Detta lägenhetsprojekt är beläget i Rincón de la Victoria, en kustkommun i provinsen Málaga. Lägenheten har 2 sovrum, 2 badrum och en boyta på 173 m². Byggnaden färdigställdes 2007 och ligger i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd. Lägenheten erbjuder havsutsikt och ligger nära kusten, med flera stränder inom kort avstånd. Läget ger tillgång både till lokala faciliteter och den närliggande staden Málaga på 13 kilometers avstånd. Projektet kombinerar bostadsboende med tillgänglighet till stadsjänster och kustrekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant kustområde i Rincón de la Victoria, bara 478 meter från Playa Victoria. Platsen kombinerar direkt tillgång till Medelhavet med bekvämligheterna i en stadsmiljö. Med mataffärer på 52 meters avstånd och apotek på 208 meter är dagliga behov inom räckhåll. Läget, 20 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, förbinder området med internationell tillgänglighet.
Lägenheten på 173 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för permanent boende eller användning som sekundärbostad. Med 2 sovrum och 2 badrum uppfyller den behoven hos par, små familjer eller personer som tar emot gäster. Närvaron av en gemensam pool, täckt terrass och garage adresserar viktiga boendebehov i ett medelhavsklimat. Den fulla inredningen gör lägenheten omedelbart bebograd utan ytterligare investeringar i möbler.
Lägenheten byggdes 2007 och är för närvarande färdigställd och bebodd. Som ett existerande byggprojekt utan pågående byggnadsskeden erbjuder den omedelbar tillgänglighet utan risk för förseningar. Byggnaden skedde under en period av utveckling i regionen, vilket har resulterat i en etablerad stadsdel med fullt fungerande infrastruktur. Byggkvaliteten från 2007 återspeglar de då gällande byggnormerna och materialen, med gemensamma anläggningar som har underhållits över tiden.
Lägenheten ligger i ett område med begränsad direkt tillgång till golfbanor, med närmaste på 18 kilometers avstånd. Platsen erbjuder inga exklusiva lyxfaciliteter som privat strandtillgång eller ett område med 24-timmars bevakning. Boytan på 173 m², även om den är rymlig, kanske inte erbjuder tillräckligt med utrymme för stora familjer eller personer som behöver mer än två sovrum. Avståndet till Malagas stadskärna kräver transport för regelbundna besök till kulturella eller kommersiella faciliteter.
Denna lägenhet passar personer som söker en kombination av kustliv med tillgång till stadsfaciliteter. För pensionerade som söker en permanent bostad i ett område med ett mildt klimat och tillräckliga medicinska faciliteter erbjuder platsen en lösning. Närheten till hälsocenter och apotek, kombinerat med den platta topografin och faciliteter inom gångavstånd, stöder ett självständigt liv utan beroende av transport. För professionella som arbetar i Málaga stad men föredrar att bo vid kusten erbjuder läget en kompromiss mellan arbete och fritid. Avståndet på 13 kilometer till Málaga gör pendlingsresor möjliga, medan man på kvällen kan återvända till en kustmiljö. Närheten till flygplatsen på 20 kilometer är fördelaktig för personer som reser frekvent eller tar emot familj och gäster från utlandet. Som investering erbjuder lägenheten möjligheter till uthyrning, med tanke på efterfrågan på boende i ett område som både är turistiskt och permanent bebott. Kombinationen av strandtillgång, stadsfaciliteter och internationell tillgänglighet via flygplatsen positionerar den som ett alternativ för semesteruthyrning eller långtidsuthyrning till expats.
Lägenheten, byggd 2007, uppvisar en byggkvalitet som motsvarar byggnormerna från den perioden i regionen. Det allmänna skicket beskrivs som 'gott', vilket tyder på regelbundet underhåll och bevarande av de gemensamma utrymmena och den individuella enheten. Närvaron av luftkonditionering och centralvärme vittnar om uppmärksamhet på termiskt komfort under hela året, ett viktigt aspekt i ett medelhavsklimat med heta somrar och milda vintrar. Den fulla inredningen av lägenheten antyder att man har investerat i möbler och utrustning av funktionell karaktär. Även om de specifika märkena eller materialen inte är detaljerade, innebär termen 'fullt möblerad' ett komplett bostadsklart paket utan ytterligare investeringar från köparen. Den täckta terrassytan, ett viktigt kännetecken för medelhavsk arkitektur, är utformad som en förlängning av bostadsytan med möjligheter till utomhusliv under en stor del av året. Närvaron av en hiss i byggnaden och en garage understryker uppmärksamheten på tillgänglighet och praktiska faciliteter som är viktiga för permanent boende eller långtidsvistelse. De gemensamma utrymmena, inklusive poolen, har underhållits som en del av byggnadens allmänna faciliteter, vilket tyder på en organiserad gemensam struktur för förvaltningen av bostaden.
