To gotowy apartament typu penthouse położony w kompleksie Parque Victoria w La Cala del Moral. Nieruchomość, oddana do użytku w 2018 roku, znajduje się w strefie zurbanizowanej gminy Rincón de la Victoria. Obiekt o powierzchni 135 m² oferuje trzy sypialnie i panoramiczne widoki na Zatokę Malagińską. Cena transakcyjna rozpoczyna się od 469 000 euro. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej w odległości krótkiego spaceru, z zachowaniem bliskości nadbrzeża.
W porównaniu do nowych projektów w Rincón de la Victoria, takich jak Victoria Hills (ceny od 408 000 euro) czy Almara Residences (od 335 000 euro), ten penthouse jest droższy, jednak oferuje większą powierzchnię (135 m²) oraz status gotowej nieruchomości. Idilia Terram, z cenami startującymi od 494 000 euro, jest nowszą inwestycją o zbliżonym profilu cenowym, ale wymagającą oczekiwania na zakończenie budowy i wykończenia wnętrz. Zaletą prezentowanego obiektu jest modyfikacja solariuum, która zwiększa powierzchnię użytkową, co w nowych deweloperkach często wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W przeciwieństwie do projektów na obrzeżach, Parque Victoria znajduje się w już ukształtowanym, pełnym życia obszarze La Cala del Moral, co oznacza natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w La Cala del Moral, będącej wschodnią częścią obszaru metropolitalnego Malagi. Dystans do linii brzegowej wynosi około 480 metrów w linii prostej. Otoczenie stanowi zwarta zabudowa mieszkalna z dostępem do usług handlowych i gastronomicznych. W pobliżu przebiega główna trasa komunikacyjna N-340, łącząca wybrzeże z miastem Málaga.
Układ wnętrza odpowiada na potrzeby gospodarstw domowych wymagających oddzielnych stref dziennych i nocnych. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości. Przestrzeń dzienna połączona jest z tarasem, co umożliwia organizację strefy wypoczynkowej na zewnątrz. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym rozwiązują kwestie przechowywania pojazdów. Obiekt wyposażony jest w windę.
Nieruchomość jest zrealizowanym projektem z 2018 roku. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Jest to inwestycja z rynku wtórnego, gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Przebudowa tarasu z wykorzystaniem systemu okien Lumon odbyła się w trakcie eksploatacji obiektu przez dotychczasowych właścicieli, zwiększając jego funkcjonalność.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu na wyłączność; korzystanie z basenu jest wspólne. Okolica charakteryzuje się wyższym natężeniem hałasu miejskiego w porównaniu do terenów podmiejskich. Obiekt nie jest zlokalizowany na pierwszej linii brzegu morskiego. Dostęp do pól golfowych wymaga dojazdu samochodem pokonującego dystans co najmniej 18 kilometrów.
Niniejsza nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących gotowego lokalu bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Trzy sypialnie czynią ją odpowiednią opcją dla rodzin z dziećmi lub par często przyjmujących gości. Konfiguracja z zamkniętym solarium służy osobom pracującym z domu, potrzebującym oddzielnego biura lub przestrzeni do hobby. Lokalizacja w odległości 15 minut od centrum Malagi jest funkcjonalna dla osób dojeżdżających do pracy w mieście, ale preferujących zamieszkanie nad morzem. Należy uwzględnić, że budynek nie jest nowy, co może nie przypaść do gustu osobom szukającym wyłącznie pierwotnego stanu deweloperskiego.
Budynek z 2018 roku posiada standardowe wykończenie z wykorzystaniem trwałych materiałów. W mieszkaniu zainstalowano system klimatyzacji oraz centralne ogrzewanie, co jest standardem w regionie dla budynków z tej epoki. Podłogi są wykonane z materiałów odpornych na ścieranie, a ściany pomalowane w neutralnych barwach. Wyjątkowym elementem jest solarium, które zostało przeszklone systemem Lumon, tworząc w pełni klimatyzowaną przestrzeń użytkową. Rozwiązanie to podnosi wartość funkcjonalną mieszkania, oferując dodatkowe pomieszczenie niezależne od pogody. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Łazienki utrzymane są w nowoczesnym stylu z kafelkami ceramicznymi.
Cena ofertowa za penthouse wynosi 469 000 euro. Wartość ta obejmuje 135 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe powierzchnie zewnętrzne. W cenę wliczone są dwa miejsca postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Cena za metr kwadratowy wynosi około 3474 euro. Jest to kwota wyższa niż w przypadku podstawowych apartamentów w nowych inwestycjach, jednak odzwierciedla ona standard wykończenia, metraż oraz lokalizację z widokiem na morze. Koszty notarialne i podatkowe nie są wliczone w cenę netto.
