Dieses Apartment in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet auf 82 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Preisgestaltung ab 349.000 € repräsentiert es eine Option im wachsenden Immobilienmarkt der Region. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, verspricht eine gute Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus Küstenleben und urbanem Komfort suchen. Das Projekt integriert sich in eine Umgebung, die für ihr hohes Wohlbefinden und Einkommen pro Kopf bekannt ist.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol bietet dieses Apartment in Rincón de la Victoria eine interessante Mischung aus urbaner Anbindung und Küstenlage. Während Projekte wie 'Bali' (ab 424.000 €) und 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oft höhere Preise aufweisen oder in anderen städtischen Kontexten liegen, positioniert sich dieses Projekt preislich wettbewerbsfähig. 'Victoria Hills', ebenfalls in Rincón de la Victoria gelegen und ab 351.000 € verfügbar, stellt eine direkte Alternative dar, wobei die spezifischen Merkmale wie Wohnfläche und Ausstattung den Ausschlag geben können. Rincón de la Victoria selbst hebt sich durch statistisch hohe Lebensqualität und Einkommen hervor, was für Käufer, die eine solide, etablierte Wohngegend suchen, von Bedeutung sein kann. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der in touristischeren oder abgelegeneren Gegenden der Costa del Sol nicht immer gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Rincón de la Victoria, direkt an der Küste und inmitten eines städtischen Gebiets. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt, was eine unmittelbare Nähe zum Meer garantiert. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Geschehen.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die zwei Bäder erhöhen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erfüllt praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht viel Sonnenschein auf der privaten Terrasse.
Das Projekt umfasst mehrere Gebäude mit maximal drei oberirdischen Geschossen, was eine überschaubare Bebauung garantiert. Die Apartments sind Teil einer modernen Entwicklung mit zeitgemäßem Design. Die hier beschriebene Einheit ist ein Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, welches über eine Parkmöglichkeit verfügt. Die Auslieferung erfolgt in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Bauausführung und hochwertige Materialien schließen lässt.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder einen Jachthafen direkt am Haus, obwohl diese in erreichbarer Nähe liegen. Die Parkplatzsituation ist durch die inklusive Parkmöglichkeit gelöst, jedoch gibt es keine detaillierten Angaben zu zusätzlichen Stellplätzen für Gäste. Eine direkte Strandlage mit privatem Zugang zum Meer ist ebenfalls nicht gegeben, die Distanz zum nächsten Strand beträgt 477 Meter.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus stadtnah und strandnah suchen. Die Nähe zu Supermärkten (52 m) und medizinischer Versorgung (1.4 km Krankenhaus, 208 m Apotheke) macht es attraktiv für Familien oder Ruheständler, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die private Terrasse bieten Potenzial für sonnige Nachmittage. Für Berufstätige ist die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (20 km) und des Stadtzentrums von Málaga (20 km per Auto) von Vorteil. Auch als Feriendomizil überzeugt die Lage durch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, die innerhalb von 18 bis 22 km erreichbar sind.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Die Apartments verfügen über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Voll ausgestattete Küchen und Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Funktionalität und Stauraum. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnungen und insbesondere der privaten Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung. Ein eigenes Badezimmer (Ensuite) in mindestens einem der Schlafzimmer erhöht den Komfort. Die Wohnungen werden teilweise möbliert übergeben, was den Einzug erleichtert. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung entsprechen modernen Standards, was sich in der Gesamteinschätzung 'Excellent' für den Zustand widerspiegelt.
Das hier beschriebene Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ab 349.000 € verfügbar. Das Projekt bietet verschiedene Apartmentgrößen, darunter auch Einheiten mit einem bis vier Schlafzimmern. Die Preise variieren je nach Größe, Etage und Ausrichtung. Jede Einheit beinhaltet einen zugewiesenen Parkplatz. Die Verfügbarkeit von Einheiten kann sich aufgrund des Verkaufsfortschritts ändern. Detaillierte Preislisten und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich, um die Auswahl passend zu den individuellen Bedürfnissen und dem Budget des Käufers zu gestalten.
Rincón de la Victoria positioniert sich als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, ausgezeichnet durch hohes Pro-Kopf-Einkommen und ein starkes Wohlbefinden. Das Projekt fügt sich in dieses städtische Umfeld ein, das Annehmlichkeiten wie Supermärkte (52 m entfernt) und medizinische Versorgung (1.4 km zum Krankenhaus, 208 m zur Apotheke) in unmittelbarer Nähe bietet. Die 27,5 km² große Gemeinde mit über 52.000 Einwohnern bietet ein lebendiges soziales Gefüge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt ist nur 1,2 km vom Playa Victoria entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 4,2% zum Meer, was die Nähe zum Strand physisch erlebbar macht. Die Integration von Grünflächen, einem Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätzen in den Gemeinschaftsbereichen unterstützt einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Rincón de la Victoria bietet ein lebenswertes Umfeld, geprägt von einer städtischen Struktur mit direkter Küstenlage. Die Gemeinde ist bekannt für ihr hohes Wohlbefinden und Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Mit 43 Restaurants, 9 Banken und 12 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut. Das Projekt selbst ist nur 52 Meter von einem Supermarkt entfernt, was tägliche Einkäufe vereinfacht. Das Krankenhaus ist 1,4 km entfernt und die nächste Apotheke nur 208 Meter. Die vorhandenen 17 ÖPNV-Haltestellen, die von 14 Linien bedient werden, ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Sie zeigt die städtische Umgebung, die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und die Integration in die Region der Costa del Sol.
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Es ist die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen und Wohlbefinden in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben, abseits des größten Trubels einiger bekannterer Küstenorte. Die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen, während die unmittelbare Küstennähe und die vorhandenen Annehmlichkeiten das tägliche Leben erleichtern.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 20 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Málaga ist mit dem Auto in etwa 20 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind im Umkreis von 18 bis 22 km angesiedelt. Die 17 ÖPNV-Haltestellen mit 14 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl die städtische Umgebung eine Nutzung des Fahrzeugs für weitere Wege erleichtert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Rincón de la Victoria ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einem milden Winter (12-25°C im Jahresmittel). Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Projektfläche liegt auf 53 Metern über dem Meeresspiegel, und die moderate Hangneigung von 4,2% zum Strand hin ermöglicht angenehme Ausblicke. Die Nähe zur Natur zeigt sich in den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die oft im Freien stattfinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Rincón de la Victoria verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden. Der Playa Victoria ist 477 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Victoria (1.2 km) und Playa Los Claros (2.2 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, auch wenn sie nicht alle als Blue Flag Strände ausgezeichnet sind. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 18 km Entfernung. Die Region bietet zudem 159 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios, sowie Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Puerto Deportivo del Candado (6.6 km).
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Es ist die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen und Wohlbefinden in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben, abseits des größten Trubels einiger bekannterer Küstenorte. Die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen, während die unmittelbare Küstennähe und die vorhandenen Annehmlichkeiten das tägliche Leben erleichtern.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL723786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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