Lägenheten erbjuds till ett pris från €350.000. I jämförelse med liknande projekt i Rincón de la Victoria befinner sig detta pris i mellankategorin; Almara Residences startar från €313.000, medan Victoria Hills och Bali startar från €408.000 respektive €424.000. Priset återspeglar den rymliga boytan på 173 m², läget nära kusten och de inkluderade faciliteterna som en garage och gemensam pool. Med tanke på den fulla inredningen och omedelbar tillgänglighet utan ytterligare investeringar i möbler, presenterar priset ett helt paket för omedelbar användning. Den fasta prissumman inkluderar inte de ytterligare kostnaderna såsom notarieavgifter, registeravgifter, överlåtelseskatt och mäklarprovision som är inherent i köptransaktionen.
Denna lägenhet passar personer som söker en livsstil där medelhavskustfaciliteter och stadskomfort kombineras. Läget inom gångavstånd till Playa Victoria erbjuder daglig tillgång till havet, idealiskt för morgonpromenader längs kusten eller kvällspromenader. Närheten till restauranger, caféer och butiker skapar en miljö där dagliga ärenden och utflykter kan göras till fots. Närvaron av en 50 m² stor täckt terrass fungerar som en förlängning av bostadsytan, där man kan uppleva morgonsolen eller äta middag med utsikt över havet. Stadsdelen La Cala del Moral har en utpräglad karaktär av en badort som är bebodd hela året, i motsats till rent turistiska kustområden som kan kännas tomma utanför säsong. Detta innebär att faciliteter som apotek, sjukvård och mataffärer är öppna och tillgängliga hela året. Närheten till Málaga stad erbjuder möjligheter till kulturella utflykter, arbete eller varierad rekreation, medan man kan återvända till kustmiljön. Kombinationen av stadsfaciliteter, strandtillgång och goda förbindelser gör denna plats lämplig för både permanent boende och långtidsvistelse under olika säsonger.
Rincón de la Victoria erbjuder en livsmiljö som kombinerar stadsmässiga faciliteter med kustrekreation. Kommunen har 52.454 invånare och erbjuder ett brett utbud av dagliga faciliteter, inklusive 42 restauranger, 9 banker, 12 caféer och 9 apotek inom en radie av 2 kilometer. Närheten till en mataffär på bara 52 meter gör dagliga ärenden praktiska och tillgängliga till fots. Medicinsk vård är tillgänglig via ett hälsocenter i direkt närhet och ett sjukhus på 1,4 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är välorganiserad med 13 busslinjer och 17 hållplatser i området, vilket möjliggör rörlighet utan beroende av bil. För kulturella och utbildningsmässiga faciliteter finns det 10 grundskolor och 6 gymnasieskolor i kommunen, vilket gör platsen lämplig för familjer med barn. Närheten till Málaga stad på 13 kilometer öppnar tillgång till mer omfattande kulturella, utbildningsmässiga och kommersiella faciliteter. Närvaron av 159 sportanläggningar i kommunen stöder en aktiv livsstil, från fitnesscenter till vattensportmöjligheter tack vare kustläget. Kombinationen av dagliga faciliteter, rekreationsmöjligheter och kontakt med en större stad som Málaga skapar en livsmiljö som är självförsörjande inom samhället, men också erbjuder tillgång till stadsfaciliteter när så behövs.
Denna karta visar läget för lägenheten i Rincón de la Victoria, på östkusten i Málaga. Projektet ligger i La Cala del Moral, ett område med direkt tillgång till Medelhavet. Kartan illustrerar närheten till viktiga faciliteter som stränder, mataffärer och medicinska tjänster, alla inom gångavstånd. Även förbindelsen till A-7 motorvägen och avståndet till Málaga stad och den internationella flygplatsen syns, vilket framhäver den strategiska positionen av platsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Rincón de la Victoria, en kustkommun belägen på den östra sidan av Málaga-bukten, cirka 13 kilometer från Málaga stadskärna. Denna positionering erbjuder en strategisk placering mellan staden Málaga och de östra kustbyarna i Axarquía-regionen. Rincón de la Victoria fungerar som en av de östra ingångarna till Málaga storstadsområde, samtidigt som den behåller sin egen kustidentitet. I jämförelse med andra populära kustdestinationer som Marbella (59 kilometer västerut) erbjuder Rincón de la Victoria en mer lokal och mindre turistisk miljö med bättre förbindelser till Málaga stad. Kommunen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och kustrekreationszoner, med en tydlig uppdelning mellan urbana områden och naturliga kustlandskap. Denna position gör den till en del av Málaga östra kustkorridor, som skiljer sig från de mer utvecklade västra kustområdena.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgång till olika faciliteter tack vare det centrala läget i Rincón de la Victoria. De närmaste stränderna är Playa Victoria på bara 478 meter och Playa Los Claros på 2,2 kilometers avstånd, vilket möjliggör daglig strandtillgång. För stadsutflykter ligger Málaga på 13 kilometer, nåbar på cirka 15 minuter med bil, medan Marbella ligger på 59 kilometer och Granada på 79 kilometers avstånd för större utflykter. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol befinner sig på 20 kilometers avstånd, cirka 20-25 minuters bilresa, vilket gör platsen lämplig för frekvent resande eller att ta emot internationella gäster. Golfentusiaster kan besöka olika golfbanor i regionen, med Club de Golf Málaga Parador på 18 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 21 kilometer och Club de Golf de Guadalhorce på 22 kilometers avstånd. Närheten till dessa faciliteter, kombinerat med goda vägförbindelser via A-7 motorvägen på 2 kilometers avstånd, gör platsen väl ansluten för både dagliga behov och fritidsutflykter i regionen.
