Denne boligen er en penthouse beliggende i Rincón de la Victoria, en kommune med høyest velstand i provinsen Málaga. Eiendommen ble ferdigstilt i 2018 og tilbyr et boareal på 135 m² med tre soverom og to bad. Objektet ligger i et urbant område med kort vei til kysten og dagligvarehandel. Boligen har en vestlig orientering og inngår i et boligkompleks med felles fasiliteter. Dette gir en sentral base med direkte tilgang til lokale tjenester og transportforbindelser langs kysten.
Sammenlignet med nye prosjekter som Almara Residences (fra €335,000) og Idilia Terram (fra €494,000), representerer denne eiendommen et mellomsegment med fokus på areal og ferdigstillelse. Prisen på €469,000 gir høyere kvadratmeterpris enn startprisene for enkelte nybygg, men boligen tilbyr mer utendørs privat areal gjennom solariumet og terrassene. I motsetning til mer perifere strøk, tilbyr Rincón de la Victoria en mer urban infrastruktur og kortere reisevei til Málaga by. Levestandarden i denne kommunen er høyere gjennomsnittet for provinsen, noe som kan påvirke vedlikehold av fellesarealer og nabolag positivt sammenlignet med områder med lavere befolkningstetthet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Rincón de la Victoria, like ved kystlinjen. Nabolaget har en urban karakter med gangavstand til supermarkeder, apotek og restauranter. Plasseringen tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til byens fasiliteter og nærhet til havet. Området er flatt med lav helning, noe som letter fotgjengermobilitet.
Boligen dekker behov for ekstra plass gjennom tre soverom og to terrasser på totalt 50 m². Det innglassede solariumet gir fleksibilitet for hjemmekontor eller fritidsaktiviteter. Planløsningen inkluderer kjøkken med spiseplass og en separat vaskerom. To parkeringsplasser i garasje og et bodareal dekker praktiske lagrings- og parkeringsbehov.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 2018, uten byggetid eller risiko forbundet med nybygg. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Bygget er i god stand, og nåværende eiere har utført oppgraderinger på solariumet med innskytningsvinduer. Fellesarealene er ferdig utviklet og etablert.
Prosjektet tilbyr ikke isolasjon fra bylivet, da det ligger i et tett befolket område. Det er ingen golfbane eller marina direkte tilknyttet eiendommen; dette krever transport. Selv om utsikten er panoramisk, ligger eiendommen ikke i fjellterreng, men på lavt nivå (16 moh.) i urbane omgivelser. Det er ikke noe privat basseng på grunnplanet.
Denne boligen passer for kjøpere som trenger en ferdig innflyttingsklar løsning med ekstra arbeidsplass, eksempelvis freelancere eller par som deler arbeidshjem. Familien vil nyte nærheten til skoler og trygge områder. Det passer også for de som ønsker en fast base på Costa del Sol uten å måtte håndtere nybyggprosesser, og som verdsetter å kunne gå til stranden og butikker. Investeringsmessig kan det være relevant for de som ser etter langsiktig leie til arbeidstakere i Málaga-området, gitt den korte reisetiden til byen.
Byggekvaliteten fra 2018 følger moderne standarder med aircondition og sentral oppvarming. Kjøkkenet er separat og romslig. Materialene er valgt for holdbarhet i kystklimaet. Et særtrekk er konverteringen av solariumet; installasjonen av Lumon-vinduer og markiser har skapt et lukket rom som kan klimatiseres. Terrassene er utstyrt med opplegg for grilling og chill-out-soner. Badene har standard baderomsutstyr. Innredningen inkluderer innebygde garderobeskap i soverommene, noe som maksimerer lagringsplassen. Heisen i bygget bidrar til god tilgjengelighet.
Prisen for eiendommen er fra 469 000 euro. Dette reflekterer størrelsen på 135 m² samt tilleggsarealene i form av solarium og terrasser. Sammenlignet med nye prosjekter i samme område, som Idilia Terram, ligger denne prisen i det øvre segmentet, men boligen er også større og ferdigstilt med ekstra tilpasninger. Markedet i Rincón de la Victoria er aktivt med mange transaksjoner. Inkluderingen av to parkeringsplasser i prisen reduserer behovet for ekstra kostnader for biloppstilling.
Dagliglivet her preges av nærhet til Det hvite hav. Med supermarked bare 50 meter unna, er daglige gjøremål løst til fots. Om morgenen kan de vestvendte terrassene benyttes før solen står høyt. Etter jobb ligger stranden Playa Victoria innen gangavstand for en svømmetur i sesong, som varer i fire måneder. Det innglassede solariumet fungerer som en forlengelse av stuen året rundt, beskyttet mot vind. Kommunen har en høy befolkningstetthet og tilbyr et variert utvalg av restauranter og kafeer innen 2 km radius. Kvelden kan tilbringes med grill på takterrassen mens man ser på lysene fra Málaga-bukten. Livet her er strukturert rundt urbane fasiliteter kombinert med kystnær rekreasjon.
Omgivelsene tilbyr full utrustning for dagligliv. Med over 50 000 innbyggere er Rincón de la Victoria en levende kommune. Helsehjelp er tilgjengelig ved sykehuset 1,4 km unna og ni apotek i nærheten. For barn er det ti barneskoler og seks videregående skoler i kommunen. Det finnes 12 busslinjer som knytter området sammen med Málaga by. Tilgangen til tjenester er høy; restauranter, banker og treningssentre ligger innen en radius på 3 km. Dette støtter en praktisk hverdag uten behov for bil for de fleste ærend.
Kartet viser eiendommens plassering i Rincón de la Victoria, med detaljer rundt nærliggende gater og bygninger. Det tydeliggjør avstanden til kystlinjen ved Costa del Sol og hovedveien A-7. Nærområdet viser tilgjengeligheten til strender, supermarkeder og helsefasiliteter i gangavstand fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og fungerer som en forstad med høy levestandard. I motsetning til mer turistifiserte områder som Marbella, har denne kommunen en høy andel faste innbyggere og lokalt arbeidsliv. Den har det høyeste inntektsnivået i Andalucía. Plasseringen gir rask tilgang til byen Málaga, samtidig som den beholder kystkarakteren. Det er en kompakt kommune på 27,5 km², noe som gjør avstander korte og tilgjengelighet høy.
Stranden Playa Victoria ligger 0,8 km unna, en ca. 10 minutters gange. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 20 km unna i rett linje, noe som tilsvarer ca. 15-20 minutter med bil via A-7. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 18 km unna og krever transport. Marina Puerto Deportivo del Candado ligger 6,2 km unna for båteiere. Internasjonale skoler som St. George's British School er tilgjengelig i omliggende områder. En el-bil ladestasjon finnes 7,4 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av 3911 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Vintrene er milde med temperaturer rundt 15°C, mens somrene når opp til 28°C. Svømmesesongen varer i fire måneder. Høyden over havet er kun 16 meter, og terrenget er flatt med en helning på 1,8% mot stranden. Dette gjør klimaet stabilt og vindforholdene moderate. Det lange dagslyset gir mulighet for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria er det nærmeste strandområdet og tilbyr rekreasjon ved Middelhavet. Kommunen har totalt 159 sportsfasiliteter, inkludert treningssentre som Axarquia gym og svømmebassenger som Almazara. Det er gangveier langs kysten, som Paseo sobre las rocas, som passer for turgåing. For de som ønsker organisert idrett, finnes det flere fasiliteter innen kort avstand. Golfentusiaster må beregne reisevei til banene vest eller øst for byen.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og fungerer som en forstad med høy levestandard. I motsetning til mer turistifiserte områder som Marbella, har denne kommunen en høy andel faste innbyggere og lokalt arbeidsliv. Den har det høyeste inntektsnivået i Andalucía. Plasseringen gir rask tilgang til byen Málaga, samtidig som den beholder kystkarakteren. Det er en kompakt kommune på 27,5 km², noe som gjør avstander korte og tilgjengelighet høy.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL446477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID