To mieszkanie znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej okolicy miejskiej w prowincji Malaga. Z 173 metrami kwadratowymi powierzchni, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość położona jest zaledwie 478 metrów od plaży Playa Victoria. Budynek, oddany do użytku w 2007 roku, znajduje się w Parque Victoria w dzielnicy La Cala del Moral. Mieszkanie oferuje bezpośredni widok na morze i taras o powierzchni 50 metrów kwadratowych, pozwalając mieszkańcom cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest strategicznie położone w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Jego lokalizacja w Parque Victoria umieszcza je w dzielnicy mieszkalnej, która równoważy codzienną wygodę z bliskością morza. Nieruchomość korzysta zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i naturalnego nadmorskiego otoczenia, tworząc praktyczne środowisko życia z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru.
To mieszkanie odpowiada na funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki swojej przestronnej 173 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiednie dla małych rodzin lub par. 50-metrowy taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, podczas gdy basen komunalny i pomieszczenie gospodarcze dodają praktycznych wymiarów. Całkowicie umeblowany stan i garaż odpowiadają na wymagania dotyczące natychmiastowego zamieszkania i bezpiecznego przechowywania pojazdu.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, umieszczając go wśród ugruntowanych osiedli mieszkaniowych w okolicy. Jako zakończony projekt, unika niepewności związanych z trwającą budową. Stan nieruchomości jest opisany jako dobry, wskazujący na odpowiednią konserwację od czasu zakończenia budowy. Osiedle reprezentuje dojrzały kompleks mieszkkalny z ugruntowanymi udogodnieniami komunalnymi i zagospodarowaniem terenu.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, posiada jedynie komunalne obiekty pływackie. Nieruchomość nie jest nową budową, została oddana do użytku w 2007 roku. Obiekty golfowe nie znajdują się bezpośrednio na miejscu, wymagając podróży do pobliskich pól. Lokalizacja jest przede wszystkim miejska, nie oferując wiejskiego lub odosobnionego otoczenia. W najbliższej okolicy istnieje ograniczona liczba obiektów edukacyjnych, z tylko jedną szkołą w promieniu 2 km.
Ta nieruchomość odpowiada profesjonalistom lub emerytom szukającym głównego miejsca zamieszkania, łączącego miejską wygodę z nadmorskim życiem. Bliskość Malagi (13 km) czyni ją odpowiednią dla osób pracujących w stolicy prowincji, które wolą mieszkać poza centrum miejskim. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści małe rodziny lub pary, które często gościć gości. Dla międzynarodowych nabywców szukających drugiego domu w Hiszpanii, gotowy do zamieszkania stan eliminuje komplikacje związane z urządzaniem nieruchomości z zagranicy. W pełni wyposażona kuchnia i przestrzenie życiowe pozwalają na natychmiastowe użytkowanie po zakupie.
Mieszkanie demonstruje dobrą jakość budowy, typową dla budynków z 2007 roku w tym regionie. Konstrukcja korzysta z ponad dekady osiadania, zapewniając stabilność i minimalizując ryzyka związane z nową budową. Wykończenia wnętrz obejmują systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania, wskazując na dbałość o całoroczny komfort w klimacie śródziemnomorskim. Obecność windy w budynku reprezentuje ważną cechę dostępności, szczególnie cenną dla mieszkańców z ograniczeniami mobilności lub podczas transportu ciężkich przedmiotów. 50-metrowy zadaszony taras został zaprojektowany jako przedłużenie przestrzeni życiowej, sugerując jakościową integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych - kluczowy element w hiszpańskiej architekturze mieszkalnej.
Mieszkanie jest wycenione na 350 000 €, co umieszcza je w średniej do wyższej kategorii cenowej nieruchomości w Rincón de la Victoria. Ten punkt cenowy korzystnie porównuje się z podobnymi projektami w okolicy, z Victoria Hills zaczynającymi się od 408 000 € i Bali od 424 000 €. Jest jednak wycenione powyżej Almara Residences, które zaczynają się od 313 000 €. 173 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej przyczyniają się do ceny za metr kwadratowy, która odzwierciedla miejską nadmorską lokalizację i stan nieruchomości.
Mieszkanie w tym apartamencie oznacza przyjęcie nadmorskiego stylu życia miejskiego, gdzie codzienne potrzeby i aktywności rekreacyjne płynnie się łączą. Lokalizacja pozwala mieszkańcom spacerować do supermarketów, aptek i licznych restauracji w ciągu kilku minut, zmniejszając zależność od pojazdów w przypadku podstawowych spraw. Poranna kawa może być delektowana na przestronnym 50-metrowym tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, a wieczorne spacery wzdłuż nadmorskiej promenady stają się regularnym rytuałem. Płaski teren (2% nachylenia) sprawia, że okolica jest szczególnie dostępna dla pieszych w każdym wieku. Bliskość plaży umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem, z Playa Victoria zaledwie 10 minut spacerem.
