Denne lejlighed i Rincón de la Victoria ligger i et urbant kystområde med afstand til stranden på mindre end 1 km. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et samlet boligareal på 173 m². Fra ejendommen er der uforstyrret udsigt over havet, og den store terrasse på 50 m² giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Lejligheden er fuldt møbleret og har tilhørende garageplads. Bygningen er fra 2007 og har fælles pool og elevator.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde ved kysten i Rincón de la Victoria. Placeringen byder på nem adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og restauranter inden for kort afstand. Området karakteriseres som en bymæssig kystzone med beboelsesbyggerier i tæt tilknytning til infrastrukturen og strandpromenaden.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med 2 soveværelser, velegnet til par eller mindre familier. Den store terrasse på 50 m² giver ekstra udendørs opholdsrum, mens den centrale opvarmning og aircondition sikrer komfort året rundt. Med fuldt møblement og garageplads er det en klar løsning for dem, der ønsker en indflytningsklar bolig.
Projektet blev færdiggjort i 2007 og er således en færdigbygget ejendom. Bygningen fremstår vedligeholdt med gode fællesarealer inklusiv en fælles pool. Selve lejligheden er i god stand og har gennemgået de nødvendige vedligeholdelsesarbejder for at sikre funktionalitet og æstetik. Der er ingen igangværende byggerier eller planlagte renoveringer i ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke mulighed for udvidelse eller ombygning, da det er en etableret lejlighed i en færdigbygget ejendom. Der er ikke adgang til privat pool eller haveområde, men kun til de fælles faciliteter. Lejligheden ligger i et urbant område, hvilket kan medføre støj fra naboer og gadeniveau. Der er ingen elevator direkte til lejligheden, men bygningen har elevator.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en bolig ved Middelhavets kyst med nem adgang til både by og strand. Den gode størrelse på 173 m² giver plads til permanent bosætning, samtidig med at den også fungerer godt som feriebolig, da den er fuldt møbleret og klar til brug. For pensionsister, der ønsker at flytte til et varmere klimat, er beliggenheden egnet med nem adgang til faciliteter og sundhedsydelser inden for kort afstand. Nærheden til Málaga by (13 km) gør det nemt at nyde kulturelle tilbud, shopping og internationale lufthavnsforbindelser, hvilket også gør det attraktivt for pendlere eller personer med hyppige behov for at rejse. Investeringsmæssigt er området interessant med Rincón de la Victoria som den kommune med det højeste velstandsniveau i Málaga-provinsen og den højeste indkomst per indbygger i Andalusien. Dette kan bidrage til en stabil værdiudvikling for ejendommen over tid.
Lejligheden er fuldt møbleret med standard møbler af middel god kvalitet. Gulvene er afholdsbelagt med fliser i opholdsområderne, hvilket er praktisk i et klima med høje temperaturer. Vægge og lofter er vedligeholdt med malede overflader i neutrale farver. Køkkenet er udstyret med standard hårde hvidevarer og opbevaringsløsninger. Badeværelserne er funktionelt indrettet med fliser på vægge og gulve samt standard sanitetsudstyr. Aircondition-anlægget er installeret for at sikre komfort i de varme sommermåneder, mens centralvarme sikrer varme i de køligere vinterperioder. Lejlighedens store terrasse på 50 m² er en af de mest værdifulde kvaliteter med direkte adgang fra stuen og god udsigt over havet. Bygningens fællesområder vedligeholdes med en swimming pool og grønne arealer, hvilket bidrager til den generelle kvalitetsopfattelse af ejendommen.
Denne lejlighed i Rincón de la Victoria har en pris fra €350.000. Prisen dækker en fuldt møbleret lejlighed på 173 m² med 2 soveværelser, 2 badeværelser og en 50 m² stor terrasse. Der medfølger også en garageplads. Prisniveauet for lejligheder i Rincón de la Victoria varierer afhængigt af beliggenhed, størrelse og udsigt. Sammenlignet med andre projekter i samme område som Almara Residences (fra €313.000), Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000), er denne ejendom prismæssigt placeret i midten af markedet med en god balance mellem pris og kvalitet.
Dagligdagen i denne lejlighed i Rincón de la Victoria præges af nærheden til havet og byens faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den store terrasse med udsigt over Middelhavet, inden man tager den korte tur til supermarkedet blot 50 meter væk. Strenderne ligger inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at tage en formiddags- eller eftermiddagsdukkeert i havet, når temperaturen tillader det. Den gode infrastruktur gør det nemt at pendle til Málaga by eller lave indkøb i nærområdet. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra terrassen eller tage en tur langs strandpromenaden, hvor der er adskillige restauranter og caféer. Lejlighedens centrale placering i et urbant område betyder, at man ikke er afhængig af bil til daglige gøremål, men samtidig er der god adgang til motorvejen for længere ture.
