Denna penthouse ligger i Rincón de la Victoria vid Costa del Sol. Objektet omfattar 135 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. Byggår är 2018 och fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Bostaden kännetecknas av två terrasser och ett solarium med utsikt över Málaga-bukten. Läget är urbant med kort avstånd till stranden och dagliga bekvämligheter. Priset är 469 000 euro.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Almara Residences och Idilia Terram i samma område, erbjuder denna penthouse ett större bruksvärde genom sina redan färdigställda extra ytor som solarium och inredda terrasser. Medan nyproduktion ofta säljs till baspris utanför tillval, ingår här två parkeringsplatser och ett förråd i priset, vilket kan kräva tilläggskostnader i andra projekt. Priset per kvadratmeter ligger i linje med Idilia Terram men högre än Almara Residences, vilket motiveras av att detta är en penthouse med premiumutsikt. Till skillnad från Victoria Hills, som kan ligga mer bergs- eller inlandspassat, är detta objekt direkt kustnära med flackare topografi. Rincón de la Victoria har en högre köpkraftsindikator än genomsnittet för Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Parque Victoria-komplexet i La Cala del Moral, en del av Rincón de la Victoria kommun. Det är en kustnära position inom ett bebyggt område med fullständig infrastruktur. Avståndet till närmaste strand, Playa Victoria, är cirka 800 meter. Läget erbjuder direkt närhet till stadens tjänster och goda kommunikationer.
Planlösningen uppfyller behovet för boende med utrymme för familj eller gäster genom sina tre sovrum och två badrum. Två terrasser och ett inrett solarium ger flexibla ytor för utomhusvistelse och avkoppling. Garageplats och förråd ingår, vilket tillgodoser krav på praktisk förvaring och parkering i ett urbant sammanhang.
Projektet klassificeras som ett färdigställt objekt från 2018. Det innebär att byggnationen är avslutad och att bostaden är redo för omedelbart inflyttning. Standarden och installationerna, såsom luftkonditionering och centralvärme, är samtida och installerade vid uppförandetidpunkten.
Fastigheten ligger inte inom gångavstånd till en golfbana, då närmaste anläggning ligger 18 kilometer bort. Det är inte en fristående villa utan en lägenhet i en större fastighet med gemensamma ytor. Höjden på lägenheten kan påverka utsikten vid tät bebyggelse framför och kustläget innebär exponering för vind.
Denna bostad passar för hushåll som söker ett permanent boende vid kusten med närhet till stad och infrastruktur. Den är lämplig för de som prioriterar utsikt och utomhusytor framför en markplan tomt. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till skolor och stranden. Pendlare som arbetar i Málaga men vill bo vid havet finner restiden acceptabel tack vare närheten till A-7 motorvägen. Även köpare som letar efter ett andrahem för året-runt-bruk kan vara lämpliga, då installationerna för luftkonditionering och värme möjliggör boende under alla säsonger. Boendestilen passar inte den som isolerar sig på landsbygden, utan den som föredrar en levande miljö med service runt hörnet.
Byggnaden uppfördes 2018 vilket innebär att den uppfyller samtida byggnormer. Fasad och struktur beskrivs vara i gott skick. Invändigt finns luftkonditionering och centralvärme för klimatkontroll. Köket är separat och har plats för en matplats. Badrummen är utrustade med standardinredning för perioden. Kvaliteten märks tydligt på ombyggnationen av solariumet där Lumon-glaspartier har installerats för att skapa ett vädrat och skyddat rum. Golvmaterial och snickerier utförda vid nyproduktionen håller en modern standard. Det gemensamma området underhålls och har pool och lekplats.
Priset för denna penthouse är angett till 469 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 3 470 euro per kvadratmeter boarea. Jämfört med nyproduktion i samma område, såsom Idilia Terram, ligger prisnivån i linje med vad som kan förväntas för ett färdigställt objekt med bekvämligheter som garage och förråd inkluderade. Marknadsläget i Rincón de la Victoria visar en variation där denna typ av bostad ligger i det övre segmentet för kommunen.