Rincón de la Victoria oferuje zrównoważone środowisko życia, gdzie miejskie udogodnienia łączą się z nadmorskimi zaletami. Infrastruktura gminy wspiera codzienną praktyczność z 42 restauracjami, 9 aptekami i 9 bankami w promieniu 2 km, zapewniając łatwą dostępność niezbędnych usług. Ośrodek zdrowia zapewnia lokalną opiekę medyczną, podczas gdy większe szpitale w Maladze pozostają w zasięgu 15-minutowej jazdy w przypadku specjalistycznych potrzeb. Potrzeby edukacyjne są obsługiwane przez 10 szkół podstawowych i 6 średnich w gminie, ustanawiając obszar przyjazny rodzinom mimo jego nadmorskiego charakteru miejskiego.
Mapa przedstawia pozycję Rincón de la Victoria wzdłuż wschodniego wybrzeża Malagi, podkreślając lokalizację nieruchomości w Parque Victoria w obszarze La Cala del Moral. Wizualizacja pokazuje bezpośrednią bliskość wybrzeża z Playa Victoria zaledwie 478 metrów dalej. Mapa ilustruje strategiczną pozycję między Morzem Śródziemnym a autostradą A-7, która zapewnia połączenie z miastem Malaga (13 km na zachód) i innymi regionalnymi destynacjami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu prowincji Malaga, około 13 km od stolicy prowincji. Ta lokalizacja umieszcza ją między centrum miejskim Malagi a bardziej turystycznie zorientowanymi obszarami na wschód wzdłuż Costa del Sol. Jej bliskość do miasta Malaga zapewnia dostęp do głównych usług, możliwości zatrudnienia i udogodnień kulturalnych, utrzymując jednocześnie odrębny charakter mieszkalny. Pozycja gminy na wybrzeżu Morza Śródziemnego oferuje nieprzerwane widoki na morze i zalety nadmorskiego stylu życia.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych. Playa Victoria, najbliższa plaża, znajduje się zaledwie 478 metrów od budynku, wymagając mniej niż 10-minutowego spaceru do bezpośredniego dostępu do morza. W najbliższej okolicy supermarket znajduje się tylko 52 metry od mieszkania, podczas gdy apteka można znaleźć 208 metrów dalej - oba w łatwo dostępnym zasięgu spacerowym. W przypadku potrzeb medycznych, szpital jest zlokalizowany 1,4 km dalej, około 15-minutowego spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Lokalizacja nieruchomości zapewnia praktyczne połączenie z centrum Malagi, położonym 13 km dalej i osiągalnym w około 12 minut przez pobliską autostradę A-7.
| Dystans do plaży | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z wahaniami sezonowymi od 12°C zimą do 25°C latem. Ten umiarkowany klimat umożliwia komfortowe warunki życia przez cały rok. Sezon kąpieli trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, ułatwiając regularne kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położone 20 metrów nad poziomem morza z minimalnym 2% nachyleniem w kierunku plaży, nieruchomość doświadcza łagodnych bryz morskich, które umiarkują temperatury w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do wielu plaż z Błękitną Flagą i obiektów rekreacyjnych. Playa Victoria, najbliższa plaża w odległości 478 metrów, oferuje dobrze utrzymane nadmorskie udogodnienia z bezpiecznymi warunkami kąpieli i regularnym sprzątaniem. Dodatkowe pobliskie plaże obejmują Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (3,1 km), zapewniając różnorodność w krótkiej odległości. Obszar posiada dobrze rozwiniętą nadmorską promenadę idealną do spacerów, jazdy na rowerze lub delektowania się napojami na świeżym powietrzu z widokiem na Morze Śródziemne.
Źródło: OpenStreetMap
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu prowincji Malaga, około 13 km od stolicy prowincji. Ta lokalizacja umieszcza ją między centrum miejskim Malagi a bardziej turystycznie zorientowanymi obszarami na wschód wzdłuż Costa del Sol. Jej bliskość do miasta Malaga zapewnia dostęp do głównych usług, możliwości zatrudnienia i udogodnień kulturalnych, utrzymując jednocześnie odrębny charakter mieszkalny. Pozycja gminy na wybrzeżu Morza Śródziemnego oferuje nieprzerwane widoki na morze i zalety nadmorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Stromy
Ref: VL638652
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W regionie wschodniego wybrzeża Malagi, Rincón de la Victoria zajmuje odrębną pozycję jako gmina mieszkalna z udogodnieniami miejskimi i wysokimi wskaźnikami jakości życia. W porównaniu z sąsiednimi rozwojami, to mieszkanie za 350 000 € reprezentuje opcję cenową średniej kategorii, poniżej projektu Victoria Hills (od 408 000 €) i rozwoju Bali (od 424 000 €), chociaż powyżej Almara Residences (od 313 000 €). Pozycja gminy jako mającej najwyższy dochód per capita w Andaluzji odróżnia ją od wielu innych obszarów nadmorskich, które w większym stopniu polegają na turystyce. Ta podstawa ekonomiczna przyczynia się do lepszej utrzymanej infrastruktury i usług w porównaniu z bardziej sezonowo zależnymi społecznościami. W porównaniu z centrum Malagi 13 km dalej, Rincón de la Victoria oferuje bardziej przestronne środowiska życia, bezpośredni dostęp do plaży i ogólnie spokojniejszą atmosferę mieszkalną, utrzymując jednocześnie praktyczną łączność z miejskimi udogodnieniami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
