Fuengirola में Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी बहुत अधिक रहने की जगह और निजी स्वामित्व प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स के निकट होना एक स्पष्ट अंतर है। कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, इस आकार और सुविधाओं वाली प्रॉपर्टी दुर्लभ है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या समुद्र तट तक पैदल जाया जा सकता है?

समुद्र तट (Playa de Cabopino) की दूरी लगभग 2.1 किमी है। दूरी के कारण, पैदल जाने की तुलना में कार से जाना आम है।

निकटतम हवाई अड्डा कितना दूर है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी में लगभग 29 किमी दूर है।

क्या प्रॉपर्टी में लिफ्ट है?

हां, दोनों मंजिलों को जोड़ने वाली आंतरिक लिफ्ट स्थापित है।

इस प्रॉपर्टी की मुख्य विशेषता क्या है?

6 बेडरूम, विशाल प्लॉट, निजी पूल और गोल्फ कोर्स की निकटता मुख्य विशेषताएं हैं।

पास में कोई गोल्फ कोर्स है?

हां, Cabopino गोल्फ कोर्स लगभग 963 मीटर दूर है।

रखरखाव लागत कितनी आएगी?

चूंकि यह एक स्वतंत्र प्रॉपर्टी है, पूल और बगीचे के रखरखाव की लागत मालिक के हिस्से में आती है।

क्या यह एक नई प्रॉपर्टी है?

नहीं, यह एक पहले से बनी हुई (Resale) प्रॉपर्टी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।

निकटतम सुपरमार्केट कहां है?

लगभग 1.1 किमी के दायरे में एक सुपरमार्केट है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका क्षेत्रों के विशेषज्ञ हैं। वे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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