Ova odvojena vila nalazi se u Reserva de Marbella, pokrajina Málaga. Nekretnina ima 255 m² stambenog prostora i 648 m² zemljišta. Smještena je na 100 metara nadmorske visine, što nudi dobar pregled. Vila se sastoji od dvije razine povezanih dizalom, što je čini pristupačnom osobama s smanjenom mobilnošću. Orijentacija je prema jugu, što osiguraju sunčevu svjetlost. Na zemljištu se nalazi i privatni bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Reserva de Marbella smještena je u urbaniziranom okruženju s niskom izgradnjom. Nebkretnina se nalazi na 100 metara iznad razine mora. Najbliža plaža je Playa de Cabopino, na 2,1 km udaljenosti. U blizini je nekoliko golfskih terena, uključujući Cabopino golf (963 m). Okolina je tiha ulica, ali s pristupom gradske opreme.
Vila je prikladna za obitelji koje traže prostor i privatnost. S šest spavaćih soba i šest kupaonica, kuća nudi udobnost za veće skupine. Dizalo čini kuću prikladnom i za osobe s smanjenom mobilnošću. Postoji prostor za ured i zabavu, kao i veliki vrt s bazenom za boravak na otvorenom.
Ovo je postojeća stambena zgrada spremna za useljenje. Stanje je dobro, ali postoji potencijal za obnovu prema ukusu novog vlasnika. Zgrada je podijeljena na dvije katove, pri čemu je gornji glavna dnevna zona, a donji kat nadopunjuje spavaće sobe i pomoćne prostorije. Nudi se parking i spremište.
Vila nije smještena izravno na plaži, već na padini, što može zahtijevati korištenje automobila za neka putovanja. Iako je blizu golfskih terena, nekretnina nije dio golfskog kompleksa. Ne nude se zajednički prostori poput zajedničkih bazena; sve pogodnosti su privatne. Nalazi se izvan centra grada, pa svakodnevna kupnja ovisi o automobilu.
Prikladno za obitelji koje trebaju više spavaćih soba i prostor za rad ili igru. Također za one koji traže gotovu kuću za useljenje, ali s mogućnošću prilagodbe. Nekretnina je za ljude koji cijene mogućnost plivanja u vlastitom bazenu i pristup golfskim terenima i plaži. Postojanje dizala čini je prikladnom za osobe s smanjenom mobilnošću.
Korišteni materijali odgovaraju standardima područja. Podovi su obloženi pločicama, a kupaonice opremljene tuševima i ponekad hidromasažnim kadama. Veliki prozori osiguravaju puno prirodnog svjetla. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima. Klimatski sustav (klimatizacija) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Krov i vanjski radovi su održavani, ali detaljni podaci o materijalima nisu pruženi.
Cijena počinje od €1,595,000 za ovu konkretnu nekretninu površine 255 m². U cijenu je uključeno zemljište od 648 m². Tržišna vrijednost određena je lokacijom i veličinom. U području postoje druge nekretnine, ali cijene variraju ovisno o veličini i udaljenosti od mora.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko ravnoteže između unutarnjih i vanjskih prostora. Veliki dnevni boravak i kuhinja na gornjem katu su središte dnevnih aktivnosti. Natkrivena terasa omogućuje objede na otvorenom, bez obzira na sunce. Budući da je kuća okrenuta prema jugu, terasa i vrt dobivaju sunce veći dio dana. Donji kat nudi prostorije za opuštanje poput kino sale i igraonice, što osigurava privatnost navečer. Dizalo olakšava pristup katovima. Bazen je privatni. Blizina golfskih terena i plaže (2,1 km) daje mogućnosti za sport i rekreaciju. Nalazeći se u urbaniziranoj zoni, okolne ville osiguravaju mirno, ali ne izolirano okruženje.
Područje je mješavina stalnih stanovnika i turista. Obližnji golfski tereni stvaraju aktivnu atmosferu. Plaža je dostupna (2,1 km). U blizini su restorani i kavezi, ali uglavnom na kratkoj vožnji. Također postoje škole, uključujući međunarodnu školu (4,5 km), što je pogodno za obitelji s djecom. Susjedi su druge ville, što osigurava mirno okruženje.
Ova karta prikazuje lokaciju Reserva de Marbella u pokrajini Málaga. Nebkretnina je označena crvenim markerom. Kako se vidi, vila je na uzvisini, kratko vožnje od plaže i golfskih terena. Veza s cestom A7 je u blizini, što omogućuje brz pristup Marbelli i zračnoj luci Málaga.
Reserva de Marbella nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Málage. Ova pozicija omogućuje lagan pristup velikim gradovima i obali. Marbella je na zapadu, poznata po luksuzu, a Málaga na istoku je kulturni i prometni centar. Područje je popularno među turistima i stanovnicima koji traže ravnotežu između mira i aktivnosti.
Najbliža plaža je Playa de Cabopino (2,1 km). Supermarket je na 1,1 km, što omogućuje kupnju pješke. Golfski tereni su još bliže: Cabopino golf je ispod 1 km. Zračna luka Málaga je na 29 km, što je oko 25-30 minuta vožnje. Bolnica je na 7,2 km. U području postoje autobusne stanice, ali je automobil preporučljiv, posebno ljeti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira 3,881 sati sunca godišnje. Prosječne temperature variraju između 12-26°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca s temperaturom vode barem 20°C. Nekretnina je na 100 metara nadmorske visine, što osigurava ugodan zrak i pogled. Teren je blago brežuljkast, što omogućuje sunčanu orijentaciju veći dio dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa de Cabopino je najbliža plaža (2,1 km), poznata po pijesku. Ima još dvije pješčane plaže u blizini. Za ljubitelje golfa područje je idealno: Cabopino golf je dostupan pješke (963 m). Uz to, postoje još dva veća golfska terena u blizini. Također postoje sportski centri i bazeni u radiusu od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Málage. Ova pozicija omogućuje lagan pristup velikim gradovima i obali. Marbella je na zapadu, poznata po luksuzu, a Málaga na istoku je kulturni i prometni centar. Područje je popularno među turistima i stanovnicima koji traže ravnotežu između mira i aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL758459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od €490,000), ova je vila značajno skuplja i veća. Dok je Arosa također blizu golfskih terena, ova vila nudi veći zemljišni posjed i više spavaćih soba, što je bolje za veće obitelji. Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000) je jeftiniji, ali je stan u stambenoj zgradi, što znači manje privatnosti i manje zemlje. Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000) je također jeftiniji i manji. Ova vila međutim nudi samostalan život, privatnost i više mogućnosti prilagodbe, što je važno za one koji traže stalni dom, ne samo za odmor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima u pronalasku pravog doma. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i naseljivosti te daje iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
