Ta samostojna vila se nahaja v mestu Reserva de Marbella, provinca Malaga. Objekt je na prodajo za ceno od 1.595.000 €. Hiša je razprostirjena na dveh nadstropjih s skupaj 255 m² bivalne površine na zemljišču 648 m². Zgradba vključuje šest spalnic in šest kopalnic, opremljenost pa vključuje klimatsko napravo, kamin in zasebni bazen. Prebivališče ima razgled in se nahaja v naselbljenem območju v bližini igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Reserva de Marbella leži na Costa del Sol, v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev. Lokacija je v bližini obale, z plažo Cabopino na zračni razdalji 2,1 km. Območje je blizu igrišč za golf, kot sta Cabopino Golf in Santa María Golf, znotraj načrtovanega naselja.
Z 255 m² bivalne površine in zemljiščem 648 m² nepremičnina ponuja prostor za bivanje in prosti čas. Razporeditev šestih spalnic in šestih kopalnic podpira večje družine ali gostovanje. Prisotnost zasebnega bazena in igrišča za golf v bližini je povezana z rekreativnimi dejavnostmi.
To je končana hiša v odličnem stanju. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje. Gradbeni postopki niso potrebni, saj je stavba funkcionalna in opremljena z napravami, kot je dvigalo, ki povezuje obe nadstropji.
Lega na 100 metrih nadmorske višine pomeni nagib proti plaži okoli 4,5 %. Razdalja do središča mesta zahteva uporabo avtomobila za nekatere storitve. Nepremičnina ne vključuje skupnih bazenskih površin, saj je bazen zaseben.
Nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v območju z igrišči za golf. Obstoj dvigala in dostop za ljudi zzmanjšano mobilnostjo jo naredi primerno za osebe s specifičnimi potrebami gibanja. Poslovna uporaba kot pisarna ali poslovni prostor je mogoča zaradi prostorov, kot so igralnica in pisarna.
Oprema vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kamin in vgrajene omare v spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena s prostorom za pralnico. Dvigalo zagotavlja navpično prometnost med nadstropji. Bazen je zaseben, dvorišče pa vključuje pokrite terase in shrambo.
Začetna cena je določena na 1.595.000 €. Končna cena se lahko razlikuje glede na specifične lastnosti nepremičnine. Vse cene so izražene v evrih. Nakupna cena vključuje zemljišče in zgradbo.
V vsakdanjem življenju lokacija ponuja dostop do restavracij in kavičev v radiju 2 km. Bližina igrišča za golf Cabopino (963 m) ugoduje tistim, ki se ukvarjajo s športom. Obstoj 4 avtobusnih linij v območju olajša premikanje. Bližina pristanišča Cabopino ponuja možnosti za morske dejavnosti.
Lokacija se nahaja v urbanem okolju z igrišči za golf in plažami. Razdalja do bolnišnice Costasol je 7,2 km. Prisotnost 18 restavracij in 4 kavarn v radiju 2 km ponuja možnosti prehrane. Območje je oskrbovano z javnim prevozom, z 50 postajališči v regiji, kar olajša dostop brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje lego vile v Reserva de Marbella. Razdalje do igrišč za golf, plaž in letališča so označene z vodoravnimi črtami.
Reserva de Marbella leži na Costa del Sol, med Marbello in Malago. Razdalja do letališča Malaga je 29 km. Območje je povezano z avtocesto A7, kar zagotavlja dostop do drugih obalnih mest.
Najbližja trgovina se nahaja na razdalji 1,1 km. Lekarniške storitve so na voljo v lekarni na razdalji 2,2 km. Dostop do igrišč za golf je enostaven, saj je Cabopino Golf na 963 m. Plaža Cabopino je oddaljena 2,1 km. Letališče Malaga je na zračni razdalji 29 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.881 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, z razponom od 12 °C do 26 °C. Obdobje plavanja z temperaturo vode nad 20 °C traja približno 4 mesece. Lokacija je na nadmorski višini 100 m.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, na razdalji 2,1 km. Območje ima igrišča za golf, pri čemer je Cabopino Golf na 1 km. Pristanišče Puerto Cabopino je na razdalji 2,1 km. Na voljo so objekti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella leži na Costa del Sol, med Marbello in Malago. Razdalja do letališča Malaga je 29 km. Območje je povezano z avtocesto A7, kar zagotavlja dostop do drugih obalnih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL758459
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projektom Arosa v Mijasu Reserva de Marbella ponuja večjo bivalno površino (255 m² v primerjavi z manjšimi možnostmi) in je bližje plažam. V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli je ta nepremičnina samostojna vila s zasebnim bazenom in ni del skupnosti. Začetna cena je višja kot pri projektih, kot je Astra Homes, kar odraža velikost in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalnosti ter nudii iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
