Denne penthouse beliggende i Rincón de la Victoria repræsenterer en færdigbygget bolig med udsigt over Málaga-bugten. Ejendommen, opført i 2018, er en del af et boligkompleks i et urbant kystområde. Med en boflade på 135 m² og tre soveværelser henvender boligen sig til købere, der søger en funktionel bolig i nærheden af byfaciliteterne. Beliggenheden kombinerer adgang til stranden med kort afstand til Málaga bymidte og lufthavnen, hvilket understøtter en praktisk hverdag ved kysten.
Sammenlignet med Almara Residences og Victoria Hills i samme område, tilbyder dette projekt en højere pris pr. m², hvilket kan forklares med penthouse-status og udsigten. Mens Idilia Terram har højere startpriser, tilbyder dette projekt en færdigbygget løsning med garanteret udsigt modsat potentielle udsigtsblokeringer i nyere projekter. Rincón de la Victoria skelner sig fra nærliggende områder ved at have det højeste indkomstniveau i regionen, hvilket påvirker vedligeholdelsen af det offentlige rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Rincón de la Victoria, en kommune øst for Málaga. Boligen har en direkte relation til kysten og det urbane miljø. Afstanden til Málaga by er ca. 12 km, og lufthavnen ligger ca. 20 km væk. Området er præget af en høj befolkningstæthed og fuld adgang til infrastruktur.
Boligen opfylder behov for rummelighed med tre soveværelser og to badeværelser. Layoutet inkluderer to terrasser og et solarium, hvilket muliggør udendørs ophold året rundt. Indretningen med et lukket solarium med glasvinduer giver mulighed for ekstra anvendelse som kontor eller fitnessrum.
Dette er en færdigbygget ejendom, hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller risiko for forsinkelser. Oplevelsen af det omkringliggende område er fastlagt, og faciliteterne er fuldt operationelle. Byggestatus er 'Gereed' med indikation af færdiggørelse i 2018.
Ejendommen er ikke beliggende i et lukket golfresort; nærmeste golfbane ligger 18 km væk. Det er ikke en isoleret ejendom, men en del af et tæt bebygget boligkompleks med fælles faciliteter. Der er ingen privat pool, da poolfaciliteterne er fælles for beboerne i komplekset.
Denne bolig passer til situationer, hvor plads og fleksibilitet er i fokus. For familier med behov for tre soveværelser tilbyder planløsningen tilstrækkelig afstand mellem sove- og opholdsområder. Det lukkede solarium gør boligen velegnet til personer, der arbejder hjemmefra og kræver et dedikeret arbejdsrum med udsigt. For dem, der ønsker en permanent bolig nær Málaga uden byens larm, men med byens muligheder inden for rækkevidde, udgør denne placering en praktisk løsning.
Boligen fremstår i god stand med funktionelle installationer. Køkkenet er separat og har plads til spiseafdeling. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe. En væsentlig detalje er renoveringen af solariet med Lumon-vinduer, der teknisk set forbedrer isoleringen og udvidelsen af brugsarealet. Der er installeret aircondition og centralvarme, hvilket sikrer termisk komfort året rundt.
Prisen er angivet fra €469.000. Dette beløb dækker en lejlighed på 135 m² samt to parkeringspladser og et depotrum. Markedssituationen i Rincón de la Victoria viser en variation i priserne for lignende boliger, hvor dette projekt ligger i den mellemste til øvre ende, set i lyset af udsigten og ekstra arealer som solariet.
Livet her er præget af nærhed til havet og byen. Med en supermarked inden for 50 meter og stranden under 1 km, er dagligvarer og fritidsaktiviteter tilgængelige uden bil. Det lukkede solarium fungerer som en forlængelse af boligen, hvor man kan ophale sig uden vind, hvilket er praktisk i de køligere måneder. Området har et højt velfærdsindeks, hvilket afspejles i de velholdte gader og tilstedeværelsen af lokale faciliteter. Kørsel til Málaga tager kort tid, hvilket gør det nemt at kombinere bolig med arbejde eller kultur i storbyen.
Infrastrukturen omkring Rincón de la Victoria er veludviklet. Der er gode forbindelser til Málaga via A-7 motorvejen. Lokalt findes skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter inden for en radius på få kilometer. Det urbane miljø betyder, at man kan varetage daglige ærinder til fods. Tilstedeværelsen af 18 offentlige transportstop og 12 linjer understøtter mobilitet uden egen bil.
Kortet viser placeringen i den østlige del af Málaga-provinsen. Projektet er markeret i tæt bebyggelse tæt på kystlinjen. Afstanden til motorvejen A-7 er minimal, hvilket sikrer nem adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er den første kystkommune øst for Málaga by. Denne positionering gør den til en forstad til dem, der arbejder i Málaga, men ønsker bopæl ved kysten. Kommunen har ifølge undersøgelser det højeste velvære i provinsen og det højeste indkomst per capita i Andalusien.
Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 20 km væk. Den nærmeste strand, Playa Victoria, er ca. 800 meter fra ejendommen. Supermarkter ligger inden for 50 meter, og apoteker findes inden for 200 meter. Hospitaler ligger i en afstand af 1,4 km, mens golfbaner kræver en køretur på ca. 18-22 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca. 3911 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger mellem 15°C og 28°C. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden over havet er 16 meter, hvilket resulterer i en let hældning mod stranden på 1,8 %. Klimaet tillader udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Victoria er det primære strand og ligger tæt på. Der er adgang til strandpromenader og udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria. Fritidsaktiviteter inkluderer adgang til sportscentre og svømmebassiner i nærområdet. Lystbådehavne ligger inden for 6 km.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er den første kystkommune øst for Málaga by. Denne positionering gør den til en forstad til dem, der arbejder i Málaga, men ønsker bopæl ved kysten. Kommunen har ifølge undersøgelser det højeste velvære i provinsen og det højeste indkomst per capita i Andalusien.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL446477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID