Апартаментът с площ 173 м² с две спални и две баню е разположен в Парке Виктория, в най-желания район на Ла Кала дел Морал в Ринкон де ла Виктория. Завършен е през 2007 г. и предлага директно крайбрежно разположение с покрита тераса от 50 м² и изглед към морето. Имотът се намира само на 478 метра от Плая Виктория и разполага с общи удобства като басейн. Местоположението съчетава спокойствието на жилищен комплекс с близостта до градските удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градски крайбрежен квартал с директен достъп до плажове и удобства. Разположението само на 20 километра от летището в Малага и на 13 километра от центъра на града го прави едновременно достъпно и добре свързано. Непосредствената близост до морето определя ежедневието и жизнената среда.
Разпределението с две спални и две бани предлага функционално пространство за постоянно обитаване или като втора резиденция. Голямата покрита тераса от 50 м² функционира като допълнително жилищно пространство. Гаражът и складовото помещение предлагат практически възможности за съхранение, докато общият басейн и асансьорът повишават комфорта.
Този проект е завършен през 2007 г., което означава, че конструкцията и инсталациите вече са изпитани в средиземноморските климатологични условия. Като вече завършен строителен проект, общите пространства и инфраструктурата са напълно развити и оперативни, което гарантира директна наличност без строителни рискове.
Апартаментът не предлага частен басейн или градина, а използва общи удобства. Местоположението в градска среда ограничава уединението и спокойствието, които могат да се намерят в по-селски райони. Няма директен достъп до голф игрище на терена, а разстоянието до най-близките голф игрища е над 18 километра.
Този апартамент пасва добре на купувачи, които търсят комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Директната близост до плажа го прави привлекателен за любителите на средиземноморския начин на живот, които искат ежедневен достъп до морето. Просторното разпределение и голямата тераса го правят подходящ както за постоянно обитаване, така и като втора резиденция. Купувачите, които искат да избягат от суетата на по-големите градове, но не са склонни да правят компромис с удобствата и достъпността, тук намират добър баланс. Близостта до град Малага на само 13 километра го прави подходящ за хора, които работят в града, но искат да живеят на крайбрежието. Добрата връзка с летището на 20 километра разстояние го прави практично и за международни купувачи, които пътуват редовно. За инвеститорите, местоположението в район с най-висок доход на глава от населението в Андалусия и завършването през 2007 г. предлагат стабилна стойност без строителни рискове. Комбинацията от градски удобства и туристическа привлекателност осигурява здрав пазар за наеми.
Този апартамент, завършен през 2007 г., разполага с модерна обзаведеност, проектирана да поддържа средиземноморския начин на живот. Климатичният контрол включва както климатик, така и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година въпреки температурните колебания между 12°C и 25°C. Наличието на асансьор в сградата подчертава достъпността и модерния характер на конструкцията. Големите остъклени повърхности в дневната и на терасата осигуряват максимална дневна светлина, което е характерно за средиземноморската архитектура. Голямата покрита тераса от 50 м² е функционално проектирана с издръжливи материали, устойчиви на соления морски въздух и интензивно излагане на слънце. Кухнята е оборудвана с модерни уреди, подходящи за ежедневна употреба, с достатъчно място за съхранение и работа. Общите пространства са поддържани с качествени материали, които са едновременно естетически и функционални. Басейнът разполага с ефективна филтрираща система, а околните градини са засадени с местни средиземноморски растения, които консумират малко вода. Гаражът и складовото помещение предлагат практически пространства за съхранение с надеждни заключващи възможности. Пълната обзаведеност на апартамента е изпълнена с издръжливи мебели и материали, устойчиви на интензивна употреба.
Цената за този апартамент започва от €350,000 за имот с площ 173 м², което се равнява на приблизително €2,023 на квадратен метър. Тази ценообразуване е конкурентна в сравнение с подобни имоти в същия регион, като Алмара Резидънс (от €313,000) и значително по-ниска от Виктория Хилс (от €408,000) и Бали (от €424,000). Цената включва две постоянни паркоместа в гаража и складово помещение, което допълнително повишава общата стойност. Като завършен проект през 2007 г. няма рискове от анулиране или забавяне на предаването, което допълнително подобрява съотношението цена-качество.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира със средиземноморски начин на живот с морето като постоянен фактор. Сутрин може да се насладите на първата слънчева светлина на просторната тераса от 50 м², с изглед към Средиземно море. Плажът Плая Виктория се намира на разстояние пеша, което прави сутрешните разходки по крайбрежието ежедневна рутина. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти на разстояние пеша означава, че ежедневните покупки и хранения са на единство разстояние. Общият басейн предлага прохлада през топлетните летни месеци, без поддръжката на частен басейн. Градската среда осигурява оживена атмосфера, но самият апартаментен комплекс предлага защитена жилищна среда. Близостта до магистрала А-7 само на две минути разстояние улеснява достъпа до град Малага за работа или културни дейности, а след завръщането може да се насладите на крайбрежното спокойствие. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен живот създава балансиран начин на живот, в който се удовлетворяват както ежедневните практически нужди, така и рекреационните желания.
Директната околност на апартамента предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна рекреация на разстояние пеша. В радиус от 2 километра обитателите намират 42 ресторанта, 12 кафенета, 9 аптеки, 9 банки и болница на 1,4 километра разстояние. Тази концентрация на услуги прави ежедневните жизнени нужди лесно достъпни без зависимост от транспорт. Най-близкият супермаркет се намира само на 52 метра разстояние, което прави ежедневните покупки възможни за по-малко от минута разходка. Близостта до плажа Плая Виктория на 478 метра предлага ежедневни възможности за рекреация и отдих. Морската алея предлага защитен маршрут за разходки по крайбрежието, популярни както сред жителите, така и сред туристите. Инфраструктурата е добре развита с 13 линии на обществения транспорт и 17 спирки в непосредствена близост, което улеснява връзките с град Малага и околните райони. За собствениците на автомобили близостта до магистрала А-7 осигурява бърз достъп до останалата част на Коста дел Сол. Комбинацията от тези елементи създава среда, в която както ежедневните практически нужди, така и рекреационните желания могат лесно да бъдат удовлетворени.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента на крайбрежието на Ринкон де ла Виктория, с директен достъп до Плая Виктория. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства, с магистрала А-7, която осигурява бързи връзки с град Малага и летището. Плътната структура на удобствата в непосредствена близост отразява градското развитие на тази популярна крайбрежна община на източната Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория се намира стратегически в провинция Малага, само на 13 километра източно от провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до обширни услуги, работни места и културни удобства. Разположението на източната Коста дел Сол го поставя между по-натоварените туристически райони на запад и по-спокойните източни крайбрежни региони. Други важни градове в региона са Марбеля на 59 километра (147,958 жители) и Гранада на 79 километра (232,770 жители), и двата добре достъпни чрез крайбрежната магистрала А-7. Разположението на 20 километра от международното летище Малага-Коста дел Сол го позиционира като база с международни връзки. Ринкон де ла Виктория се отличава като община с най-високо благосъстояние и доход на глава от населението в цялата автономна общност на Андалусия.
Статегическото разположение на апартамента предлага отлична достъпност до важни удобства. Плажовете, включително Плая Виктория на 478 метра и Плая Лос Кларос на 2,2 километра, са лесно достъпни пеша или с кратки пътувания с кола. За любителите на голф най-близките голф игрища се намират на 18-22 километра разстояние, включително Голф Клуб Малага Парадор (18 км), Голф Игрище Мигел Анхел Хименес (21 км) и Голф Клуб де Гуадалхорсе (22 км). Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 20 километра разстояние, което означава време за пътуване от около 15-20 минути с кола. Град Малага, с неговия исторически център, културни забележителности и обширни възможности за пазаруване, се намира само на 13 километра разстояние, добре свързан чрез магистрала А-7. За медицинска грижа има болница на 1,4 километра разстояние, докато 9 аптеки са налични в радиус от 2 километра за ежедневни здравни нужди.
| До плажа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на средиземноморски климат със средни температури, варирати между 12°C в най-студените месеци и 25°C през лятото. Средната годишна температура е 18,5°C, което осигурява приятни жизнени условия през по-голямата част от годината. Местоположението само на 20 метра надморска височина и наклон от 2% към плажа създават равен, достъпен терен, подходящ за всички възрасти. Плувният сезон продължава около четири месеца годишно, когато температурата на водата се повишава над 20°C, идеално за плажни дейности и водна рекреация. Крайбрежното разположение осигурява постоянни морски ветрове, които утоляват жегата през летните месеци. Средногодишните часове слънцегреене са високи, типични за южното испанско крайбрежие, което допринася за активен открит живот. Ниската надморска височина и близостта до морето минимизират температурните разлики между деня и нощта, което осигурява стабилни, комфортни жизнени условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Директната близост до Плая Виктория на 478 метра предлага на обитателите ежедневен достъп до един от основните плажове на Ринкон де ла Виктория. Този плаж е популярен както сред местните жители, така и сред туристите и предлага удобства за отдих и водни дейности. На 1,2 километра разстояние се намира друга част на Плая Виктория, докато Плая Лос Кларос на 2,2 километра разстояние предлага алтернативно плажно изживяване. За спортни дейности в региона са налични 159 спортни съоръжения, включително фитнес зали като Аксаркия джим на 3 километра разстояние. Удоволствието от плуване не е ограничено до морето; има и няколко обществени басейна в близост, като Алмазара на 1,5 километра, Писцина Хумия на 2,4 километра и Писцина Рибейро на 2,6 километра разстояние. За ентусиастите на голф има няколко опции на разумно разстояние: Голф Клуб Малага Парадор на 18 километра, Голф Игрище Мигел Анхел Хименес на 21 километра и Голф Клуб де Гуадалхорсе на 22 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво дел Кандадо на 6,3 километра предлага възможности за водни спортове и лодки. Мирадор Ринкон де ла Виктория на 1,9 километра предлага панорамна гледка към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Ринкон де ла Виктория се намира стратегически в провинция Малага, само на 13 километра източно от провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до обширни услуги, работни места и културни удобства. Разположението на източната Коста дел Сол го поставя между по-натоварените туристически райони на запад и по-спокойните източни крайбрежни региони. Други важни градове в региона са Марбеля на 59 километра (147,958 жители) и Гранада на 79 километра (232,770 жители), и двата добре достъпни чрез крайбрежната магистрала А-7. Разположението на 20 километра от международното летище Малага-Коста дел Сол го позиционира като база с международни връзки. Ринкон де ла Виктория се отличава като община с най-високо благосъстояние и доход на глава от населението в цялата автономна общност на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Стръмен
Ref: VL638652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на пазара на Ринкон де ла Виктория този апартамент предлага балансирано съотношение между цена и местоположение в сравнение със съседни проекти. Алмара Резидънс, с цени от €313,000, предлага възможност за вход в същия регион, но обикновено с по-малки жилищни площи. Виктория Хилс, с цени от €408,000, се позиционира в по-високия сегмент с фокус върху ексклузивност и гледки, но споделя същите градски удобства. В по-широк регионален контекст Ринкон де ла Виктория се отличава като община с най-високо ниво на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия. В сравнение с по-западно разположените крайбрежни общини като Торемолинос или Фуенхирола, Ринкон де ла Виктория предлага по-испанска жизнена среда с по-малко туристическо натоварване, докато удобствата са сравними. Разстоянието до град Малага е сравнимо с това на други крайбрежни общини, но връзките чрез магистрала А-7 са по-малко натоварени от маршрутите към западната Коста дел Сол. За разлика от по-нови проекти в по-източни райони като Нерха или Торе дел Мар, този апартамент предлага предимствата на завършен проект с доказано качество и напълно оперативни общи удобства. Ценообразуването от около €2,023 на квадратен метър е под средното за източната Коста дел Сол, което го прави привлекателен в сравнение с по-новите развития, които обикновено изискват премиум цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