| Avstånd till strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års Temperatur på 18,5°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Temperaturen varierar i genomsnitt mellan 12°C under de kallaste månaderna och 25°C under de varmaste perioderna. Läget på 20 meter över havsnivån och en lutning på 2,0% mot havet skapar ett måttligt mikroklimat utan extrema temperaturvariationer. Badssäsongen varar i cirka 4 månader, när vattentemperaturen ligger över 20°C, främst från juni till september. Kustläget ger konstanta havsvindar som lindrar värmen under sommarmånaderna, särskilt på kvällarna. Det genomsnittliga antalet soltimmar per år är högt, karakteristiskt för Costa del Sol, vilket bidrar till en utpräglad medelhavslivsstil med mycket utomhusaktiviteter. Kombinationen av klimat, höjd och närhet till havet skapar gynnsamma förhållanden för ett aktivt utomhusliv under en stor del av året. Den platta topografin och kustläget gör promenader, cykling och andra utomhusaktiviteter tillgängliga, medan de milda vintrarna gör permanent boende attraktivt utan extremerna i andra klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Direkt omgivning av lägenheten erbjuder tillgång till flera stränder längs kusten i Rincón de la Victoria. Playa Victoria, på bara 478 meters avstånd, är det närmaste alternativet, följt av Playa Los Claros på 2,2 kilometer och Playa Los Rubios på 3,1 kilometer. Dessa stränder erbjuder sandstränder och turkost vatten, typiskt för östkusten i Málaga. Även om de inte specifikt nämns som Blue Flag-stränder, underhålls dessa stränder med goda faciliteter och vattenkvalitet enligt regionens normer. För sportig rekreation finns det olika anläggningar i närheten. Kommunen har 159 sportanläggningar, inklusive fitnesscenter som Axarquia gym på 3,0 kilometer och flera simbassänger som Almazara på 1,5 kilometer. Vattensportmöjligheter är direkt tillgängliga tack vare kustläget, medan närheten till Puerto Deportivo del Candado marina på 6,3 kilometer erbjuder vattensportsfaciliteter för båtägare. För golfentusiaster finns det olika alternativ på kort avstånd, med Club de Golf Málaga Parador på 18 kilometer som närmaste möjlighet. Denna kombination av stränder, sportanläggningar och rekreationsalternativ erbjuder diverse möjligheter för fritidssysselsättning, från avkoppling vid havet till aktiv sportutövning i den naturliga omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Rincón de la Victoria, en kustkommun belägen på den östra sidan av Málaga-bukten, cirka 13 kilometer från Málaga stadskärna. Denna positionering erbjuder en strategisk placering mellan staden Málaga och de östra kustbyarna i Axarquía-regionen. Rincón de la Victoria fungerar som en av de östra ingångarna till Málaga storstadsområde, samtidigt som den behåller sin egen kustidentitet. I jämförelse med andra populära kustdestinationer som Marbella (59 kilometer västerut) erbjuder Rincón de la Victoria en mer lokal och mindre turistisk miljö med bättre förbindelser till Málaga stad. Kommunen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och kustrekreationszoner, med en tydlig uppdelning mellan urbana områden och naturliga kustlandskap. Denna position gör den till en del av Málaga östra kustkorridor, som skiljer sig från de mer utvecklade västra kustområdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Brant
Ref: VL638652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Rincón de la Victoria erbjuder denna lägenhet en intressant position på marknaden. Almara Residences, med priser från €313.000, positionerar sig i en lägre segment, men erbjuder möjligtvis mindre boyta eller mindre centralt läge. Victoria Hills och Bali, med priser från €408.000 respektive €424.000, riktar sig till ett högre marknadssegment med möjligen lyxigare faciliteter eller mer exklusiva lägen, men kräver en högre investering. På regionell nivå utmärker sig Rincón de la Victoria från andra kustkommuner som Torremolinos eller Fuengirola genom sin mer lokala karaktär och mindre massturism. I jämförelse med dessa mer turistiska destinationer erbjuder Rincón de la Victoria en mer balanserad blandning av permanent boende och turism, vilket resulterar i mer stabila faciliteter hela året runt. Till skillnad från lyxigare destinationer som Marbella behåller Rincón de la Victoria en mer tillgänglig prissättning för fastigheter, samtidigt som den bibehåller ett högt välbefinnande och inkomst per capita. Läget på östkusten i Málaga, i motsats till de västra kustområdena, erbjuder en lugnare stämning med bättre förbindelser till inlandet i Axarquía. Denna positionering gör den attraktiv för personer som föredrar en mindre hektisk kustmiljö med tillgång till både stadsfaciliteter och landsbygdsområden. Kombinationen av dessa faktorer positionerar lägenheten som en balanserad mellan pris, faciliteter och livskvalitet i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
