Αυτό το πενthouse βρίσκεται στο συγκρότημα Parque Victoria στη Λα Κάλα ντελ Μοράλ, εντός του δήμου Ρινκόν δε λα Βικτόρια. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2018 και προσφέρει 135 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι αστική με άμεση proximity στην ακτή, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει στεγασμένο σολάριουμ, δύο βεράντες, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η περιοχή καταγράφει το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Συγκριτικά με τα έργα Almara Residences και Victoria Hills, το παρόν πενthouse προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (135 τ.μ.) και επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Ενώ τα νέα έργα έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, μειώνοντας το συνολικό κόστος εξοπλισμού. Σε σχέση με το Idilia Terram που είναι ακριβότερο, η τοποθεσία εδώ είναι πιο ώριμη και χωρίς αναμονή κατασκευής. Η περιοχή προσφέρει πιο πλήρη αστικές υποδομές σε σχέση με περιοχές αποκλειστικά γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, στον πρώτο παραθαλάσσιο δήμο ανατολικά της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα του αστικού ιστού με την παράκτια λεωφόρο. Είναι ενσωματωμένο σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με αναπτυγμένες υποδομές, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα.
Η κατανομή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια και αυτόνομη κουζίνα καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας. Το σολάριουμ, μετασκευασμένο σε κλειστό χώρο, λειτουργεί ως πρόσθετο δωμάτιο για εργασία ή ψυχαγωγία. Η παροχή δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ οι μεγάλες βεράντες υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση.
Το έργο παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το 2018, οπότε δεν αποτελεί υπό κατασκευή νέα ανάπτυξη. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για εργασίες ολοκλήρωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισίνων, λειτουργούν από τότε, υποδεικνύοντας ένα εδραιωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε γήπεδο γκολφ, καθώς οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις απέχουν πάνω από 18 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός της κατοικίας, αλλά βασίζεται στις κοινόχρηστες της πολυκατοικίας. Το συγκρότημα δεν είναι κλειστός χώρος με φύλαξη (gated community), αλλά τυπική κατοικημένη ζώνη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη Μάλαγα. Η διαμόρφωση του σολαρίου σε κλειστό, κλιματιζόμενο χώρο είναι κατάλληλη για τηλεργασία. Είναι επίσης ενδεδειγμένη για άτομα που επιθυμούν την άνεση του αστικού προαστίου με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και το αεροδρόμιο, χωρίς να χρειάζονται συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Η κατασκευή βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα στοιχεία του 2018. Διακρίνεται για την εγκατάσταση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης. Το σολάριουμ έχει αναβαθμιστεί τεχνικά με παράθυρα Lumon, προσφέροντας ηχομόνωση και προστασία από τα καιρικά φαινόμενα. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και οι χώροι υγιεινής λειτουργικοί.
Η τιμή από €469.000 περιλαμβάνει το πενthouse, τις δύο θέσεις στάθμευσης και την αποθήκη. Συγκριτικά με τη συνολική επιφάνεια των 135 τ.μ. και τις πρόσθετες εξωτερικές επιφάνειες, η τιμή τοποθετείται σε ένα ανώτερο επίπεδο σε σχέση με απλά διαμερίσματα. Η κατάσταση του ακινήτου ως ολοκληρωμένου έργου του 2018 προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τον αστικό χαρακτήρα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η χρήση των εξωτερικών χώρων είναι σημαντική μέρος της ρουτίνας. Τα αγαθά και υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η στατιστική υψηλή ευημερία της περιοχής αντανακλάται στη συντήρηση των χώρων και την ποιότητα των υπηρεσιών.
Η υποδομή μεταφοράς περιλαμβάνει 12 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή, συνδέοντάς την με τη Μάλαγα. Το αεροδρόμιο απέχει 20 χιλιόμετρα. Η εκπαιδευτική κάλυψη είναι επαρκής με 10 δημοτικά και 6 γυμνάσια στον δήμο, ενώ η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται από το τοπικό υγειονομικό κέντρο και το νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Parque Victoria, σχετικά κοντά στην παραλιακή λεωφόρο της Λα Κάλα ντελ Μοράλ. Η κοντινή απόσταση από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου και την τοπική αγορά είναι ορατή, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ρινκόν δε λα Βικτόρια καταλαμβάνει το ανατολικό άκρο του μητροπολιτικού συγκροτήματος της Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει τη γρήγορη μετάβαση στο κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παραλιακού οικισμού. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι εξαιρετική, εξυπηρετώντας την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και τις ανατολικές περιοχές.
Η απόσταση μέχρι την παραλία Playa Victoria είναι περίπου 800 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 52 μέτρων και το φαρμακείο 208 μέτρων. Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση 18 έως 22 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πλήθος εστιατορίων και καφετεριών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.911 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 16 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα ευνοούν τον αερισμό. Το έδαφος είναι επίπεδο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για περίπου 4 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa Victoria, είναι αστική με πρόσβαση από την παραλιακή λεωφόρο. Στην περιοχή υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και πισινών. Η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά. Οι πολλαπλές βεράντες και το σολάριουμ της κατοικίας ενθαρρύνουν την εξωτερική ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ρινκόν δε λα Βικτόρια καταλαμβάνει το ανατολικό άκρο του μητροπολιτικού συγκροτήματος της Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει τη γρήγορη μετάβαση στο κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παραλιακού οικισμού. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι εξαιρετική, εξυπηρετώντας την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και τις ανατολικές περιοχές.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL446477
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID