Questo appartamento a Rincón de la Victoria, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni per 82 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da 349.000 €, rappresenta un'opzione nel crescente mercato immobiliare della regione. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi, promette una buona infrastruttura. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sottolineano il suo fascino per gli acquirenti potenziali che cercano una combinazione di vita costiera e comfort urbano. Il progetto si integra in un ambiente noto per il suo elevato benessere e reddito pro capite.
Rispetto a progetti simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Rincón de la Victoria offre un interessante mix di connessione urbana e posizione costiera. Mentre progetti come 'Bali' (da 424.000 €) e 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) spesso presentano prezzi più alti o si trovano in contesti urbani diversi, questo progetto si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo. 'Victoria Hills', anch'esso a Rincón de la Victoria e a partire da 351.000 €, rappresenta un'alternativa diretta, sebbene le caratteristiche specifiche come la superficie abitabile e le finiture possano fare la differenza. Rincón de la Victoria si distingue per un'elevata qualità della vita e redditi statisticamente alti, il che può essere importante per gli acquirenti che cercano una zona residenziale solida e consolidata. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un altro vantaggio che non è sempre presente in aree più turistiche o remote della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Rincón de la Victoria, direttamente sulla costa e nel mezzo di un'area urbana. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Victoria, si trova a soli 477 metri, garantendo una vicinanza immediata al mare. Questa posizione offre un'alta qualità della vita grazie alla buona accessibilità e all'integrazione nella vita locale.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze. Le tre camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per creare uno studio. I due bagni aumentano il comfort abitativo. La vicinanza a spiagge, negozi e assistenza medica soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana. L'orientamento a sud-ovest promette molto sole sulla terrazza privata.
Il progetto comprende diversi edifici con un massimo di tre piani fuori terra, garantendo un'urbanizzazione gestibile. Gli appartamenti fanno parte di uno sviluppo moderno dal design contemporaneo. L'unità qui descritta è un appartamento di tre camere da letto e due bagni, che include un posto auto. La consegna avverrà in condizioni eccellenti, suggerendo un'accurata esecuzione costruttiva e materiali di alta qualità.
Questo progetto non offre servizi diretti come un campo da golf privato o un porto turistico proprio accanto, sebbene questi siano accessibili. La situazione del parcheggio è risolta con il posto auto incluso, ma non ci sono dettagli su posti auto aggiuntivi per visitatori. Inoltre, non viene offerta una posizione fronte mare con accesso privato al mare; la distanza dalla spiaggia più vicina è di 477 metri.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e marittima. La vicinanza a supermercati (52 m) e assistenza medica (ospedale a 1,4 km, farmacia a 208 m) lo rende attraente per famiglie o pensionati che apprezzano comfort e sicurezza. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza privata offrono potenziale per pomeriggi soleggiati. Per i professionisti, la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (20 km) e al centro di Málaga (20 km in auto) è un vantaggio. Come casa vacanze, la posizione è anche attraente per la vicinanza a spiagge e attività ricreative come campi da golf situati tra 18 e 22 km.
Il progetto si distingue per la sua costruzione moderna e un'eccellente qualità di finitura. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata per garantire temperature piacevoli tutto l'anno. Cucine completamente attrezzate e armadi a muro nelle camere da letto offrono funzionalità e spazio di archiviazione. L'orientamento a sud-ovest degli appartamenti, e in particolare delle terrazze private, massimizza l'esposizione solare. Un bagno privato (Ensuite) in almeno una delle camere da letto aumenta il comfort. Gli appartamenti vengono consegnati parzialmente arredati, il che facilita il trasloco. I materiali utilizzati e l'esecuzione della costruzione rispettano gli standard moderni, come riflesso nella valutazione generale 'Eccellente' dello stato.