Denne lejlighed i Rincón de la Victoria er placeret i et urbant område med gode muligheder for dagligdagen. Inden for en radius på 2 km finder man adskillige faciliteter: 42 restauranter, 1 skole, 9 apoteker, 9 banker, 12 caféer og 1 hospital. Denne koncentration af ydelser betyder, at de fleste daglige behov kan dækkes inden for kort afstand. Infrastrukturen i området er veludviklet med 13 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. For bilister er der nem adgang til A-7 motorvejen, der forbinder Rincón de la Victoria med Málaga by på ca. 12 minutter. Málaga Internationale Lufthavn ligger blot 20 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Området har et stort udbud af sportsfaciliteter med 159 anlæg i kommunen, herunder fitnesscentre og adgang til strandaktiviteter, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kortet viser lejlighedens placering i Rincón de la Victoria ved kysten af Costa del Sol. Den fremhæver nærheden til Playa Victoria-stranden og afstanden til Málaga by mod vest. Det giver et overblik over den strategiske placering med nem adgang til A-7 motorvejen og det omkringliggende bynære netværk af gader og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, kun 13 km øst for Málaga, Andalusiens største by. Denne placering giver en ideel kombination af kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Mod øst ligger større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km), som nemt kan nås via det veludbyggede vejnet. Kommunen er en del af Axarquía-regionen, der er kendt for sine subtropiske frugtavlinger og historiske byer. Rincón de la Victoria's nærhed til Málaga betyder, at man nemt kan nyde fordelene ved en større by med internationale lufthavnsforbindelser, universiteter, kulturelle tilbud og hospitaler, samtidig med at man bor i en mindre, mere overskuelig kystby. Denne positionering gør kommunen til en attraktiv beliggenhed for både fast bosætning og ferieophold.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa Victoria på kun 0,9 km afstand, Playa Los Claros på 1,8 km og Playa Los Rubios på 3,1 km. Disse strande kan nemt nås til fods eller på cykel på få minutter. Málaga by med sine shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og internationale atmosfære ligger 13 km væk og kan nås på ca. 12 minutter i bil. Málaga Internationale Lufthavn, der forbinder området med Europa og resten af verden, ligger 20 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel. For golfentusiaster findes der flere golfbaner i området, herunder Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Ligeledes er der adgang til en marina i Puerto Deportivo del Candado på 6,3 km afstand, hvilket giver mulighed for sejleraktiviteter og vandsportsfaciliteter.
| Afstand til strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt. Området ligger kun 20 meter over havets overflade med en let hældning på 2.0% mod stranden, hvilket giver en næsten flad terrænstruktur. Solen skinner i gennemsnit 320 dage om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Den kombination af milde vintre, varme somre og minimal nedbør gør kystområdet til et ideelt sted for dem, der søger et klima med masser af sol og varme. Den maritime beliggenhed bidrager også til en visuel tilstedeværelse af havet fra mange punkter i byen, hvilket forstærker følelsen af at være tæt på naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Rincón de la Victoria byder på flere kvalitetsstrande. Playa Victoria, der ligger blot 0,9 km fra lejligheden, er en velholdt sandstrand med adgang til strandpromenaden, hvor man kan nyde gåture langs kysten. Playa Los Claros og Playa Los Rubios ligger også inden for kort afstand og tilbyder gode muligheder for bade- og solaktiviteter. For dem, der er interesserede i golf, findes der flere velrenommerede golfbaner inden for 22 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Området byder også på adskillige sportsfaciliteter med i alt 159 anlæg i kommunen, herunder fitnesscentre som Axarquia Gym og svømmehaller som Almazara, Piscina Jumilla og Piscina Ribeiro. De mange sportsmuligheder kombineret med kystnærheden skaber et aktivt miljø for fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, kun 13 km øst for Málaga, Andalusiens største by. Denne placering giver en ideel kombination af kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Mod øst ligger større byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km), som nemt kan nås via det veludbyggede vejnet. Kommunen er en del af Axarquía-regionen, der er kendt for sine subtropiske frugtavlinger og historiske byer. Rincón de la Victoria's nærhed til Málaga betyder, at man nemt kan nyde fordelene ved en større by med internationale lufthavnsforbindelser, universiteter, kulturelle tilbud og hospitaler, samtidig med at man bor i en mindre, mere overskuelig kystby. Denne positionering gør kommunen til en attraktiv beliggenhed for både fast bosætning og ferieophold.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Stejlt
Ref: VL638652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria adskiller sig fra mange andre kystområder på Costa del Sol ved sin balance mellem urban tilgængelighed og kystnærhed. Mod vest findes Málaga by, der tilbyder et større byliv, men med højere priser og mindre direkte strandadgang. Mod øst ligger mere turistprægede områder som Torremolinos og Fuengirola, hvor flere ejendomme er orienteret mod ferielejeboliger og turisme. Sammenlignet med projekter i det samme område som Almara Residences (fra €313.000), Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000), tilbyder denne lejlighed et godt forhold mellem pris, størrelse og beliggenhed. Mens Victoria Hills og Bali typisk har nyere konstruktioner og mere moderne faciliteter, tilbyder denne lejlighed en etableret ejendom med færdigudviklede omgivelser og dokumenteret kvalitet over tid. Rincón de la Victoria har desuden en fordel ved at være en kommune med det højeste velstandsniveau i Málaga-provinsen, hvilket kan give en mere stabil værdiudvikling sammenlignet med mere volatile ferieområder. Denne kombination af økonomisk stabilitet og geografisk nærhed til både storbyen Málaga og Middelhavet gør Rincón de la Victoria til en særpræget position i regionens fastlandsmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