Rincón de la Victoria fungerar som en pendlarkommun till Málaga samtidigt som det har en egen identitet som kuststad. Här är tempot betydligt lugnare än i storstaden men tjänsterna finns lättillgängliga. För boende i denna penthouse innebär det att dagliga ärenden som mathandel och apoteksbesök kan lösas till fots. Strandpromenaden utgör en central del av områdets sociala liv, där både lokalbefolkning och besökare rör sig. Kusten här är mer urbant än avlägset landsbygdsliv. De två terrasserna möjliggör en förlängning av vardagsrummet utomhus under stora delar av året tack vare klimatet. Det inredda solariumet, som har glasväggar, fungerar som en extra allrum året runt, skilt från de öppna terrasserna. Läget kräver sannolikt bil för längre utflykter eller för att nå golfbanor i inlandet, men kollektivtrafik finns tillgänglig för resor mot Málaga centrum.
Den omedelbara omgivningen domineras av Parque Victoria-komplexet och närliggande bostadsområden. Rincón de la Victoria har en hög befolkningstäthet men känns ändå luftig tack vare kustläget. Förnödenheter som matbutiker, banker och restauranger ligger inom en radie på 200 till 500 meter. Sjukhus finns i närheten, vilket ökar tryggheten för permanentboende. Infrastrukturen är väletablerad med A-7 motorvägen som huvudstråk för biltrafik. Längs kusten finns en promenadstråka som binder samman olika stränder. Tågförbindelser och busshållplatser finns i kommunen för resor västerut mot Málaga.
Kartan visar bostadens läget i Parque Victoria-området i norra delen av Rincón de la Victoria. Avståndet till kustlinjen är kort och A-7 motorvägen syns som en viktig transportled söder om bebyggelsen. Närliggande grönområden och sportanläggningar är markerade i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är den första kommunen öster om Málaga stad och fungerar som en förort till huvudstaden. Det är en del av comarcan Axarquía men ligger geografiskt närmare Málaga centrum än många av de övriga städerna i regionen. Positioneringen gör det möjligt att nyttja storstadens utbud utan att bo mitt i centrum. Grannkommuner som Torre de la Benagalbón ligger österut.
Stranden Playa Victoria nås på cirka tio minuter till fots. Restauranger och kaféer ligger längs strandpromenaden. Málaga flygplats ligger 20 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 20 minuter med bil beroende på trafik. Resan till centrala Málaga tar ungefär 15 minuter. För golfsugna är närmaste bana, Club de Golf Málaga Parador, belägen 18 kilometer från bostaden, vilket kräver bilresa. Internationella skolor som St. George's British School finns inom räckhåll för bilkörning.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,5 grader. Det historiska antalet soltimmar uppgår till nära 3 900 per år. Svämssäsongen, då vattnet når minst 20 grader, varar i fyra månader. Terrassernas västläge ger eftermiddags- och kvällssol, vilket är optimalt för utomhusmiddagar. Höjden på 16 meter över havet ger en god ventilation och minimerar risken för fuktproblem jämfört med markplan. Marken är relativt plan med en lutning på endast 1,8 procent ner mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa Victoria är den primära badplatsen för området. Stranden är stadig och populär, med faciliteter som dusch och solstolar under säsong. Längs kusten löper en promenadstråka som används för löpning och vandring. Golfutbudet är begränsat i den omedelbara närheten men väl utbyggt inom en radie av 20 kilometer. Det finns över 150 idrottsanläggningar i kommunen, inklusive gym och simhallar. Marinan Puerto Deportivo del Candado ligger sex kilometer bort och erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är den första kommunen öster om Málaga stad och fungerar som en förort till huvudstaden. Det är en del av comarcan Axarquía men ligger geografiskt närmare Málaga centrum än många av de övriga städerna i regionen. Positioneringen gör det möjligt att nyttja storstadens utbud utan att bo mitt i centrum. Grannkommuner som Torre de la Benagalbón ligger österut.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL446477
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID