Vybavený byt v Rincón de la Victoria, situovaný v primorskej oblasti s výhľadom na more. Poskytuje 173 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Tento byt sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom na pobrežie a množstvom služieb v dochádzacej vzdialenosti. Vlastníci môžu využívať komunitné vybavenie vrátane bazéna a krytej terasy s výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza priamo pri pobreží Costa del Sol v mestskej časti s rozsiahlou infraštruktúrou. Nachádza sa len 478 metrov od pláže Playa Victoria a v dochádzacej vzdialenosti od supermarketov, lekárni a reštaurácií. Poloha ponúka priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu s výhodami mestských služieb.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce rezidenčné bývanie s dostatkom priestoru. Veľká krytá terasa poskytuje priestor pre oddych a stolovanie vonku. Kryté parkovanie a skladovací priestor zohľadňujú praktické potreby každodenného bývania.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 2007 a je plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova prešla plným kolaudačným procesom a je v dobrom stave. Inštalácie vykazujú dlhoročnú stabilitu a spoľahlivosť bez nedávnych zmien v konštrukčnej štruktúre.
Projekt nenabíza výhody prístupu k golfovým ihriskám v bezprostrednej blízkosti, najbližšie sa nachádzajú vzdialené 18 km. Nevyžadujú sa tu žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich hľadajúcich projekt na prispôsobenie vlastným potrebám. Výstavba nie je pokročilá technológiami smart home.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v prímorskej oblasti s prístupom k mestským službám. Tiež sa hodí pre zamestnancov pracujúcich v Malage, ktorý uprednostňujú život v menšom mestskom prostredí. Z dôvodu blízkosti pláže a služieb je to vhodné aj pre osoby v dôchodku hľadajúce kompaktné bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Pre rodiny s deťmi môže byť obmedzením menší počet škôl v bezprostrednej blízkosti, i keď základná infraštruktúra je dostupná.
Byt je vybavený klimatizačným systémom a ústredným kúrením pre celoročné pohodlie. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prírodné svetlo a zároveň zabezpečili tepelnú izoláciu. Krytá terasa s rozlohou približne 50 m² je konštrukčne integrovaná do bytu a poskytuje dostatok priestoru pre oddych vonku. Vybavenie nábytkom je funkčné a prispôsobené miestnym podmienkam. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami strednej triedy so základnou dlažbou a obkladmi.
Cena bytu začínajúca od €350,000 odráža jeho veľkosť, polohu a vybavenie v kontexte miestneho trhu. Oproti porovnateľným projektom v oblasti, ako sú Almara Residences (od €313,000), Victoria Hills (od €408,000) a Bali (od €424,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, klimatizačnú a kúrenárovú techniku, parkovanie a skladovací priestor.
Táto lokalita je charakteristická denným rytmom kombinujúcim mestské životné tempo s pohodlím pobrežného bývania. Rannej jogging po pobrežnej promenáde môžu nasledovať nákupy v miestnych obchodoch a kavárňach. Popoludní je možné relaxovať na miestnej pláži alebo na súkromnej terase s výhľadom na more. Večer ponúka možnosť návštevy jednej z desiatky reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťou kombinovať prácu s voľným časom, prístupom k mestským službam a zároveň blízkosťou mora.
Lokalita poskytuje výhody mestského života s rýchlym prístupom k prírodným rekreačným možnostiam. Vzdialenosť do centra Malagy je len 13 km, čo umožňuje rýchly prístup k rozsiahlym mestským službám a kultúrnym podujatiam. Miestna infraštruktúra zahŕňa všetky potrebné služby vrátane lekárne vo vzdialenosti 208 m, nemocnice (1,4 km) a supermarketov (52 m). Hromadná doprava s 13 linkami a 17 zastávkami zabezpečuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla pre bežné cesty. Okolitá krajina je charakteristická miernym sklonom 2,0% smerom k moru, čo uľahčuje pohyb pešo alebo na bicykli.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v kontexte Costa del Sol. Rincón de la Victoria sa nachádza východne od Malagy na pobreží Stredozemného mora. Poloha zabezpečuje priamy prístup k moru a zároveň dobrou dopravnú dostupnosť do celého regiónu prostredníctvom diaľnice A-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to obec s vysokou životnou úrovňou a najvyšším príjmom na obyvateľa v celom Andalúzsku. Vzdialenosť od Malagy (13 km) umožňuje jednoduchý prístup do hlavného regionálneho centra, zatiaľ čo vzdialenosť od ďalších významných miest ako Marbella (59 km) a Granada (79 km) ju definuje ako rezidenčnú lokalitu s dobrou dostupnosťou regiónu.
Pláže sú ľahko prístupné pešo, najbližšia Playa Victoria je vzdialená len 478 metrov, zatiaľ čo Playa Los Claros a Playa Los Rubios sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,8-3,1 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 21 km, čo zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 18-22 km, čo predstavuje približne 20-25 minút autom. Dostupnosť EV nabíjacích staníc je 7,4 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Rincón de la Victoria sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotným rozmedzím 12-25°C počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Nadmorská výška 20 m poskytuje priaznivé mikroklimatické podmienky s dostatočnou cirkuláciou vzduchu. Mierne sklonený terén smerom k moru (2,0%) podporuje prirodzené odvádzenie vzdušných prúdov a zabraňuje tvorbe mlh.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa Victoria ako najbližšia pláž je charakteristická svojou priaznivou polohou a dobre udržiavaným prostredím. V okolí sa nachádza niekoľko pláží s rôznymi charakteristikami od rušnejších po pokojnejšie. Golfové možnosti sú zastúpené tromi blízkymi ihriskami: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Športové vybavenie v meste zahŕňa 159 športových zariadení vrátane telocviční, plavární a ihrísk.
Zdroj: OpenStreetMap
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to obec s vysokou životnou úrovňou a najvyšším príjmom na obyvateľa v celom Andalúzsku. Vzdialenosť od Malagy (13 km) umožňuje jednoduchý prístup do hlavného regionálneho centra, zatiaľ čo vzdialenosť od ďalších významných miest ako Marbella (59 km) a Granada (79 km) ju definuje ako rezidenčnú lokalitu s dobrou dostupnosťou regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmý
Ref: VL638652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Rincón de la Victoria, tento byt ponúka vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou. Almara Residences (od €313,000) predstavujú lacnejšiu alternatívu, ale s menšou rozlohou a menej centrálnou polohou. Victoria Hills (od €408,000) a Bali (od €424,000) sú naopak vyššie cenové kategórie, ktoré ponúkajú vyššiu úroveň vybavenia a luxusu, ale s vyššou cenou a menšou dostupnosťou služieb. Tento projekt sa vyznačuje nižšou cenou oproti vyšším segmentom trhu, pričom zachováva kľúčové výhody polohy v blízkosti pláže a služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
