Projektas įsikūręs Reserva de Marbella, Málaga provincijoje, tai urbanizuota zona netoli pajūrio. Tai yra atskiras (detached) vilos tipo objektas su 6 miegamaisiais ir 255 m² gyvenamuoju plotu. Namas pastatytas 648 m² žemės sklype. Objektas orientuotas į pietus, siūlo panoraminį vaizdą ir turi liftą, palengvinantį judėjimą tarp aukštų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra La Reserva de Marbella žemesnioje dalyje, ramioje gatvėje. Rajonas apgyvendintas, panašios architektūros. Strateginė padėtis šalia greitkelio A-7 užtikrina greitą susisiekimą su Marbella ir Malaga centrais.
Šis projektas atitinka didelių šeimų poreikius, reikalaujančius daugiau erdvės (6 miegamieji). Egzistuoja erdvės biurui ir žaidimų kambariui, leidžiančios atskirti darbo ir poilsio zonas. Namo pritaikymas žmonėms su negalia (liftas, pritaikytas priėjimas) yra reikšmingas privalumas.
Objekto būklė įvertinta kaip 'Puiki', tačiau tai nėra nauj konstrukcija (pagal duomenis). Pastatas susideda iš dviejų lygių, sujungtų liftu.
Nėra tiesioginis priėjimas prie paplūdimio – artimiausias yra 2.1 km atstumu. Namas yra 100 m virš jūros lygio, todėl į jūrą keliaujama į kopą, kas gali reikalauti fizinio pastangos vietovėje su 4.5% nuolydžiu. Automobilis būtinas kasdieniams gyvenimo poreikiams.
Objektas idealus šeimoms, kurios ieškojo tarpinio sprendimo tarp gyvenimo mieste ir atokvėpio gamtoje. Artumas prie golfo aikštynų (Cabopino Golf – 963 m) patiks golfo mėgėjams. Geografinė padėtis tarp Marbella ir Malagos leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus (AGP 29 km).
Pradinė objekto kaina yra €1,595,000. Kaina atspindi didelį žemės sklypą (648 m²), namo dydį (255 m²) bei papildomas privalumus (baseinas, vyno rūsys). Marbella rinkoje tai yra aukštesnės kategorijos pasiūla.
Gyvenimas šioje viloje sukasi apie du aukštus. Viršutiniame aukšte (pirmame aukšte) yra pagrindinė gyvenamoji zona: virtuvė, svetainė, valgomasis ir pagrindinis miegamasis, kurie tiesiogiai susisieja su sodu ir privačiu baseinu. Apatiniame aukšte yra papildomi miegamieji, kino salė ir vyno rūsys, užtikrinantys privatumą ir pramogas.
Aplinka Reserva de Marbella yra urbanizuota su vietinėmis parduotuvėmis (1.1 km iki parduotuvės) ir restoranais (2 km spinduliu yra 18 restoranų). Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau automobilio naudojimas yra pageidautinas dėl reljifo ir patogumo.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Marbella savivaldybėje, Malago provincijoje. Į šiaurę nuo namo eina A-7 greitkelis, į pietus – pakrantė ir Cabopino uostas.
Reserva de Marbella išsidėsčiusi rytinėje Marbellos dalyje, tarp Elviria ir Calahonda. Ši vieta pasižymi equilibriju tarp privatumo ir prieinamumo, būdama arti greitkelio A-7.
Málaga oro uostas yra 29 km, Gibraltaro oro uostas – 67 km. Artimiausi paplūdimiai (Cabopino, Calahonda) yra 2.1 km atstumu. Prieinamos tarptautinės mokyklos (English International College – 4.5 km) bei golfo aikštynai (Cabopino, Santa María). Elektrinių automobilių įkrovos stotelės yra 2.8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17.9°C. Per metus būna apie 3881 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Namas 100 m aukštyje užtikrina vėsą naktį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Laisvalaikio galimybės koncentruojasi ties paplūdimiais (Mėlynoji vėliava) ir golfo aikšynais. Puerto Cabopino uostas (2.1 km) siūlo jachtų stovėjimo vietą. Apylinkėse yra sporto centrų (pvz., La Siesta Golf Club).
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella išsidėsčiusi rytinėje Marbellos dalyje, tarp Elviria ir Calahonda. Ši vieta pasižymi equilibriju tarp privatumo ir prieinamumo, būdama arti greitkelio A-7.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL758459
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbella palyginti su 'Astra Homes' (Fuengirola) siūlo daugiau privatumo dideliame sklype. Palyginti su 'Arosa' (Mijas), šis objektas yra arčiau jūros ir pasižymi aukštesniu kainos lygiu dėl strategiškai geresnės lokacijos ir namo dydžio.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, pastatų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia ištiesų, duomenimis grįstų patarimų visą įsigijimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
