Dette leilighetskomplekset ligger i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga kjent for høyt levestandard. Leiligheten befinner seg i et urbant område med direkte tilgang til strender og dagligvarebutikker innen kort avstand. Med 173 m² boareal, to soverom og to bad, tilbyr denne boligen romslige boforhold i et område med det høyeste inntektsnivået i Andalucía. Bygget ble fullført i 2007 og har en sentral beliggenhet kun 13 kilometer fra Málaga by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i et urbant område ved kysten. Med kun 52 meter til nærmeste supermarked og 208 meter til apotek, er daglig nødvendigheter tilgjengelige innen gangavstand. Playa Victoria-stranden ligger bare 478 meter unna, noe som gir direkte tilgang til kystlivet. Boligen er plassert 20 meter over havnivå med minimal helling mot stranden.
Leiligheten på 173 m² tilbyr god plass for små familier eller par. Med to soverom og to bad, dekker den grunnleggende behov for komfortabel bolig. Den romslige, overbygde terrassen på 50 m² gir ekstra oppholdsrom utendørs. Innlagt sentralvarme og air-condition sikrer behagelig temperatur året rundt. Felles svømmebasseng og egen garasjeplass dekker praktiske behov for beboere.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullført bolig fra 2007. Bygningen er i god stand og har stått ferdig i over 15 år, noe som indikerer en etablert struktur med dokumenterte kvaliteter. Leiligheten er fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting uten ventetid på ferdigstillelse eller innredning.
Prosjektet tilbyr ikke luksusfasiliteter som spa, treningsstudio eller privat strandtilgang. Golfentusiaster må reise minst 18 kilometer for å nå nærmeste golfbane. Leiligheten ligger i et etablert boligområde uten nyutvikling, noe som kan begrense muligheten for prisøkning sammenlignet med nybygg. Det er ikke heis i bygningen, noe som begrenser tilgjengelighet for bevegelseshemmede.
Denne leiligheten passer for personer som søker en sekundærbolig ved kysten med kombinasjonen av strandnærhet og urban tilgjengelighet. Den romlige størrelsen på 173 m² gjør den egnet for små familier eller par som ønsker mer plass enn en typisk ferieleilighet. Nærheten til Málaga (13 km) gjør den praktisk for de som deler tiden mellom kysten og byliv. Pensjonister vil sette pris på flatt terreng og gangavstand til dagligvarer og helsetjenester. Investeringsinteresserte vil finne verdien i Rincón de la Victorias status som kommunen med høyeste velvære i Málaga-provinsen. For de som arbeider remote, tilbyr leiligheten et godt alternativ med rask tilgang til både avslapning ved stranden og kulturelle tilbud i nærheten.
Leiligheten har en generelt god standard med funksjonelle løsninger fra byggeåret 2007. Materialvalget følger typiske spanske boligstandarder med keramiske fliser i våtrom og tregulv i oppholdsrom. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer og funksjonelle skap. Baderommene har komplette sanitærløsninger med standardinnredning. Varmesystemet med både air-condition og sentralvarme indikerer en gjennomtenkt løsning for det milde klimaet. Den overbygde terrassen på 50 m² er et kvalitetstrekk som gir ekstra boareal året rundt. Bygningskvaliteten har bevart sin verdi gjennom 15+ år, noe som indikerer solid konstruksjon. Møblene er praktiske og funksjonelle, men kan ikke sammenlignes med høyt designinteriør fra nyere prosjekter.
Leiligheten er priset til €350,000, noe som tilsvarer ca. €2,025 per kvadratmeter. Dette plasserer boligen i midtsegmentet for Rincón de la Victoria-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område, som Almara Residences (fra €313,000) og Victoria Hills (fra €408,000), representerer denne prisen et mellomalternativ. Prisen inkluderer full møblering og en garasjeplass, noe som reduserer ekstra kostnader for innflytting. Med et mediaaninntekt i provinsen på €16,450, krever kjøp av denne boligen betydelig finansiering for de fleste lokale kjøpere.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort spasertur til Playa Victoria for å oppleve soloppgangen over Middelhavet, etterfulgt av frokost på den overbygde terrassen med utsikt til havet. Dagligvareinnkjøp kan gjøres til fots, og ettermiddagen kan tilbringes på lokale kafeer eller ved svømmebassenget i sameiet. Om kvelden tilbyr strandpromenaden fine muligheter for spaserturer. Med Málaga by kun 13 kilometer unna, er kulturtilbud, shopping og restaurantliv lett tilgjengelig uten å bo midt i byens støy. Kombinasjonen av kystnærhet og urban tilgjengelighet skaper en balansert hverdag med variasjonsmuligheter.
Omgivelsene rundt leiligheten tilbyr en balanse mellom kystliv og urban tilgjengelighet. Rincón de la Victoria har 42 restauranter, 12 kafeer og 9 banker innen 2 kilometers radius, noe som gir rikelig med valgmuligheter for sosialt og praktisk liv. Det lokale helsesenteret ligger 1,4 kilometer unna, og ni apoteker finnes i nærheten. For utdanning finnes det 10 barneskoler og 6 videregående skoler i området, noe som gjør det mulig for familier å bo der året rundt. Transportnettverket består av 13 busslinjer med 17 holdeplasser, noe som gir alternativer til bilbruk. Kommunen har 159 sportsfasiliteter og 34 lokale feiringer i året, noe som indikerer et aktivt samfunnsliv. Kombinasjonen av tjenester, kultur og rekreasjon gjør dette til et fullverdig boligområde snarere enn en ren feriedestination.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon ved kysten i Rincón de la Victoria, med direkte tilgang til stranden og urbane fasiliteter. Avstanden til Málaga by er tydelig illustrert, noe som understreker balansen mellom kystliv og tilgang til byens tjenester. Nærområdet viser en kompakt bystruktur med gangavstand til essensielle tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria er strategisk plassert ved kysten øst for Málaga by. Kommunen befinner seg 13 kilometer fra Málaga (579,076 innbyggere), noe som gjør den til en praktisk forstad eller satellittby. Den er betydelig nærmere Málaga enn til andre større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km). Denne nærheten til provinsens hovedstad gir tilgang til et stort arbeidsmarked, kulturelle tilbud og internasjonale forbindelser, samtidig som man beholder fordelene med kystbosetting. Posisjonen som kommunen med høyeste velvære og inntekt i Andalucía gir den en unik status innen regionen. Den relative nærheten til Málaga lufthavn (20 km) styrker også tilgjengeligheten for internasjonale besøkende og beboere.
Avstanden til essensielle tjenester er kort med supermarked kun 52 meter unna og apotek 208 meter fra leiligheten. Nearest strand, Playa Victoria, ligger 0,9 kilometer unna og er lett tilgjengelig til fots. Málaga by nås på ca. 15 minutter med bil via A-7 motorveien, som ligger 2 minutter fra boligen. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 20 kilometer unna, noe som gir tilgang til internasjonale reiser innen 25 minutter med bil. For golfinteresserte ligger de nærmeste banene mellom 18-22 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Sykehus er tilgjengelig 1,4 kilometer unna, og EV-ladestasjoner finnes 7,4 kilometer fra boligen. Den kompakte avstanden til ulike fasiliteter gjør bil et valg snarere enn en nødvendighet for dagliglivet.
| Avstand til strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,5°C gjør lokalområdet behagelig året rundt. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, typisk fra juni til september. Området ligger 20 meter over havnivå med en minimal helling på 2,0% mot stranden, noe som gir flatt terreng og enkel tilgang til kysten. Antall soltimer er typisk for Costa del Sol-regionen, med over 300 soldager årlig. Den milde vinteren kombinert med den overbygde terrassen gjør det mulig å benytte utendørsarealer selv utenfor høysesongen. Den stabile temperaturen uten ekstreme variasjoner bidrar til et stabilt og forutsigbart klima for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria er hovedstranden i nærområdet, lokalisert bare 0,9 kilometer fra leiligheten. Denne stranden er lett tilgjengelig til fots og tilbyr typiske kystaktiviteter. Andre nærliggende strender inkluderer Playa Los Claros (1,8 km) og Playa Los Rubios (3,1 km), noe som gir variasjon og muligheter for utforskning. Området har også spektakulære klippeformasjoner og tunneler ved Cantal, som skaper et karakteristisk landskap. For marin aktivitet finnes Puerto Deportivo del Candado 6,3 kilometer unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner mellom 18-22 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalområdet tilbyr 159 sportsfasiliteter og flere svømmebassenger i nærheten, som Almazara (1,5 km) og Piscina Jumilla (2,4 km). Kombinasjonen av kyst- og sportsaktiviteter gir varierte rekreasjonsmuligheter for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Rincón de la Victoria er strategisk plassert ved kysten øst for Málaga by. Kommunen befinner seg 13 kilometer fra Málaga (579,076 innbyggere), noe som gjør den til en praktisk forstad eller satellittby. Den er betydelig nærmere Málaga enn til andre større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km). Denne nærheten til provinsens hovedstad gir tilgang til et stort arbeidsmarked, kulturelle tilbud og internasjonale forbindelser, samtidig som man beholder fordelene med kystbosetting. Posisjonen som kommunen med høyeste velvære og inntekt i Andalucía gir den en unik status innen regionen. Den relative nærheten til Málaga lufthavn (20 km) styrker også tilgjengeligheten for internasjonale besøkende og beboere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Bratt
Ref: VL638652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Rincón de la Victoria-området, representerer denne leiligheten et mellomsegment prismessig. Almara Residences starter fra €313,000, mens Victoria Hills og Bali starter fra henholdsvis €408,000 og €424,000. Leiligheten skiller seg fra nybyggprosjekter ved at den er fullt ferdigstilt med etablert infrastruktur og umiddelbar tilgjengelighet. Mens nybygg ofte krever ventetid og ekstra investering i møblering, er denne boligen klar for innflytting fra dag én. Geografisk plassering er lik med andre prosjekter i området, men den etablerte naturen gir dokumentert livskvalitet gjennom årene. Kombinasjonen av størrelse (173 m²), beliggenhet og pris plasserer denne eiendommen som et konkurransedyktig alternativ i markedet, spesielt for kjøpere som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet fremfor nybyggsstatus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