L'appartamento con tre camere da letto e due bagni qui descritto è disponibile a partire da 349.000 €. Il progetto offre diverse dimensioni di appartamenti, comprese unità da uno a quattro camere da letto. I prezzi variano in base a dimensioni, piano e orientamento. Ogni unità include un posto auto assegnato. La disponibilità delle unità può cambiare a causa dell'avanzamento delle vendite. Liste prezzi dettagliate e planimetrie sono disponibili su richiesta per adattare la scelta alle esigenze individuali e al budget dell'acquirente.
Rincón de la Victoria si posiziona come un comune con un'alta qualità della vita, caratterizzato da elevati redditi pro capite e un forte benessere in Andalusia. Il progetto si inserisce in questo contesto urbano, beneficiando di servizi come supermercati (a 52 m) e assistenza medica (ospedale a 1,4 km, farmacia a 208 m) nelle immediate vicinanze. Il comune di 27,5 km² con oltre 52.000 abitanti offre un tessuto sociale vivace. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.911 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Il progetto si trova a soli 1,2 km dalla Playa Victoria, con una pendenza moderata del 4,2% verso il mare, rendendo la vicinanza alla spiaggia fisicamente tangibile. L'integrazione di aree verdi, una piscina condominiale e campi da paddle tennis nelle aree comuni supporta uno stile di vita attivo e rilassato.
Rincón de la Victoria offre un ambiente vivibile, caratterizzato da una struttura urbana con posizione costiera diretta. Il comune è noto per il suo elevato benessere e reddito pro capite in Andalusia. Con 43 ristoranti, 9 banche e 12 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è buona. Il progetto stesso si trova a soli 52 metri da un supermercato, facilitando la spesa quotidiana. L'ospedale è a 1,4 km e la farmacia più vicina a soli 208 metri. Le 17 fermate dei trasporti pubblici, servite da 14 linee, consentono una buona mobilità anche senza veicolo proprio.
Il progetto è situato a Rincón de la Victoria, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge come Playa Victoria, negozi e importanti collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Málaga. Mostra l'ambiente urbano, la buona accessibilità alle strutture ricreative e l'integrazione nella regione della Costa del Sol.
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga e fa parte della Costa del Sol. È il comune con il maggior reddito pro capite e benessere della provincia di Málaga. La sua posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera, lontano dal trambusto di altre località costiere più note. Il buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga (circa 20 km), consente l'accesso a offerte culturali e servizi più ampi, mentre la vicinanza immediata alla costa e i servizi esistenti facilitano la vita quotidiana.
La posizione offre un'eccellente accessibilità a infrastrutture e strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Victoria, si trova a soli 477 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 20 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Il centro di Málaga è raggiungibile in auto in circa 20 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, si trovano nel raggio di 18-22 km. Le 17 fermate dei trasporti pubblici servite da 14 linee offrono alternative all'auto, sebbene l'ambiente urbano faciliti l'uso del veicolo per spostamenti più lunghi.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Rincón de la Victoria è mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e un inverno mite (12-25°C in media annua). Con storicamente 3.911 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'area del progetto si trova a 53 metri sul livello del mare, e la moderata pendenza del 4,2% verso la spiaggia consente viste piacevoli. La vicinanza alla natura si manifesta nelle numerose opportunità sportive e ricreative, spesso all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Rincón de la Victoria dispone di una costa con diverse spiagge. La Playa Victoria si trova a 477 metri, seguita dalla Playa Victoria (1,2 km) e dalla Playa Los Claros (2,2 km). Queste spiagge sono note per la loro qualità, anche se non tutte sono Bandiera Blu. Per i golfisti, c'è una scelta di campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 18 km di distanza. La regione offre anche 159 impianti sportivi, tra cui piscine e palestre, nonché opportunità per sport acquatici nel vicino Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga e fa parte della Costa del Sol. È il comune con il maggior reddito pro capite e benessere della provincia di Málaga. La sua posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera, lontano dal trambusto di altre località costiere più note. Il buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga (circa 20 km), consente l'accesso a offerte culturali e servizi più ampi, mentre la vicinanza immediata alla costa e i servizi esistenti facilitano la vita quotidiana.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL723786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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