Цей житловий комплекс знаходиться в Рінкон-де-ла-Вікторія, Малага, що є одним з найбільш заможних муніципалітетів провінції Малага відповідно до Синтетичного показника економічного добробуту. Проект розташований безпосередньо біля узбережжя, в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Апартаменти пропонують проживання з видом на море в районі, який поєднує доступність до міста Малага (13 км) з перевагами приморського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Рінкон-де-ла-Вікторія, безпосередньо біля Середземноморського узбережжя. Пляж Плая-Вікторія знаходиться всього за 478 метрів, що забезпечує пряму доступність до моря. Місцевість має незначний нахил 2.0% до пляжу, що робить її легкою для пересування.
Апартаменти розраховані на проживання 2-4 осіб з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Загальна площа 173 м² включає закриту терасу 50 м², що створює додатковий простір для відпочинку. Наявність гаража та комори задовольняє потреби в зберіганні та паркуванні, що важливо для приморського життя.
Проект було завершено у 2007 році, що означає, що будівля вже встановилася та має історію експлуатації. Як завершений об'єкт, він пропонує негайну можливість заселення без ризиків, пов'язаних з новими будівельними проектами. Стан будівлі оцінюється як добрий, що вказує на належне технічне обслуговування з моменту спорудження.
Проект не пропонує нових будівельних переваг чи сучасних енергоефективних технологій, характерних для нещодавно збудованих об'єктів. Оскільки це будівля 2007 року, вона може не відповідати останнім стандартам енергоефективності. Відсутність інформації про доступність для людей з обмеженими можливостями в базі даних.
Ця квартира особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міського та приморського життя. Також вона може бути привабливою для інвесторів, зацікавлених у нерухомості в регіоні з стабільним економічним зростанням. Для людей, які працюють віддалено, квартира забезпечує необхідний простір та затишне середовище, одночасно пропонуючи легкий доступ до культурного життя Малаги. Для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом, цей об'єкт пропонує зручності, необхідні для щоденного життя без необхідності володіти автомобілем.
Апартаменти мають добрий стан підтримки, що вказує на якісне початкове будівництво та належне обслуговування з моменту завершення у 2007 році. Простора житлова площа 173 м² свідчить про раціональне планування, а закрита тераса 50 м² демонструє увагу до деталей зовнішнього простору. Наявність центрального опалення та кондиціонера повітря забезпечує комфорт протягом всього року, що є важливим фактором для житла в регіоні зі значними коливаннями температури між літніми та зимовими місяцями. Повністю мебльований стан пропонує можливість негайного заселення без додаткових витрат на внутрішнє оздоблення.
Ціна на цей двокімнатний апартамент починається від €350,000. У порівнянні з іншими проектами в Рінкон-де-ла-Вікторія, таких як Almara Residences (від €313,000) та Victoria Hills (від €408,000), ціна знаходиться в середньому діапазоні. Варто врахувати, що зазначена ціна не включає нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу майна (ITP) та комісію агенції нерухомості.
Життя в цій квартирі визначається її безпосередньою близькістю до моря та міських зручностей. Вранці можна насолодитися кавою на просторій терасі з видом на Середземне море, а після обіду влаштувати прогулянку до пляжу всього за кілька хвилин. Повсякденні справи, такі як покупки в супермаркеті чи відвідування аптеки, легко виконуються пішки, що робить автомобіль необов'язковим для базових потреб. Вечорами можна насолодитися місцевою гастрономією в одному з 42 ресторанів у радіусі 2 км або просто прогулятися вздовж набережної. Поєднання міських зручностей з приморським розташуванням створює ритм життя, де робота, відпочинок та розваги існують у гармонії.
Рінкон-де-ла-Вікторія знаходиться всього за 13 км від Малаги, що забезпечує легкий доступ до великого міста з його широким спектром послуг, культурними заходами та інфраструктурою. Муніципалітет має добре розвинену систему громадського транспорту з 13 лініями та 17 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. У межах 2 км від об'єкта знаходиться 9 аптек, 9 банків, 1 лікарня та 12 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг повсякденного попиту. Освітня інфраструктура включає 10 початкових та 6 середніх шкіл у муніципалітеті, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
На карті видно, що об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя в районі Парке-Вікторія, що є частиною Ла-Кала-дель-Мораль. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом з легким нахилом у напрямку до моря. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних артерій, включаючи швидкісну дорогу A-7, що з'єднує Малагу зі східними регіонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на східному узбережжі провінції Малага, на відстані 13 км від обласного центру Малаги. Муніципалітет займає стратегічне положення між великими містами: Малагою (579,076 мешканців), Марбельєю (59 км, 147,958 мешканців) та Гранадою (79 км, 232,770 мешканців). Це місце є найбільш заможним у провінції Малага за рівнем доходу на душу населення, що робить його привабливим для тих, хто цінує стабільність та розвинену інфраструктуру.
Найближчий пляж, Плая-Вікторія, знаходиться всього за 478 метрів від об'єкта, що робить його доступним протягом кількох хвилин пішки. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 20 км, приблизно 15-20 хвилин їзди автомобілем. До центру Малаги можна дістатися за 12-15 хвилин via швидкісної дороги A-7. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 18-22 км: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Супермаркет знаходиться всього за 52 метри, а аптека - за 208 метрів.
| Відстань до моря | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C та коливаннями від 12°C взимку до 25°C улітку. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря та незначний нахил 2.0% сприяють мікроклімату з помірними вітрами. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів становить понад 300, що створює ідеальні умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плая-Вікторія знаходиться всього за 478 метрів від об'єкта, а в межах 3 км знаходяться три основні пляжі: Плая-Вікторія, Плая-Лос-Кларос та Плая-Лос-Рубіос. Хоча інформація про статус Blue Flag пляжів відсутня, їхнє розташування в добре розвиненому приморському місті свідчить про належне обслуговування та інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку в Рінкон-де-ла-Вікторія наявні 159 спортивних об'єктів, включаючи тренажерні зали та басейни. Найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані 18-22 км, що робить їх доступними для коротких поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на східному узбережжі провінції Малага, на відстані 13 км від обласного центру Малаги. Муніципалітет займає стратегічне положення між великими містами: Малагою (579,076 мешканців), Марбельєю (59 км, 147,958 мешканців) та Гранадою (79 км, 232,770 мешканців). Це місце є найбільш заможним у провінції Малага за рівнем доходу на душу населення, що робить його привабливим для тих, хто цінує стабільність та розвинену інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Крутий
Ref: VL638652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Рінкон-де-ла-Вікторія, цей апартамент пропонує баланс між ціною та простором. Almara Residences пропонують нижчі ціни від €313,000, але менші площі, тоді як Victoria Hills та Bali мають вищі ціни (від €408,000 та €424,000 відповідно), що робить даний об'єкт більш доступним. На відміну від сусідніх муніципалітетів, Рінкон-де-ла-Вікторія має перевагу у вигляді найвищих показників добробуту та доходу в провінції, що свідчить про стабільність інвестицій. Також на відміну від більш туристичних районів, таких як Марбелья, Рінкон-де-ла-Вікторія зберігає автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних резидентів, що може бути привабливим для тих, хто шукає інтеграцію в місцеву культуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