Codzienne życie w La Cala del Moral toczy się w rytmie małego, zurbanizowanego miasta. Rano mieszkańcy korzystają z kawiarni i piekarni rozmieszczonych wzdłuż ulic w okolicy kompleksu. Dzięki bliskości sklepu spożywczego (52 m) zakupy mogą być robione pieszo. Popołudnia i wieczory często spędzane są na promenadzie nadmorskiej, która jest dostępna pieszo w kilkanaście minut. Okolica jest zamieszkana przez społeczność lokalną i cudzoziemców, co tworzy mieszankę kultur. Zimą ruch jest spokojniejszy, podczas gdy latem nasila się obecność turystów. Wieczory mogą być głośniejsze ze względu na działalność restauracji w okolicy, jednak wnętrza mieszkania są odizolowane od ulicznego zgiełku.
Okolica zapewnia wysoki dostęp do usług miejskich. W promieniu 2 kilometrów działa 41 restauracji, co stanowi dużą koncentrację lokali gastronomicznych. Infrastruktura medyczna jest dobrze rozwinięta; 9 aptek i szpital w odległości 1,4 km zapewniają dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Transport publiczny jest gęsty, z 18 przystankami w pobliżu, co umożliwia przemieszczanie się bez samochodu. Obszar jest dynamicznie rozwinięty, co przekłada się na dostępność banków, sklepów i centrów handlowych. Bliskość autostrady A-7 ułatwia wyjazdy w kierunku Malagi lub na wschód Costa del Sol.
Mapa prezentuje usytuowanie kompleksu Parque Victoria w La Cala del Moral. Widoczne jest położenie obiektu w stosunku do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz głównej trasy A-7. Zaznaczono odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże i lotnisko, co pozwala ocenić dostępność komunikacyjną i rekreacyjną lokacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria położone jest na wschód od Malagi, stanowiąc pierwszą strefę nadmorską po opuszczeniu stolicy prowincji. Gmina wyróżnia się najwyższym wskaźnikiem dobrobytu ekonomicznego w prowincji Málaga. Jest to obszar o wysokim zagęszczeniu zaludnienia w porównaniu do zachodniej części Costa del Sol. Pozycja gminy między Morzem Śródziemnym a górami Sierra de Rincón determinuje wąski pas zabudowy. Stanowi ona popularną alternatywę mieszkaniową dla osób pracujących w Maladze, szukających niższych cen niż w centrum, a jednocześnie bliskości morza.
Luchthawę Malaga-Costa del Sol oddala odległość około 20 kilometrów, co przy dobrych warunkach drogowych pozwala na pokonanie trasy w 15-20 minut. Plaża Playa Victoria znajduje się w zasięgu spaceru (10 minut). Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, leży 18 km od nieruchomości. Do portu Puerto Deportivo del Candado jest 6,2 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 7,4 km. Centrum miasta Malaga jest oddalone o około 12 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą roczną 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3900, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, określany temperaturą wody powyżej 20°C, trwa cztery miesiące. Wysokość nad poziomem morza wynosi 16 metrów, a nachylenie terenu w stronę morza jest niewielkie (1,8%), co ułatwia poruszanie się po okolicy. Wiatry od morza łagodzą letnie upały i wpływają na wilgotność powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się około 800 metrów od mieszkania. Posiada ona wyróżnienie Błękitnej Flagi, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Sąsiednie plaże to Playa Los Claros i Playa Los Rubios. Aktywność sportowa w okolicy koncentruje się wokół sportów wodnych i pieszych wędrówek po wybrzeżu. Dostępne są również korty tenisowe i siłownie. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 20-22 kilometrów, w tym pole zaprojektowane przez Miguela Ángela Jiméneza.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria położone jest na wschód od Malagi, stanowiąc pierwszą strefę nadmorską po opuszczeniu stolicy prowincji. Gmina wyróżnia się najwyższym wskaźnikiem dobrobytu ekonomicznego w prowincji Málaga. Jest to obszar o wysokim zagęszczeniu zaludnienia w porównaniu do zachodniej części Costa del Sol. Pozycja gminy między Morzem Śródziemnym a górami Sierra de Rincón determinuje wąski pas zabudowy. Stanowi ona popularną alternatywę mieszkaniową dla osób pracujących w Maladze, szukających niższych cen niż w centrum, a jednocześnie bliskości morza.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL446477
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID