Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Reserva de Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.595.000. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, με συνολική έκταση 255 τ.μ. σε οικόπεδο 648 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με εξοπλισμό που περιλαμβάνει κλιματισμό, τζάκι και ιδιωτική πισίνα. Η ιδιοκτησία διαθέτει θέα και βρίσκεται σε πολυoccupied περιοχή με γήπεδα γκολφ κοντά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με την παραλία Cabopino να βρίσκεται σε οριζόντια απόσταση 2,1 χλμ. Η περιοχή είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf και το Santa María Golf, μέσα σε σχεδιασμένη πολυoccupied ζώνη.
Με έκταση 255 τ.μ. και οικόπεδο 648 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει χώρους για διαβίωση και ψυχαγωγία. Η κατανομή των έξι υπνοδωματίων και έξι μπάνιων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και γήπεδου γκολφ σε κοντινή απόσταση συνδέεται με δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία σε κατάσταση Άριστη. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτούνται διαδικασίες κατασκευής, καθώς το κτίριο είναι λειτουργικό και εξοπλισμένο με εγκαταστάσεις όπως ανελκυστήρας που συνδέει τους δύο ορόφους.
Η θέση σε ύψος 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεπάγεται κλίση προς την παραλία περίπου 4,5%. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, καθώς η πισίνα είναι ιδιωτική.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική κατοικία σε περιοχή με γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα την καθιστούν κατάλληλη για άτομα με συγκεκριμένες ανάγκες κίνησης. Η επαγγελματική χρήση ως γραφείο ή επαγγελματική στέγη είναι εφικτή λόγω των χώρων όπως το games room και το γραφείο.
Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, τζάκι και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει την κάθετη κυκλοφορία μεταξύ των ορόφων. Η πισίνα είναι ιδιωτική και ο περίβολος περιλαμβάνει στεγασμένες βεράντες και χώρο αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.595.000. Η τελική τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ακινήτου. Όλες οι τιμές δηλώνονται σε ευρώ. Το κόστος αγοράς περιλαμβάνει τη γη και την κατασκευή.
Στην καθημερινότητα, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Cabopino (963 μ.) ευνοεί όσους ασχολούνται με το άθλημα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων μεταφορών στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Cabopino προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η απόσταση από το Νοσοκομείο Costasol είναι 7,2 χλμ. Η παρουσία 18 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές διατροφίας. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες μεταφορές, με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στη Reserva de Marbella. Οι αποστάσεις από γήπεδα γκολφ, παραλίες και το αεροδρόμιο υποδεικνύονται με οριζόντιες γραμμές.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρβελια και Μάλαγας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 29 χλμ. Η περιοχή συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο A7, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής.
Το κοντινότερο σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Η φαρμακευτική αγωγή εξυπηρετείται από φαρμακείο σε απόσταση 2,2 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εύκολη, με το Cabopino Golf σε 963 μ. Η παραλία Cabopino απέχει 2,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε οριζόντια απόσταση 29 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 100 μ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de Cabopino και το Playa de Calahonda, σε απόσταση 2,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ, με το Cabopino Golf στο 1 χλμ. Το λιμάνι του Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρβελια και Μάλαγας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 29 χλμ. Η περιοχή συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο A7, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL758459
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στη Mijas, η Reserva de Marbella προσφέρει μεγαλύτερη έκταση κατοικίας (255 τ.μ. έναντι μικρότερων επιλογών) και βρίσκεται πιο κοντά σε παραλίες. Σε σχέση με τα Waterfall Residences στη Fuengirola, το παρόν ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και δεν αποτελεί μέρος μιας κοινότητας. Η τιμή εκκίνησης είναι υψηλότερη σε σχέση με έργα όπως το Astra Homes, αντανακλώντας το μέγεθος και την τοποθεσία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, με βάση τα δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
